1 / 1

Vaajakoskentie 7

Tuohimutka, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,p

108 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

336,40 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän valoiseen ja kodikkaaseen läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle keskeisellä sijainnilla Jyväskylässä!

Vuonna 1971 valmistunut kerrostaloasunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä parvekkeen. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sekä rentoutumiseen että ystävien kestitsemiseen. Ikkunoista tulviva luonnonvalo ja avarat oleskelutilat luovat kodikkaan ja miellyttävän tunnelman.

Keittiö on hyvin suunniteltu ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Koko huoneisto on sisustettu siten, että viihtyisyys ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.

Taloyhtiö Asunto Oy Vaajakoskentie 7 on hyvin hoidettu ja rauhallinen, ja se sijaitsee vehreässä ympäristössä omalla tontilla, vain lyhyen matkan päässä Jyväskylän keskustasta. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet suuntaan kuin toiseen ovat erinomaiset.

Tämä on koti, jossa arki on helppoa, asuminen viihtyisää ja sijainti ihanteellinen - täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5426-5955

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,p

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Omakotitalo alueelle, ohi menevälle kadulle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön ja eteisen välinen seinä poistettu 2000, Keittiöremontti 2002, Keittiö päivitetty 2022, Seinäpinnat ja katot maalattu 2023, lattioihin vaihdettu vinyyli 2023, kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Vaajakoskentie 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 730,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

V. 2025 IV-nuohous ja säätö.
v. 2025 Palovaroittimien uusinta
v. 2024 Vesikaton peltisaumojen tiivistyksiä
v. 2024 Etujulkisivun rännien maalaus ja ulkorappusten sivujen korjaus
v. 2023 Jätekatosten hankinta (Tikli) ja laatoituksen uusinta
v. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe
v. 2022 Kattoturvatuotteiden uusinta ja kattoluukkujen korjaus
v. 2022 Talon päätyjen rappauskorjaukset
v. 2021 Katon läpivientien tiivistykset ja katon paikkamaalaus
v. 2021 7 B 14 huoneiston patteriventtiilin vuotokorjaus
v. 2020 Puisteluparvekkeiden seinien kosteusvauriokorjaukset
v. 2020 Kellarin ja autotallien viemärimutkien oikaisu, (Maktek takuu)
v. 2020 Pyörävaraston ovien uusinta
v. 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
v. 2016 Lämmönjakohuoneen saneeraus
v. 2016 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähköjen uusinta
v. 2016 Lukituksen uusinta
v. 2014 Käyttövesi- ja viemärikorjauksen hankesuunnittelu
v. 2013 Patteri verkoston tasapainotus, samalla termostaattien vaihto
v. 2012 IV-kanavien puhdistus
v. 2012 Putkiston kuntoarvio
v. 2011 Katon maalaus
v. 2007 Piharemontti
v. 2007 Ikkunaremontti
v. 2001 Parvekeremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

V. 2026 Huoneisto-ovien uusinta
v. 2027 Porraskäytävien lattiapintojen uusinta
v. 2028 Julkisivun kunnon tarkastus
v. 2028 Piharemontti
Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025:
v. 2025 Tuuletusparvekkeiden korjaus, parvekkeiden irronneiden laattojen korjaus, pihan ajoväylän kumpujen tasoitus.
Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2025:
Aloitetaan julkisivu- parvekekorjaushankkeen valmistelu ja kilpailutus.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiö on oikeutettu vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen seitsemänkymmentäsadasosaa (70/100) jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiöjärjestys 15§.

Lainat

420 553,37 €

Kiinnitykset

1 049 300,00 €

Isännöitsijä

Oiva isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Isännöitsijä:
Tanja Ahl
p. 0447372281

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Parveketupakointikielto tullut voimaan 9.10.2025.