1 / 1

Raudoittajantie 10

Mälikkälä, Turku | Omakotitalo | 4h, k, kh, kellarin pesuhuone, sauna, autotalli

149 000 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

1964

Rakennusvuosi

Valoisa ja kodikas omakotitalo suositulla Mälikkälän alueella erinomainen valinta pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.

Tervetuloa tutustumaan tähän 1960-luvulla rakennettuun omakotitaloon Turun Mälikkälässä! Tämä pääasiassa yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun ja kodikasta tunnelmaa niin pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.

Kodissa on valoisa olohuone, joka avautuu erilliseen ruokailuhuoneeseen täydellinen paikka yhteisille hetkille perheen tai ystävien kesken. Ruokailuhuoneen vieressä sijaitseva keittiö on käytännöllinen ja tilava ja sinne mahtuu myös ruokapöytä arjen ruokailuja varten.

Asuintilojen molemmille puolille sijoittuvat makuuhuoneet tarjoavat hyvät puitteet levolle ja säilytykselle molemmista löytyy kiinteät kaapistot ja toisessa makuuhuoneessa on lisäksi vaatekomero. Kompaktin kokoinen ja modernisti remontoitu kylpyhuone (2023) tarjoaa arjen mukavuutta.

Kellarikerroksessa sijaitsee perinteikäs sauna puukiukaalla, suihkuhuone ja pukuhuone täydellinen rentoutumispaikka. Lisäksi kellarissa on kylmää alustilaa, joka toimii hyvin varastona.

Talon yhteydessä on myös tekninen tila ja tilava autotalli.

Tontti on viihtyisä ja puutarhamainen, nurmialue tarjoaa oivat puitteet leikkeihin ja oleskeluun. Talon perällä sijaitseva erillinen talousrakennus toimii kätevänä varastotilana. Kulmatontti on valoisa ja suojaisa rauhallisella Raudoittajantiellä on vähän läpikulkuliikennettä, joka tekee talon sijainnista erityisen miellyttävän asumiseen.

Mälikkälä on arvostettu asuinalue, jossa Länsikeskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan. Suojaisa sijainti kivenheiton päässä kouluista ja leikkipuistosta vastaa loistavasti myös lapsiperheiden tarpeisiin.

Taloon on teetetty kuntotarkastus syyskuussa 2025 raportti on saatavilla välittäjältä.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1964

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurankarunkoinen ja lautaverhoiltu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

105,0 m² (105,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Asuinpinta-ala: (huoneistoala)
Alkuperäinen osa 81m2 (asuinkerros)
Laajennusosa 24m2 (kellarin sauna, pesu- ja pukuhuone)

Kerrosala:
Alkuperäinen osa 115.75m2
Laajennusosa 34.50m2

Ilmoitetut pinta-alat ovat mainittu 22.05.2006 päivätyssä rakennuslupa-asiakirjassa (Rakennuslupa 2006-450)

Kerrokset

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen, kylpyhuoneessa koneellinen poistoilmapuhallin, asuinhuoneissa korvausilmaventtiilit

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, kh, kellarin pesuhuone, sauna, autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siistikuntoinen keittiö, jonka varustukseen kuuluu: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asuinkerroksessa siisti, vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi ja liitäntä pesukoneelle. Lattia ja seinät laattaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kellarikerroksessa sauna, jossa puilla lämmitettävä kiuas. Saunan vieressä suihkuhuone ja pukuhuone.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone on tilava, jossa on reilut tilat oleskeluun. Ikkunat vehreälle takapihalle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

Muut tilat

Ruokailuhuone keittiön ja olohuoneen vieressä.

Tehdyt korjaukset

Edeltävän, alkuperäisen omistajan aikana:
Kellariin on rakennettu 1970-luvulla sauna, pesu- ja pukuhuone, jotka on luvitettu myöhemmin vuonna 2006 ja loppukatselmoitu vuonna 2007. Rakennuslupa 2006-450. Loppukatselmus 15.11.2007.

Vesikate uusittu 2010 luvulla.

Julkisivut maalattu noin 2020.

Nykyisen omistajan aikana:
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023 Pintoja päivitetty 2023
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu 2024.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa omalla kustannuksellaan energiatodistuksen hankkimisesta ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-77-11-1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

846,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

170 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tasainen kulmatontti, jossa nurmipihaa ja pensaita.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

224,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus: 224 k-m2.
Rakennettu 150 k-m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

393,78 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Nykyisen omistajan öljynkulutus on ollut vuosittain noin 1500 litraa.

Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuosittain noin 15.000kWh

Kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista.

Vesi oman kulutuksen ja Raision kaupungin hinnaston mukaan.

Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kaupanvahvistajan kustannus menee puoliksi osapuolten kesken (69 euroa/ osapuoli).

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).

Panttikirjat (3kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.