1 / 1

Lehtoniementie 152

Lehtoniemi, Kuopio | Rivitalo | 5h+k+s

292 000 €

Velaton hinta

103,0 m²

Asuinpinta-ala

391,40 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallinen sijainti järvinäkymillä.

Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua laadukkaasti luonnonläheisyydestä nauttien. Asunto on toteutettu harkiten ja laadukkaasti vuonna 2024, joten pääset nauttimaan uudenveroisesta kodista ilman remonttihuolia. Keittiö on modernisti varusteltu ja avautuu saumattomasti olohuoneeseen, mikä luo tilavan ja yhtenäisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on suora pääsy isolle lasitetulle terassille, joka tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkotilasta ympäri vuoden. Tämä kahdessa kerroksessa oleva asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka mukautuu perheen erilaisiin tarpeisiin. Erityismaininnan ansaitsee asunnon tilava kylpyhuone- ja saunaosasto, joka tarjoaa arjen ylellisyyttä ja rentoutumista oman saunan lämmössä sekä kulun lasitetulle parvekkeelle.

Lehtoniemi on asuinalueena ihanteellinen, sillä alueella yhdistyvät luonnon rauha ja erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä. Lähettyvillä on kauppa, koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu helposti ja sujuvasti. Tämän kodin yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 6 500 euroa.

Tule paikan päälle ihastumaan ja näkemään kaikki tämän upean kohteen tarjoamat mahdollisuudet. Varaa oma esittelyaikasi ja tee unelmistasi totta Lehtoniemessä!

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

223-428

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

103,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Kaarre

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 510,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

11 507,50 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Kumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä on 13.06.2034

Energialuokka

B2018

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus autokatoksilla ja autopaikoilla

Lainat

179 243,68 €

Kiinnitykset

2 713 480,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Kauhanen Lauri

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

391,40 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

391,40 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

13,95 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.