1 / 1

Kruunutilankatu 2

Tammisto, Naantali | Omakotitalo | 4h+k+tkh+kph+3vh+ph+s+khh+wc+et+terassi

448 000 €

Velaton hinta

146,0 m²

Asuinpinta-ala

2021

Rakennusvuosi

Modernia hirsitalounelmaa Naantalin Tammistossa!

Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, luonnonläheisyys ja hirsitalon lämmin sielu. Kruunutilankatu 2:ssa odottaa vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen koti, joka seisoo omalla 727 neliön tontilla. Asuintilaa on reilut 146 neliötä, ja kaikki on suunniteltu asumisen helppoutta ja viihtyisyyttä silmällä pitäen.

Puustellin keittiö on kodin sydän valoisa ja avara tila, joka kutsuu kokkaamaan ja kokoontumaan. Keittiöstä avautuu sujuvasti ruokailutila ja olohuone, jossa yksi varaavista takoista luo lämpöä ja tunnelmaa. Alakerrasta löytyvät myös iso kylpyhuone ammeella, oma sauna, takkahuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, oma kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta sekä keittiö, jotka tuovat asumiseen joustoa ja monikäyttöisyyttä tila toimii yhtä hyvin perheen arjessa kuin vieraiden majoituksessa tai etätyöpisteenä. Talossa yhdistyvät perinteisen hirsirakentamisen hengittävä rakenne ja modernit energiaratkaisut: katolla aurinkopaneelit, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät asumisen miellyttävänä ja energiankulutuksen kurissa.

Pihapiiri on toteutettu ajatuksella ja huolella. Talo on rakennettu kalliolle, ja piha on viimeistelty siistiksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja selkeä linjakkuus. 18 neliön talousrakennus tarjoaa hyvin tilaa säilytykselle tai harrastuksille.

Tammisto on yksi Naantalin halutuimmista asuinalueista. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa arkeen väljyyttä, ja samalla Naantalin keskusta, satama ja palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta, energiatehokasta ja persoonallista kotia, jossa kaikki on valmiina asumisen nautintoon.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2020

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Muu, hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

146,0 m² (146,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 156m2 ja huoneistoala 146m2 (alakerta 78 m², parvi yli 1600mm 68 m²). Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h+k+tkh+kph+3vh+ph+s+khh+wc+et+terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Puu

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Seinät harkko, tasoitettu ja maalattu.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden seinät puuta ja yksi seinä tasoitettu ja maalattu harkko.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Tulisija

2 varaavaa takkaa

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.02.2035 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

529-15-26-1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

727,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 400 000,00 euroa, joka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Sitova tonttijako
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

300,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus 250m2 + 50m2 (talousrakennus)

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

645,60 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Jätehuolto noin 190€/vuosi

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Naantalin kaupungin taksan mukaisesti.