1 / 1

Virusmäentie 69

Raunistula, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kh, s, et, terassi

329 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

274,70 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 30.10.2025 klo 17.30-18.00

Laadukas saunallinen rivitalokoti vuonna 2020 valmistuneesta yhtiöstä

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kodin sijainti Turun ytimen tuntumassa, mutta rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien ja ulkoilureittien läheisyydessä on loistava. Raunistula on viehättävä puutalopainotteinen asuinalue vain 2 km päässä Turun keskustasta, rautatieasemalta ja Turun yliopistosta.

As Oy Turun Riman kaksikerroksinen koti hurmaa katsojan heti sisään astuessa. Asunnon varustelutaso on laadukasta ja mietittyä. Rakennusvaiheessa teetetyt lisä- ja muutostyöt ovat olleet erittäin onnistuneita. Lisäksi jälkeenpäin teetetyt takat niin sisällä kuin lasitetulla terassilla. Samassa yhteydessä terassi on lasitettu. Olohuone ja keittiö ovat yhtä isoa ja avointa tilaa. Asunnossa on isot ikkunat, jotka aukeavat omalle takapihan terassille. Katseen vangitseva hulppea huonekorkeus yhdessä loftimaisen betoniseinän kanssa jatkavat kodin upean uniikkia linjaa. Lattiat on lämminsävyistä tammilautaparkettia.

Asunnon pohja on loistava. Eteisen yhteydessä on kaapistot ja lisäksi tilasta on kulku toiseen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen saunoineen. Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen ja sen kruunaa kauniit laatoitusvalinnat sekä oma sauna. Tilasta löytyy myös suihku, pesuallas, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle.

Olohuone yhdistyy luontevasti avokeittiöön luoden viihtyisän ja valoisan tilan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Tyylikkäät keittiökaapistot ovat Puustellilta ja kodinkoneet ovat AEG:n mallistosta. Olohuoneesta on kulku isolle takapihan terassille, jossa pääsee nauttimaan auringosta aamusta alkuiltaan.

Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuone on iso ja se sijaitsee kodin toisessa kerroksessa. Huoneessa on koko seinän mittainen Puustellin liukuovikaapisto. Kodin toinen makuuhuone sijaitsee alakerrassa omilla kaapistoilla ja omassa rauhassa.

Remonttitarpeita ei näin uudessa taloyhtiössä ole ja viimeisin investointi oli sähköauton latauspisteiden asennus, josta on pieni pääomalaina. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton latausasema jo valmiina. Yhtiössä on lisäksi viisi pihapaikkaa autoille. Jokaiseen asuntoon kuuluu myös huoneistokohtainen varasto.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

68-134

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kh, s, et, terassi

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuone ja lasitettu terassi takapihan suuntaan.

Makuuhuoneiden ikkunat etupihan suuntaan.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiökaapistot, astianpesukone (AEG, Integroitu), jääkaappi/pakastin (AEG, integroitu), induktioliesi (AEG), liesituuletin, erillisuuni (AEG), allas (Stala), hana Oras.

Lattia tammilautaparkettia, seinät betonia ja maalattua.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kalusteet Puustelli, peilikaappi, sadesuihku (Oras), suihkuseinä, pesuallas, hana (Oras), wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas Harvia.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuone yläkerrassa; lattia tammilautaparkettia, seinät betonia/maalattu, liukuovikaapisto Puustelli.

Toinen makuuhuone alakerrassa: lattia tammilautaparkettia, seinät betonia/maalattu, kaapistot.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia tammilautaparkettia, seinät betoni/maalattu, käynti terassille.

Seinämateriaalit

Asuntojen väliseinät ovat betonia, joissa on pölynsidontakäsittely.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (General). Osakkaiden kunnossapitovastuulla.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

2022: terassilasitus
2022: kevyttakkojen lisäys olohuoneeseen ja terassille

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on todella hyvässä kunnossa.

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Turun Rima

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 276,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.3.2029 saakka

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Aidan rakentaminen, ilmanvaihtolaitteiden säätö ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 1-vuotistarkastus
2022 Sadevesikaivojen puhdistus, toimivuuden tarkastus ja tyhjennys, katon ja rännien tarkastus, puiden ja pensaiden hoito, ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja suodatinten vaihto, paloturvallisuusvälineiden tarkastus asukkaiden toimesta
2023 Varastorakennusten seinien maalaus ja leikkipaikan kunnostus, sähköautolatauslaitteiden asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Varastorakennuksen seinien maalaus - tarpeen mukaan
Rännien ja peltikaton pesu 2025

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

26 066,72 €

Kiinnitykset

2 000 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Hanna Knuutinen p. 0201 555 655
www.mikkoaro.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

2kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

274,70 €/kk (4,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

274,70 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15 euroa/kk/hlö.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.