1 / 1

Pihkakatu 18

Haukiluoma, Tampere | Omakotitalo | 3mh, oh, k,et, ph, khh, s, vh, wc, at, ak, var

179 000 €

Velaton hinta

130,0 m²

Asuinpinta-ala

1980

Rakennusvuosi

Tilava ja juuri kuntotarkastettu omakotitalo Haukiluomasta.

Nyt myynnissä päättyvän kadun päästä tilava ja vankka yksitasoinen omakotitalo yhden perheen käytöstä.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, johon mahtuu isompikin ruokapöytä sohvan lisäksi. Varastotila ei tästä kodista heti kättelyssä lopu. Erittäin tilava apukeittiö on keittiön ja pesuhuoneen välissä ja siitä on käynti erilliseen lämpimään varastoon sekä kylmään ulkovarastoon. Lisäksi autokatoksen jatkeeksi on rakennettu maakellari tiililattialla. Tila on eristetty ja siellä on korvausilmanvaihto. Autotalli on lämmin ja tilava.

Rakennus on liitetty kaukolämpöön. Lämmönjakotapana on ilmalämmitys sekä lisälämmönlähteenä keittiössä varaava leivinuuni.

Rakennuksen perustustapana on teräsbetonilaattarakenne. Myyjä on myös juuri teettänyt kuntotarkastuksen rakenneavauksella. Pyydä raportti tarkastuksesta näytön yhteydessä välittäjältä.

Piha on ihanan suojaisa ja iso terassi on osittain katettu.

Varaa oma yksityisnäyttöaikasi ja tule ihastumaan tähän klassisen kauniiseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Haukiluomassa.

Rami Valli

Kiinteistönvälittäjä, Partner

0400352504

rami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rami Valli

myyntijohtaja (Pori, Laitila, Uusikaupunki), kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 352 504

rami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunkoinen ja tiilivuorattu omakotitalo

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

130,0 m² (130,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista sekä asiakkaan kertoman mukaan. Pinta-alatiedot voivat vaihdella olennaisestikin mitaustavasta riippuen. Tarkan pinta-alatiedon saamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta.

asuinpinta-ala 130m2. Muut tilat yhteensä 53m2 (Sisältäen autotallin ja kylmät varastotilat)

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, muu

Lämmön jakotapa

Ilmalämmitys, uuni/takka

Huoneluku

3mh, oh, k,et, ph, khh, s, vh, wc, at, ak, var

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa varaus myös sähkökiukaalle.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Leivinuuni

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

2007: Automatiikan uusinta kaukolämpöverkkoon (PAK-konsoli/ Melo Oy)
2008: Kattoremontti: Uusittu myös aluskate. Vesikatoksi asennettu uusi peltikate. (Hämeen kattokeskus). Uusittu sadevesijärjestelmä, eteläpuolen sadevedet ohjattu maastoon, itä- ja pohjoispuolen sadevedet kokoojakaivon kautta kaupungin hulevesiverkkoon.
2010: Välipohjan lisäeristys (Termex Oy)
2012: Valmet Kotilämpö-järjestelmän vaihto Enervent Pingvin Kotilämpöön (Melo Oy) Uusittu samalla kiertovesipumput.
2019: Uusittu lämpöjohtopumppu
2021: Lumiesteet asennettu (Vesivek Oy)
2021: Rakennuksen itä- ja pohjoispuolen salaojitukset uusittu, kiveys poistettu rakennuksen vierestä ja asennettu uusi kapillaarisepeli sekä patolevytys ko. päätyihin.
2025: Valokuitu asennettu rakennukseen asti (Global Connect 48kk kiinteä sopimus 22€/kk)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mikroaaltouuni, kaksi pakastinta

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Ikäisekseen hyvässä kunnossa. Kuntotarkastusraportissa tarkemmat havainnot teknisestä käyttöiästä.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

37-224-7413-10-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

640,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

28.02.2030

Tontin vuokra

493,60 €

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Panttikirjat

92 400,00 €

Lisätietoja tontista

Tampereen kaupunki

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

183,0 m²

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

400,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaukolämpökulut 14MWh/vuosi (91€/MWh=1274€/vuosi) + tehomaksu 62€/kk. Yhteensä nykykulutuksella 168€/kk yhden hengen taloudella. Lämmityskulut voivat vaihdella kulutustottumuksista ja asukasmäärästä johtuen.

Vesimaksut 548€/vuosi (arvio 69m3) = 45,60€/kk

Jätemaksut 130€/vuosi = 10,83€/kk

Käyttösähkönkulutus 3636kWh/ vuosi. Kulutus 10s/kWh =0,00278/kW 3636€/vuosi + Tampereen Energia 200€/vuosi = 563€/vuosi/46,91€/kk

Hulevesimaksu 53€/vuosi = 4,41€/kk

Nettiliittymä (Global Connect valokuitu) 22€/kk