1 / 1

Talinkorventie 10

Suikkila, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)

189 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

240,90 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Upea muuttovalmis kolmio rauhallisessa Suikkilassa skandinaavista tyyliä ja luonnonläheistä asumista!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti remontoituun ja täysin muuttovalmiiseen kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja suositulla alueella. Tämä päätyhuoneisto hurmaa vaalealla, skandinaavisella ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja rauhallisella sijainnillaan luonnon helmassa silti vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta.

Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa modernin keittiön, ison olohuoneen ja kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkään kylpyhuoneen ja käytännöllisen vaatehuoneen eteisen yhteydessä. Vaaleat pinnat ja harmoniset sävyt luovat ilmavan tunnelman ja tarjoavat täydellisen pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille.

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulos täydellinen paikka nauttia aamukahvista, ilta-auringosta tai vuodenajan vaihteluista suojassa säältä.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa remontit on tehty ajallaan ja asuminen on huoletonta. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa vehreän pihapiirin, metsänäkymän ja mahdollisuuden viettää aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa.

Suikkila on alue, jossa viihtyvät niin perheet kuin rauhallista asumista arvostavat. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan. Luonto on lähellä mutta palvelut ja kaupungin syke ovat vain hetkessä saavutettavissa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, vaivattomuutta ja viihtyisää asumista.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2382-2447

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Parveke länteen ja metsään päin

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikki kodinkoneet integroitu kalusteisiin.
Kvik-keittiö ja Boschin kodinkoneet

Keittiö remontoitu 2021 ja kodinkoneet uusittu tällöin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

KPH remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön sauna B-rapussa

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen lattian laudoitus kuuluu kauppaan.
Häkkivarastossa oleva kaappi kuuluu kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

Aiemman omistajan aikana koko huoneisto remontoitu pl. kph mikä remontoitu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Todella hyväkuntoinen muuttovalmis asunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaksoskari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 683,40 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 25.02.2035

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1989 Julkisivu levytetty.
1996 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita tai ovia).
2004 Ilmanvaihto poistoilmakanavien nuohous ja tasapainoitus.
2010 Katon vesieristys uusittu.
2011 Julkisivujen pesu ja sokkelin maalaus.
2012 Lämmönvaihdin uusittu, Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen, Lämmitysverkoston tasapainoitus.
2012-2013 käyttövesi-ja viemäriputkiremontin hankesuunnittelu.
2016 Linjasaneeraus: vesi-viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet uusittu, sähköt uusittu yleiset tilat ja huoneistot talojakamoon asti + porraskäytävät + poistoilmakanavien nuohous ja tasapainoitus.
2017 yleisten tilojen lukistusta uusittu.
2018 Pihapäällysteet ja valaistus uusittu.
2019 Patteriverkosto huuhtelu Airsepex-tekniikka, Ikkunoiden rakoventtiilit suodattimien vaihto.
2020 Palovaroittimien patterien vaihto/huoneistot, Sokkelien maalaus.
2021 Parvekkeet kunnon tarkastus ja korjausten toteutussuunnittelu.
2022 Parvekekorjaus / Tupocon Oy ja parvekeikkunoiden, ovien ja parvekelasituksien uusiminen.
2025 Patteriverkosto huuhtelu ja tasapainotus. Palo- ja savunpoistojärjestelmän huolto ja päivitys.
2025 Tonttiviemärin uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2026 Lukitusjärjestelmän uudistaminen
2025 jäteastioiden kunnostus / lisääminen

2025-2026 Käyttöveden paineenkorotus, oman paineenkorotusyksikön toteutus
2027 Julkisivujen pesu
2028-2030 Hissien peruskorjaus tai uusiminen
2028 Ilmanvaihdon nouhous ja säätö

Pihapaikkoja

Lainat

1 284 728,84 €

Kiinnitykset

3 081 810,00 €

Isännöitsijä

Suikkilan Lämpö Oy
Teijo Kankare
Kustavintie 4, 20320 Turku
p. 02 239 1640

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Pesutupa ja kuivaushuone + mankeli A-rapussa. Sauna B-rapussa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

240,90 €/kk (3,65 €/m²)

Rahoitusvastike

48,18 €/kk (0,73 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

289,48 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Sauna

4,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan.

Kiinteistölaajakaista DNA 10M 0,40€/kk. 1.1.2026 alkaen 25M hinta 0,75€/kk.

Pesutupa 3,50€ ja mankelimaksu 1,00€.

Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä lisäksi 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahoitustilanteeen sitä vaatiessa, ennen seuraavaa vuoden 2026 yhtiökokousta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan