1 / 1

Kuusikkotie 3

Hamari, Porvoo | Omakotitalo | 2 x oh, k, rt, 3 mh, s-os., vh, erill.wc, at + autokatos

248 000 €

Velaton hinta

122,0 m²

Asuinpinta-ala

153,0 m²

Kokonaispinta-ala

1973

Rakennusvuosi

Yhteen tasoon rakennettu, kodikas perheasunto rauhallisella ja viihtyisällä alueella!

Tämän kodin valtteina ovat 70-luvulle tyypilliset, suuret ikkunat, jotka avautuvat ihanan vehreälle pihalle. Isot oleskelutilat ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden talon sydämeen, jossa perinteinen tiilipintainen takka lämmittää ja luo tunnelmaa. Ilmalämpöpumpun ansiosta asumismukavuudesta voi nauttia ympäri vuoden - kesällä viilentäen ja talvella lämmönlähteenä. Suuri, kaunis piha sijaitsee suojaisasti talon takana. Pihalta löytyy myös viihtyisä paviljonki kesäpäiviin, muurattu ulkogrilli sekä lasten iloksi oma leikkimökki.

1970-luvun alkupuolella rakennettua taloa on kunnostettu vuosien varrella huolellisesti aina tarpeen mukaan. Viimeisimpänä, vain vuosi sitten, vaaleasävyiset pesutilat on remontoitu ja päivitetty kauniisti tähän päivään.

Auton saa suojaan autotalliin, ja toiselle autolle on paikka katoksessa. Autotallin yhteydessä on lisäksi runsaasti varastotilaa.

Talo sijaitsee päättyvän tien varrella, mikä luo turvallisen ympäristön lasten leikeille ja liikkumiselle. Päiväkoti, koulu ja Hamarinranta ovat kaikki noin kilometrin säteellä kiinteistöltä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jatta Toivola

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 764 4316

jatta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Konesaumattu pelti

Katon kunto

Tasakatto muutettu aumakatoksi vuonna 1985. Vesikatto uusittu lyhteiden kohdalta vuonna 2005.

Asuinpinta-ala

122,0 m² (153,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat kylmä varasto 11 m2 ja autotalli 20 m2.
Kerroala asunto-osa 146 m2, koko talon kerrosala 177 m2.
Lisäksi ullakotilaan on tehty huonetila, jossa oma wc.

Kerrokset

Muut tilat

31,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto kph:ssa ja liesituulettimen kautta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, muu

Huoneluku

2 x oh, k, rt, 3 mh, s-os., vh, erill.wc, at + autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä psk-liitäntä.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi, allas.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattiat uusittu 2000-2002.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia uusittu 2024.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yläkerrassa lankkulattia/mänty.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

- 1985: asuinrakennuksen laajennus ja tasakaton muutos aumakatoksi, sadevesikourut uusittu, ullakkohuone rakennettu
-1997 vesiputkisto uusittu kokonaan vesimittarilta eteenpäin
- 2000 alakerran wc:n lattia uusittu, lisätty lattialämmitys
- 2005 ullakkohuoneen kattoon lisäeristys ja tuuletus, keskuspölynimurin putkiston asennus, kattoikkuna uusittu, pikku makuuhuoneiden patterit uusittu
- 2010 vesikatto maalattu
-2010-luvulla uusittu keittiön vesihanan sekoittaja
- 2019 viemärilinjan painauman korjaaminen läheltä runkoviemäriä, tarkastuskaivon uusinta
- 2020 ikkunoita maalattu
- 2021 betoniset loiskevesikupit osiittain uusittu
- 2022 sokkeli maalattu
- 2023 yläkerran wc:n lattia uusittu, alakerran wc:n seinät ja katto uusittu, wc:n pöntöt uusittu, kph:n ja alakerran wc:n vesihanojen sekoittajat uusittu.
- 2024 kph ja sauna remontoitu (mm. lattialämmitys, lämminvesivaraaja, lattiakaivo, putkisto ja sähköistys sekä lattialaatat ja seinäkaakelit uusittu), olohuoneiden patterit uusittu

Rakennusluvalle 45/1985/asuinrakennuksen laajennus sekä kattomuutos on pidetty loppukatselmus 4.12.1985.
Kattomuutos 2005.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Leikkimökki, huvimaja ja pavilijonki, ulkogrilli/uuni.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

638-417-1-645

Kortteli/Kiinteistön nimi

638-417-1-645

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin koko

713,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2052

Tontin vuokra

2 195,00 €

Tontin vuokraaja

Porvoon kaupunki

Panttikirjat

50 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

328,00 €

Vesi ja jätevesi

51,00 €

Puhtaanapito

38,00 €

Kiinteistövero

333,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tontin vuokra 2 195 euroa/vuosi, valokuitu 66 euroa/kk + nettilittymämaksu.
Lämmityskulu sisältää myös käyttösähkön.
Mikäli uusi omistajat haluaa hälytys- ja valvontajärjestelmän nykyisten omistajien kustannus on (Verisure) 795 euroa/vuosi,