1 / 1

Taapelitie 13

Neulamäki, Kuopio | Omakotitalo | 4h+takkahuone+k+khh+s+ kahden auton lämmin autotalli

288 000 €

Velaton hinta

158,0 m²

Asuinpinta-ala

218,0 m²

Kokonaispinta-ala

1987

Rakennusvuosi

Ylistys suunnittelulle!

Arkkitehti Kaj Michaelin vuonna 1987 suunnittelema runsasneliöinen koti saa hieraisemaan silmiä vielä tänäkin päivänä. Talo omaa kauniin ja persoonallisen muotokielen niin ulko- kuin sisätiloissa. On selvää, ettei tämä koti ole aikakaudellensa ihan se tyypillisin koti, vaan tässä on sitä kuuluisaa JOTAIN.

Asunnon runsaat 158 neliötä palvelevat hyvin kolmella makuuhuoneella, keittiöllä, kahdella kylpyhuoneella, kodinhoitotiloilla sekä suurella olohuoneella, jossa mahtuu seurustelemaan vaikka 20 vierasta yhtäaikaa. Persoonallisuutta näihin tiloihin antaa runsaat ikkunat sekä pieni kahden askelman porrastus. Tulikiven varaava, vuonna 2010 uusittu takka koristelaattoineen vangitsee tämän yhtenäisen tilan katsetta. Tätä tilaa on myös mahdollista rajata liukuvalla tilanjakajalla.

Talossa on mielettömästi säilytystilaa ja syy löytyy alakerrasta. Kahden auton tilava lämminautotalli kaikilla varusteilla (vesipiste, öljyn erotuskaivo, voimavirta, rasvamonttu) mahduttaa sisäänsä niin ajoneuvot kuin tavarat. Portaiden alla on lisää varastotilaa sekä säilytystilaa löytyy näiden tilojen lisäksi myös kaikkien huoneiden kaapistoista ja vaatehuoneesta. Viinikellaria unohtamatta.

Lämmityksenä on kaukolämpö, lämmönjakotapana vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys sekä ilmanvaihdosta vastaa LTO koneellisella tulolla- ja poistolla.

Kotia ympäröi kauniisti hoidettu piha-alue, jossa suojaisaa miljöötä komistaa monipuolinen kasvillisuus. Etupihan kolmessa tasossa sijaitseva kivikkopuutarha sekä erikoisuutena hurmaava suihkulähde tekevät jo pihapiiriin saapumisesta elämyksen. Takapihan lasitettu terassi ja patioalue ovat täydellinen paikka rauhoittua ja nauttia vehreydestä sekä marjapensaiden antimista.

Taapelitie 13 sijaitsee perheystävällisellä alueella, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Alueen mainiot ulkoilumahdollisuudet kutsuvat niin pienet kuin suuretkin seikkailijat nauttimaan luonnosta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että arjen askareet ja matkat hoituvat sujuvasti. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheelle tai tilaa ja persoonallisuutta arvostaville asukkaille.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päällä - odotan innolla, että voin esitellä unelmienne kodin teille!

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1987

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

158,0 m² (218,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti muut tilat: 60,00m2 kellarin pinta-ala.

Kerrokset

Muut tilat

60,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, puu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h+takkahuone+k+khh+s+ kahden auton lämmin autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2018 Keittiön kaapistojen ovien uusinta
2018 Uusi induktioliesi
2018 Astianpesukoneen uusinta

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: sormipaneeli

2014: sauna, pesuhuone ja
wc:n uudistus, mukaan lukien uudet vesiputket ja vesieristeet.
Varustus: 2x suihku

2025: Makuuhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen uusinta
Varustus:
sadesuihku, suihkuseinä, kylpyhuonekalusteet, allas, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, sähkölämmitteinen lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillinen ohjausyksikkö seinässä.
Lattia: laatta
Seinät: paneeli/lasi
2014 sauna, pesuhuone ja
wc:n uudistus, mukaan lukien uudet vesiputket ja vesieristeet.

WC-tilojen kuvaus

2014: sauna, pesuhuone ja
wc:n uudistus, mukaan lukien uudet vesiputket ja vesieristeet.
lattia: laatta
seinät: kaakeli
Varustus:
peili, allaskaapisto vetolaatikoilla, bideesuihku, wc-istuin
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

+ Kuraeteinen
Varustus: allas, paljon kaapistoja ja tasotilaa, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, kuivausvaaksa, rättipatteri, lattiakaivo kuraeteisessä. Kuraeteisestä suora käynti ulos.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Takkahuone:
lattia: parketti
seinät: maali
2010 Takan uusinta (Tulikivi Oy)
Viinikellari

Kahden auton lämmin autotalli:
Varustus: rasvamonttu, vesipiste, hiekan- ja öljyn erotuskaivo, voimavirta, hyllykköjä, kaapistoja, seinäkoukkuja

Tulisija

Varaava Tulikiven takka

Tehdyt korjaukset

2010 2025 Takan ja hormien tarkastus ja nuohous, joka vuosi
2010 2025 Ilmastointilaiteen (LTO) suodattimien uusinta 4 kk välein
2010 Sisäseinien ja -kattojen maalaus
2010 Takan uusinta (Tulikivi Oy)
2010 Uusi liesituuletin (Gorenje)
2011 Autotallien nosto-ovet (Door Master Oy)
2011 Parketin hionta
2012 Makuuhuoneiden lattioiden uusinta ja tapetointi/maalaukset
2013 Uudet postilaatikot (CityBox SX Marsakari Oy)
2014 Välipohjan lisäeristys puhallusvillalla sisältäen jyrsiä suoja-aineen (Ecovilla Oy)
2014 Sauna, pesuhuone ja pikkuvessa uudistus, mukaan lukien uudet vesiputket ja vesieristeet
2015 Parvekkeen ja etuportaiden kosteuseristys ja laatoitus
2015 Takapihan uudet aitaelementit, terassin sokkelit ja -pellit
2015 Sadevesiviemäreiden sulanapitolämmitykset
2015 ilmastointikanavien ja LTO puhdistus ja desinfiointi, suodattimien uusinta 4 kuukauden välein
2018 Lämmönjakokeskuksen uusinta (Kuopion Putki ja Säätö Oy / Högfors GTS / Ouman)
2018 Keittiökaapistojen ovien uusinta
2018 Uusi induktioliesi (Bosch BXE611BB1E)
2018 Astianpesukoneen uusinta (AEG Favorit Comfort Lift)
2018 Kivipihan rakentaminen, sis suihkulähde
2019 Ilmastointikanavien ja LTO puhdistus ja desinfiointi (HomeMap Oy)
2020 Parketin hionta ja kunnostus
2021 Uusi puuvaja
2021Katon puhdistus, pinnoitus ja korjaukset (P&P Kattohuolto Oy)
2022 Viinikellarin rakentaminen
2023 Autotallin erotuskaivon tyhjennys, puhdistus ja tarkastus (Joenloka Ky)
2024 Ulko-oven ja lukon uusinta (Sarokas /Abloy Easy)
2024 Ilmastointikanavien ja LTO puhdistus ja desinfiointi (HomeMap Oy)
2024 Valokuituliittymän valmius (Valoo Oy)
2025 Makuhuoneen WC.n uusinta, keittiön ja WC:n vesiputkien tarkastus (OK)
2025 Lumiesteen uusinta (Kouruset Oy)
2025 Räystäskourujen huolto ja ulkolaudoitusten huoltomaalaus

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet, verhokiskot, rullaverhot, istutukset, suihkulähde, viinikellarin hyllyköt, portaiden alla olevan varaston seinähyllyköt

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Teetätetään kuntokartoituksen yhteydessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

297-26-90-7-L1

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

642,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.09.2036

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Panttikirjat

208 865,77 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hulevesimaksut 35€ / vuosi (2023)
Kaupungin talvikunnossapito 29€ (2023)
Tontin vuokra 224,12 € (2023)
Kaukolämpö 23894,4 kWh (2024)
Sähkö sis siirtomaksut ja autonlataukset 4567,2 kWh (2024)
Kiinteistövero 393,20€ vuosi 2025

Sekajäte- ja biojäte Jätekukon hinnaston ja tyhjennysvälin mukaan.