1 / 1

Eteläranta 4

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, 2 x kph, kattoterassi

1 580 000 €

Velaton hinta

86,5 m²

Asuinpinta-ala

542,50 €/kk

Hoitovastike

1896

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.11.2025 klo 16.00-16.45

Juuri valmistunut, varaa oma esittelyaikasi!

Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Nyt tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö on nyt valmistunut kokonaisuudessaan alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi.

Huoneisto B 61 on kerrassaan upea ullakkohuoneisto omalla kattoterassilla. Erittäin toimiva ja tehokas pohjaratkaisu, missä laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs avokeittiö Mielen kodinkoneilla, tilava ruokailutila, iso olohuone josta kulku kattoterassille, sekä kaksi makuutilaa. Kaksi kylpyhuonetta/wc:tä helpottaa arkea. Lattiasta kattoon ulottuvat avoterassin liukuovet /ikkunat sekä peräti viisi kattoikkunaa tuovat todella paljon valoa asuntoon.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Sijainti, joka paranee vuosi vuodelta

Asunto sijaitsee Kaartinkaupungin Etelärannassa, alueella joka on parhaillaan suuressa muutoksessa. Helsingin kaupunki uudistaa Eteläsataman aluetta kunnianhimoisesti: satamatoiminnot siirtyvät ja tilalle rakentuu kaupunkilaisille avoin, merellinen olohuone, joka yhdistää taiteen, kulttuurin, kaupunkivihreän ja tapahtumat.

Tulevaisuudessa tämä ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän kävelyalueen, uuden arkkitehtuuri- ja designmuseon sekä perheystävällisiä palveluita, jotka nostavat alueen houkuttelevuutta entisestään.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla arvostetussa kaupunginosassa vain muutaman askeleen päässä Esplanadilta ja kauppatorilta.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.

Tiedustelut ja esittelyt - Förfrågningar och bokning av visning Inquiries and booking of viewings:

Lisätiedot ja esittelyt:

Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian@bo.fi

Petri Ehrstén 040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Ehrstén

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

35096-35955

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, 2 x kph, kattoterassi

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

86,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kauniit taivasnäkymät

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea keittiö Scavolinin mallistosta.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuimet kylpyhuoneissa.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotila.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 454,00 m²

Käyttöönottovuosi

1896

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Osittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja
asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut uusittu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö
liitetty kaukojäähdytysverkkoon.

Autotallit

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Lainat

25 715 331,84 €

Kiinnitykset

33 600 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy /Rauli Pirinen
Kauppatie 8, 04300 TUUSULA

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. pyörävarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Alueella kaavamuutoksia vireillä, esim. designmuseo, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan