1 / 1

Jatasalmentie 13

Tammisalo, Helsinki | Erillistalo | 6h, k, rt, kh x2, pesutilat, s, wc x2, piha at

1 520 000 €

Velaton hinta

323,0 m²

Asuinpinta-ala

375,0 m²

Kokonaispinta-ala

2002

Rakennusvuosi

Tyylikäs erillistalo merinäkymin Tammisalossa

Vain parinkymmenen metrin päässä merenrannasta sijaitseva koti on moderni ja ajaton kokonaisuus, joka hurmaa jo ensisilmäyksellä.

Tilava kolmen tason skandinaavisen kaunis erillistalo tarjoaa koko perheen unelmakodin rinnetontilla. Eteisaulasta avautuu avara olohuone, jonka suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja merimaisema piirtyy osaksi sisustusta. Samassa kerroksessa sijaitsevat ruokailutila, suuri ja hyvin varusteltu keittiö, työ-/makuuhuone sekä erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee kodista toimivan ja monipuolisen myös isommalle perheelle.

Alakerran tunnelmallinen saunaosasto poreammeineen, takkahuone, baari ja kodinhoitotilat tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja viihtymiseen.

Vehreä, aidattu tontti tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Tämä koti kuuluu neljän erillistalon yhtiöön, jolla on oma merenrantaan rajoittuva tontti sekä osakkaiden yhteiskäytössä oleva venelaituri. Kahden auton autotalli ja lämmitetty ajoluiska tekevät arjesta sujuvaa ympäri vuoden.

Tämä on upea merellinen piilopaikka luonnonkauniissa Tammisalossa - vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Katariina Ahlbäck

050 521 2508

kata@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2369-4876

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6h, k, rt, kh x2, pesutilat, s, wc x2, piha at

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

323,0 m² (375,0 m²)

Muut tilat

52,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Yhtiöjärj. muk.
asuinhuoneisto 6h+k 205 m2
kodinhoitotilat ja saunaosasto 118 m2
autotalli ja ulkovarastotila 52 m2

Piha-alue b ja 1 venepaikka (yht. järj. liitekartassa
b tunnuksella erotettu)

Helsingin kaupungin rakennus - ja huoneistorekisteriotteen muk. huoneistoala 203 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Talojen yli merelle asti.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, saareke, puutasot, reilusti säilytys- ja laskutilaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme kylpyhuonetta. Alakerrassa suuri saunaosasto, poreammeineen. Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, jossa toisessa kylpyamme.

WC-tilojen kuvaus

Keskikerroksessa ja alakerrassa erillinen wc. Molemmissa yläkerran kylpyhuoneissa wc:t.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Paljon kaappitilaa. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tässä kodissa on yhteensä viisi makuuhuonetta: yksi kätevästi alakerrassa ja neljä omassa rauhassaan yläkerrassa.
Yhdestä yläkerran makuuhuoneista on suora yhteys kylpyhuoneeseen, mikä tekee arjesta erityisen vaivatonta.

Yläkerran aulasta avautuvat upeat näkymät yli puiden merelle.
Lukumäärä: 5

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Todella upea ja avara olohuone, joka jatkuu sulavasti keittiön ruokailutilaan asti. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat sisään poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa ja korostavat tilan korkeutta. Olohuoneen alaikkuna on varustettu lämmitettävällä lasilla, mikä lisää sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä ympäri vuoden.

Seinämateriaalit

Seinät maalattu. Kylpyhuoneissa laatta.

Lattiamateriaalit

Massivipuuparketti. Keittiössä, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneissa laatta.

Muutostyöt huoneistossa

Sisäpinnat ja piharemontti 2007. Parketti uusittu koko huoneistossa 2018.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jatasalmentie 13

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 015,00 m²

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Yhtiö on teettämässä energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Seinäpinnat maalattu 2025
Ulkoterassin laatat vaihdettu 2025

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiöllä ei ole hallituksen kunnossapitotarveselvitystä.

Autotallit

Autokatokset

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä 17§. Lunastusaika on yksi kuukausi.

Rakennus n:o 2 käsittää huoneiston B seuraavin rajauksin.
Rakennuksessa sijaitsee yhtiöhallinnassa oleva tekninen tila, mihin on pääsy yhtiön edustajilla.

Osakkeenomistaja on velvollinen omakotitaloperiaatteella omalla kustannuksellaan huolehtimaan rakennuksensa ja sen laitteiden kunnosta vastaten itse kaikista talon sisä- ja ulkopuolisista korjauksista mukaan lukien talon rakenteista johtuvat viat.

Osakkeenomistaja ei ole oikeutettu vuokraamaan tai muutoin luovuttamaan venepaikkaansa ilman hallituksen kirjallista ja etukäteen antamaa suostumusta.

Isännöitsijä

Omatoiminen isännöitsijä
Jari Vikiö, Jatasalmentie 13 D, 00830 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Koulu

Porolahden peruskoulu ala- ja yläkoulu
Degerö lågstadieskola
Botby grundskola
Brändö lågstadium 1-6
Brändö gymnasium

Päiväkoti

Päiväkoti Tammisalo

Liikenneyhteydet

Bussit, Metro Herttoniemi

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11

Tammisalon asemakaavan suunnitelman kuvaus:
Koko Tammisalon alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tarkoituksena on mahdollistaa tonttien nykyistä tehokkaampi rakentaminen yleiskaavan ja Tammisalon muutosperiaatteiden tavoitteiden mukaisesti niille tonteille, jotka hakevat tonttitehokkuuden nostoa. Tammisalon rakennushistoriallisessa inventoinnissa A-luokkaan arvotetut rakennukset on tarkoitus suojella. Osa puistoista ja katualueista nimetään uudelleen, istutusvyöhykkeitä yhdenmukaistetaan niin kadunvarsilla kuin ranta-alueillakin.
Lisätietoja antaa
Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

1 400,00 €/kk (4,33 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 400,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Huoneistojen A, B ja D hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat yhdessä ja keskenään osakkeiden määrien mukaisessa suhteessa yhteishallinnassa olevalle maalle kiinnitetyn laiturin kaikista kustannuksista.

Yhtiöllä ei ole lainoja eikä kiinnityksiä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.