1 / 1

Tähtimökatu 17

Hannunniittu, Turku | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, lämmin varasto (yj:ssä 3h+k+s)

260 000 €

Velaton hinta

87,5 m²

Asuinpinta-ala

92,0 m²

Kokonaispinta-ala

2006

Rakennusvuosi

Rivitalokolmio rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Hannunniitussa!

Erinomainen sijainti, siistit pinnat ja toimiva pohjaratkaisu ja takapiha terasseineen ovat tämän kodin valttikortit! Pohjaratkaisu on todella toimiva ja kodin neliöt ovat jaettu onnistuneesti ja tehokkaasti ja toimivat hyvin arjen tarpeisiin.

Alakerrassa sijaitsee osittain yhtenäistä tilaa oleva 2011 remontoitu keittiö sekä olohuone, joka toimii loistavasti perheen yhteisissä hetkissä, mutta myös vieraita kestitessä. Olohuoneesta on myös käynti terassille ja takapihalle, joka takaa viihtyvyyden kesäisin. Alakerrassa on myös eteinen, missä on laattalattia sekä asunnon toinen wc.

Kodin kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone kera saunan sijoittuvat ylempään kerrokseen, omaan rauhaansa. Asumismukavuutta on lisäämässä 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Lisäksi säilytystilaa on lisäämässä pieni vaatehuone sekä asunnon edessä oleva lämmin 4,5m2 kokoinen varasto. Huoneiston käytössä on myös oma autokatospaikka yhtiön edustalla.

Asunto Oy Turun Aho-orvokki on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2006, aivan Tähtimökadun päätyyn. Kaiken kaikkiaan 15 asunnosta koostuva yhtiö on varusteltu kaukolämmöllä ja yhtiö on tämän lisäksi täysin velaton tällä hetkellä.

Hannunniittun sijainti on mitä parhain, avain Itäharjun ja Pääskyvuoren kupeessa. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Metsäiset ulkoilualueet kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Täällä viihtyminen on taattu!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1264-1351

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, wc, vh, lämmin varasto (yj:ssä 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

87,5 m²

Muut tilat

4,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muut tilat: Lämmin n. 4,5m2 varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu aiemman osakkaan aikana 2011. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, allas, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, allas, kaapistot, bidee. Sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön piikkiin).

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allas, kaappi, bidee. Sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön piikkiin).
Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneet yläkerrassa, molemmissa kaapistot. Isommassa makuuhuoneessa ransk.parveke ja ILP.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.

Seinämateriaalit

Eteisessä tapetti, oleskelutiloissa muutoin maalattu. Wc:ssä, kylpyhuoneessa laatta ja saunassa paneeli.

Lattiamateriaalit

Oleskelutiloissa parketti (2020 hiottu ja lakattu, pl. vaatehuone). Wc:ssä, tuulikaapissa, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, ILP, verhokiskot, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Nykyisten osakkaiden aikana:
2020 Parketti hiottu ja lakattu, kaikki listat, ovien kynnyslistat, portaat ja kaide maalattu.
2021 ILP asennettu.
2024 terassi uusittu ja pihaa muokattu.
Lisäksi seiniä maalattu.

Aiemman osakkaiden aikana keittiö remontoitu 2011. Tehdystä keittiöremontista ei ole asiakirjoja saatavilla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Aho-orvokki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 696,00 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Betonitiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.10.2034 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ei suoritettu merkittäviä korjauksia tai perusparannuksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tulevat korjaukset:
- palovaroittimet
- latauspisteet
- maanalaisten viemäreiden kunnostus
- kaivonkansien korkeuden tarkistus ja tarvittaessa korkeuden säätö
- ulkovalojen vaihto

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

1 282 000,00 €

Isännöitsijä

T:mi Jorma Hietalahti
040 510 2589
j.a.hietalahti@gmail.com
Isännöinti tulee vaihtumaan 1.3.2026.

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiöllä ei ole lainaa.

Yhtiöjärjestys 9 § Ilmalämpöpumput (päätetty yhtiökokouksessa 28.5.2012):
Päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennus asuntoihin. Hallitukselta on saatava lupa laitteistojen asennuspaikkaan. Laitteita ostetaan yhteishankinnalla halukkaille. Rakennus- tai toimenpidelupaa ei rakennusvalvonta ole aiemmin vaatinut, mutta jos sellainen nykyään vaaditaan, niin yhtiö hankkii luvan. Hankinnat ja ylläpidon maksavat huoneistojen omistajat itse.

Muita tietoja

Palvelut

Pururata/metsäreitti.
Luistelukenttä.

Päiväkoti

Samalla kadulla.

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Aikaisintaan 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

379,00 €/kk (4,33 €/m²)

Muu vastike

94,75 €

Yhtiövastike yhteensä

473,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

20,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 50€/kk, tasaus kerran vuodessa.
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla vuonna 2024 sähkönkulutus ollut 2264,81kWh.
Ulkovarasto 9€/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.