Abborholmintie/Ahvensaarentie 60

Barösund, Inkoo | Mökki Tai Huvila | 7 h, k, halli

2 750 000 €
Velaton hinta
345 m²
Asuinpinta-ala
1946
Rakennusvuosi

Monien mahdollisuuksien 10,14ha kiinteistökokonaisuus meren rannalla.

Ainutlaatuinen 6:n kiinteistön kokonaisuus, joka tarjoaa huikeat mahdollisuudet ja runsaasti rantaviivaa aivan pääkaupunkiseudun läheisyydessä ja pääsee helposti autolla.

Suuri tontti tarjoaa oman pitkän rantaviivan sekä henkeäsalpaavat merimaisemat. Sen loistava sijainti yhdistettynä runsaaseen rakennusoikeuteen avaa lukemattomia mahdollisuuksia esimerkiksi lisärakentamiseen tai kiinteistön kehittämiseen oman tarpeen mukaan.

Kiinteistöön kuuluu suurikokoinen päärakennus sekä useita talousrakennuksia, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Suuri laituri on täydellinen veneilyyn ja vesillä liikkumiseen. Vehreä, puutarhamainen tontti, jossa on laajoja nurmialueita sekä kaunista metsää, tuo yksityisyyttä ja luo ainutlaatuisen, luonnonläheisen tunnelman.

Tämä kokonaisuus on todellinen unelmien paikka, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin vapaa-ajan viettoon kuin pitkäjänteiseen kehittämiseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan - tällaisia kohteita on tarjolla harvoin!

Mångsidig fastighetshelhet om 10,14 ha vid havet.

En unik helhet med 6 fastigheter som erbjuder fantastiska möjligheter och rikligt med strandlinje, beläget nära huvudstadsregionen med enkel tillgång med bil.

Den stora tomt helheten erbjuder en egen lång strandlinje samt enastående havsutsikt. Dess utmärkta läge i kombination med rikligt med byggnadsrätt öppnar upp för otaliga möjligheter, till exempel tillbyggnad eller utveckling av fastigheten efter egna behov.

Fastigheten inkluderar en stor huvudbyggnad samt flera byggnader som erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter. Den stora bryggan är perfekt för båttrafik och aktiviteter på vattnet. Den grönskande, trädgårdsliknande tomten med stora gräsytor och vacker skog ger privatliv och skapar en unik, naturnära atmosfär.

Denna fastighetshelhet är en verklig pärla.
Kom och bekanta dig – sådana här objekt är sällan till salu!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 7 h, k, halli
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 345,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Myyjän laskema n. pinta-ala 384 m² on laskettu talon ulkomitoista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kohteen hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen, vaan hinta perustuu kokonaisuuteen.
DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot tulosteen mukaan kerrosala 140 m². Suositellaan tarkistusmittausta.
Talosta ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja.
Liesi: Sähköliesi, puuliesi
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus: Ulko WC 8 kpl, joista 3 Biolan.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 345,0 m² (345,0 m²)
Kiinteistötunnus: 149-417-2-53, 149-417-2-54, 149-417-2-89, 149-417-2-90, 149-417-2-91, 149-417-2-92
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 10,140 ha
Tontin kuvaus: Kuuden kiinteistön kokonaisuus
149-417-2-53, BJÖRKULLA, 1,0200 ha
149-417-2-54, ÄNGSVIK, 0,9050 ha
149-417-2-89, BAKSKOGEN, 4,620 ha
149-417-2-90, BATTIS II, 1,0050 ha
149-417-2-91, KVISBACKA, 0,9650 ha
149-417-2-92, ABBORHOLM, 1,6250 ha (omakotitalo)

Kunnan etuosto-oikeus.

Kohde saaressa, silta, autolla pihaan.
Tie perille
Panttikirjat: 2 750 912,10 €
Käyttöönottovuosi: 1946
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: 5 kpl:tta asuinrakennusta pää rakennuksen lisäksi, saunarakennus, autotalli, puuliiteri, talousrakennus, vaja.
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Ns. kesävesi.
Tutkittu n. 10 v sitten, jolloin veden laatu ollut hyvä, ei raporttia.
Kaivo sijaitsee kiinteistöllä 149-417-0002-92, josta muutamalle kiinteistölle vesijohto vedetty
Viemäri: Imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RA: Loma-asuntoalue. Alueelle saa rakentaa loma-asuntoja ja niihin
liittyviä rakennuksia. Uuden rakennuspaikan minimikoko on
5000 m². Asuinrakennukset
tulee sijoittaa vähintään 40 metriä rantaviivasta ja muut rakennukset vähintään 15 metriä rantaviivasta rantakasvillisuuden suojaan. Laitureiden tulee kooltaan ja sijainniltaan sopia maastoon. Rakennusten tulee muodostaa yhtenäinen pihapiiri. Rakennusten
lopullinen sijainti määrätään
rakennuslupaa käsiteltäessä.
Rakennuspaikka saarilla tieyhteyksien varassa: Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus 320 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m² loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m² saunan, yhden enintään 40 k-m² suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai
veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi
aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Jätemaksu 560 € sis. siirtolavan 2 krt vuodessa.

Kiinteistöillä 4 sähköliittymää.
Sähkönkulutukset per käyttöpaikka 1.9.2023-13.9.2024
643003825103544970 974kWh
643003825103545007 760kkWh
643003825103544994 3200kWh
643003825103544987 4300kWh

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero: 5 493,56 €
Tiemaksut: 575,46 €