Paapuurinkatu 4

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | 2h+k+kph+s

129 000 €
Velaton hinta
47,0 m²
Asuinpinta-ala
230,30 €/kk
Hoitovastike
2011
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja siistiin kaksioon Lahden Ankkurissa, joka sijaitsee viihtyisällä alueella Vesijärven rantamaisemissa!

Vaaleita ja raikkaita sävyjä korostavan kodin pinnat ovat erinomaisessa kunnossa, ne viimeistelevät tilojen avaruuden ja valoisuuden. Huoneisto tarjoaa sinulle kodikkaan olohuoneen, tilavan makuuhuoneen ja kompaktin, järkevästi suunnitellun keittiön. Oma sauna jatkaa kodin viihtyisää tunnelmaa ja luo loistavia puitteita rentouttaville löylyhetkille. Lasitetulla parvekeella nautit vesijärven päälle lasketuvasta ilta-auringosta.

Uudehko taloyhtiö takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Asunto sijaitsee lähes Vesijärven rannalla, alueella, joka on tunnettu sen ympärivuotisista ulkoilumahdollisuuksista ja rauhallisesta miljööstään. Siitä huolimatta hyvät liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, samoin kuin kaikki muut päivittäiseen asumiseen tarvittavat palvelut.

Tämä on loistava tilaisuus niille, jotka arvostavat modernia ja mukavaa asumista arvostetussa ja suositussa kaupunginosassa! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin - tämä asunto täyttää unelmasi!

Sami Mesiä, BO LKV
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 144 7422
sami.mesia@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 23366-24721
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph+s
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 47,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Jungmanni
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 21 780,00 €
Tontin koko: 1 175,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2031
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto 2021.poistoilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2022, huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto (kylmä+lämmin) 2022, väestösuojan tiiveyskoe (10-vuotistarkastus) 2022, Kunnossapitotarpeet tehty huoltokirjan mukaisesti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: parvekelasien huolto, elementtien saumaus
Pihapaikkoja: 31
Autotallit: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalleihin kohdistuu lunastuslauseke.

Yhtiökokokous vahvistanut autopaikkasäännöt 13.4.2023
Rajoitukset: Kiinteistön varastoissa ja autotalleissa lunastuslauseke
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2024
Lainat: 438 297,48 €
Kiinnitykset: 4 998 000,00 €
Isännöitsijä: Lahden Team-Isännöinti Oy / Mika Paalanen
Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti
(03) 524 2100
kari.lindqvist@team-isannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kiinteistön parvekkeilla ei saa tupakoida. Lahden kaupunki 1.4.2019.
Ilmalämpöpumpun asennussäännöt 13.4.2023 alkaen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 230,30 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 230,30 €
Vesimaksu: 19,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10,20 €/m3

Hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikka: 22,00 €/kk