Jänislahdenkatu 2

Lentävänniemi, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p

  • 109 000 €

    Velaton hinta

  • 56,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 223,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1973

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan läpitalon kaksioon. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei maan tasossa. Siistit pinnat ja hiljattain remontoitu kylpyhuone tekee asunnosta ns. muutto valmiin. Asunto on myös heti vapaana. Säilytystilaa on runsaasti, eteisessä isot kaapistot sekä erillinen vaatehuone. Etelään suuntaavalla parvekkeella on mukava nauttia auringon paisteesta.

As oy Sotkanrinne on vuonna 1973 omalle tontille valmistunut yhtiö, joka käsittää 75 asuin huoneistoa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, mikä lisää kohteen arvoa ja viihtyisyyttä pitkällä aikavälillä. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka tarjoaa varmuutta ja vakautta tulevillekin vuosikymmenille. Pihapiiri on mukavan rauhallinen ja sieltä löytyy viihtyisä oleskelualue, joka tarjoaa loistavan paikan viettää kesäpäiviä ja treffata naapureita.

Lentävänniemen alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, joten kulkeminen Tampereen keskustaan tai muualle kaupunkiin on vaivatonta. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, jotka takaavat erinomaiset puitteet aktiivisille liikkujille ja luonnossa viihtyville. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähelläsi, mikä tekee arjestasi sujuvaa ja mukavaa.

Järjestän asuntoon joustavasti yksityisnäyttöjä, varaa oma aikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
116881-119110
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh, p
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tarpeisto.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Sotkanrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
13 209,00 m²
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002 Alajakokeskusremontti.
2004-2005 Sauna- ja pesutilaremontti.
2006 Sokkelimaalaus
2009 Lukitus uusittu
2010 Ikkunat ja parvekeovet
2012 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö
2012-2013 Pihasuunnittelua tehty ja toteutettu
2012-2013 Leikkivälineiden ja pihaistutusten uusintaa tehty
2018 Parvekekorjaukset valmistui
2018 LVIS-saneeraus valmistui
2018 Talokuitu 100M/50M
2019 LVIS-urakan 2v takuuajan töitä
2019 Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet
2021 Valvontakamerat
2021 Energiatalouden selvitys
2023 Energiatodistuksen päivittäminen
2023 Pihavalaistuksen parantaminen
2023 Lukituksen uusiminen
2024 Energiatoimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä
2024 Vesikaton kuntotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 Lisärakentamisen selvitys
2025-2026 Julkisivun hankesuunnitelma
2027-2030 Julkisivusaneeraus
Pihapaikkoja
60
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiöltä on mahdollisuus vuokrata tolppapaikka
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.01.2026
Lainat
995 409,71 €
Kiinnitykset
4 050 912,77 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Aki Hangasmäki 0207 488 308 aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
223,00 €/kk (3,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
401,40 €
Rahoitusvastike
178,40 €/kk (3,16 €/m²)
Vesimaksu
20,00 oma mittari

HINTA

Myyntihinta
88 176,37 € (1 560,64 €/m²)
Velaton hinta
109 000,00 € (1 929,20 €/m²)
Velkaosuus
20 823,63 € (368,56 €/m²)
Jänislahdenkatu 2 - kuva 1 Jänislahdenkatu 2 - kuva 2 Jänislahdenkatu 2 - kuva 3 Jänislahdenkatu 2 - kuva 4 Jänislahdenkatu 2 - kuva 5 Jänislahdenkatu 2 - kuva 6 Jänislahdenkatu 2 - kuva 7 Jänislahdenkatu 2 - kuva 8 Jänislahdenkatu 2 - kuva 9 Jänislahdenkatu 2 - kuva 10 Jänislahdenkatu 2 - kuva 11 Jänislahdenkatu 2 - kuva 12 Jänislahdenkatu 2 - kuva 13 Jänislahdenkatu 2 - kuva 14 Jänislahdenkatu 2 - kuva 15 Jänislahdenkatu 2 - kuva 16 Jänislahdenkatu 2 - kuva 17