Särkiniementie 3b

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke

698 000 €
Velaton hinta
81,5 m²
Asuinpinta-ala
309,70 €/kk
Hoitovastike
2024
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 13:15-14:00

Tervetuloa tutustumaan tähän upean kauniiseen kulmahuoneistoon Lauttasaaren eteläkärjessä!

Tyylikäs ja tilava, lähes uusi kolmio tarjoaa avarat ja valoisat puitteet kodikkaaseen asumiseen.
Kulmahuoneiston sijainti yhtiössä on erinomainen omassa rauhassaan aivan Vattuniemen puistoalueiden vieressä. Asunto sijaitsee korkealla kolmannessa kerroksessa, olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu kauniin vehreät näkymät, ja merikin pilkottaa huoneistoon.

Tilava avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä on kodin sydän. Asunnon koko
seinän korkuiset ikkunat kahteen suuntaan tuovat valon ja luonnon upeasti sisälle. Asunnosta löytyy lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta. Arjen sujuvuutta lisää erillinen kylpyhuone ja wc. Suuri lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan.

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto on vuonna 2024 valmistunut moderni taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on upea sauna ja kattoterassi ylimmässä kerroksessa, mistä avautuu huikeat näkymät.

Moderni talotekniikka tuo asumismukavuutta. Lämpö jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen avulla, lattiaan on myös asennettu mukavuusviilennys.

Auton saat taloyhtiön alla sijaitsevaan halliin. Autopaikka AH 21 sijaitsee hallin ylätasolla, paikalla myös sähköauton lataus. Autopaikka myydään erikseen, vh. 44 000 euroa.

Loistava sijainti upeiden ulkoilumahdollisuuksien, puistoalueiden ja meren läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää laadukas kaupunkiasuminen luonnonläheisyyteen ja merenläheisyyteen.

Vapautuu joustavasti!

Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
LKV/KTM Petri Ehrstén

040 680 7714 / petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 8361-9175
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpiha- ja puistonäkymät.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yksi erillinen wc. Wc-istuin lisäksi kylpyhuoneessa.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: FIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 06.11.2070
Tontin koko: 3 442,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.03.2034 saakka.
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistön peruskuntoarvio ( Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, käynnissä) 2025.
Hallipaikat: 63
Pihapaikkoja: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat omilla osakkeillaan. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka AH 21 (osakenumerot 56431-56520), velaton hinta 44 000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 03.03.2026
Lainat: 23 368 987,04 €
Kiinnitykset: 46 629 847,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Karkkila / Okkonen Mikko
mikko.okkonen@retta.fi/ p. 010 228 6542
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 2 x kerhohuone, 2 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111

Alueella on kaavamuutos vireillä: Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5.
Osoitteessa Särkiniementie 5 tavoitteena on mahdollistaa viisikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoiksi. Lisäksi rakennukseen voidaan sijoittaa palveluasumista.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 309,70 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 995,91 €
Rahoitusvastike: 3 113,22 €/kk (38,20 €/m²)
Muu vastike: 2,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti.
Sauna: 7,50 e / kerta