Rauhankatu 2

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+s

  • 410 000 €

    Velaton hinta

  • 115 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1910

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.9.2026 klo 12:30-13:00

Tämä oman aikakautensa Jugend-helmi kätkee sisäänsä viehättävän ja avaran kodin. Arkkitehti Kaarlo Thomanderin piirtämä 1910 valmistunut kivitalo sijaitsee keskeisellä ja hyvin arvostetulla alueella, kuitenkin sivussa liikenteen hälinästä.

Talon viehättävä julkisivu edustaa rakennusaikakauttaan parhaimmillaan. Puolalanpuisto-näkymät vievät ajatuksesi pois ahtaista kaupungin kortteleista. Vastapäätä sijaitsevan Park hotellin kanssa, näkymä ja miljöö muistuttavat enemmänkin vanhoja eurooppalaisia kulttuurikaupunkeja, vuosisataisine historioineen.

Kolmannen kerroksen avara huoneisto muodostuu olohuoneesta, joka eteisaulan kautta jatkuu erkkeritilaan, joka on niin halutessasi mahdollista erottaa omaksi huonetilaksi. Erkkeritilan korkeista ikkunoista aukeaa valloittava panoraamanäkymä kadulle ja puistoon. Myös makuuhuoneen ikkunoista avautuu puistonäkymä. Makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, josta löytyy myös wc. Makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.

Eteisaulasta on pääsy asunnon toiseen kylpyhuoneeseen, josta löytyy myös asunnon toinen wc. Saman tilan yhteydessä on myös huoneistosauna.

Olohuoneesta on käynti keittiöön, josta kattavan kodinkonekannan ja kivitasojen lisäksi löytyy puusepän mittatilauksena tekemät kaapistot. Keittiöstä on pääsy sisäpihan puolen parvekkeelle, jossa nautit vaikkapa aamukahvit auringon noustessa. Keittiön jatkeena on kodinhoitohuone, josta löytyy myös kuivauskaappi. Keittiöstä on myös asunnon toinen sisäänkäynti rappukäytävään. Asuntoon kuuluu yksi autopaikka sisäpihalla.

Asunnon vaaleat sävyt tekevät tunnelmasta kodikkaan ja rauhallisen, jota vaalea ja hyväkuntoinen parketti vielä korostaa. Yli kolme metriä korkeat huoneet lisäävät ja avartavat jo valmiiksi tilavan huoneiston tilantuntua ja kookkaat erkkeri-ikkunat luovat persoonallista ilmettä asuntoon.

Tule paikan päälle ihastumaan tulevaan kotiisi!

Tiedustelut ja esittelyt: Petri Malmberg, 0400260150, petri.malmberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
4001-4310
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Asunnosta näkymä taidemuseon mäen puistoon, sekä sisäpihalle
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä kalusteliesi ja -uuni, Festivo-kylmiö, astianpesukone, kivitasot, mittatilauksena tehdyt kaapistot, sauvaparkettilattia, keittiöstä on pääsy sisäpihan parvekkeelle sekä rappukäytävään (ns. takaovi)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc), toinen makuuhuoneessa, toinen saunan yhteydessä
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä sekä kuivauskaappi
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc sekä tilava vaatehuone, ikkunoista näkymä taidemuseon puistoon, kokolattiamatto
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisassa olohuoneessa yli 3m korkeat huoneet, sauvaparkettilattia
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 008,00 m²
Käyttöönottovuosi
1910
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Isännöitsijätodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 09.05.2023;

2025: Puiston puolen salaojahanke, sokkelin manttelointi ja perusmuurin vedeneristys
2020: Pihaportaiden ovikatokset
2019: Puu-ulko-ovien maalaus
2019: Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2018: Porrashuoneiden kaiderakenteet
2017: Piipunhattujen asentaminen
2017: Ullakon palo-osastointi
2017: Asunnon B6 kunnostustyö
2016: Asunnon A4 vesivahinkokorjaus
2015: Peltikaton osittainen uusiminen
2015: Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet
2014: Piiput/hormit kunnostustyö
2014: Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus
2013: Lämmönvaihtimen uusinta
2013: Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2013: Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus
2012: Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti
2012: Julkisivujen korjauspaikkaus
2011: Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin
2008: Peltikattojen huoltomaalaus
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2005: Antennijärjestelmä
2001: Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus
- Pääulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta
- Taloyhtiön sähköjärjestelmän kunnostus
- Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus
- Julkisivujen maalaus
- Piiput / hormit kartoitus ja kunnostus
- Saunaosaston korjauksen suunnittelu
- Roskisten kattaminen
Autotallit
3
Sähköpistokepaikat
16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopistokepaikka 20€/kk.
Autotallivuokra 70€/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
26.08.2026
Kiinnitykset
474 391,80 €
Isännöitsijä
Varsinaisen-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijä Markku Savila, p.0207229931
Pl 257
20101 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, vinttikomero, kellarikomero. Rakennusten lukumäärä on 2.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Palvelut
Keskustan palvelut
Päiväkoti
Alueella
Koulu
Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 210 m, Puolalankadun koulu Kauppiaskadun yksikkö 450m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100 m, Turun rautatieasema 350 m.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (MML 20923)

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
713,00 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
713,00 €
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee itse sähkösopimuksen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
7,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
410 000,00 € (3 565,22 €/m²)
Velaton hinta
410 000,00 € (3 565,22 €/m²)
Rauhankatu 2 - kuva 1 Rauhankatu 2 - kuva 2 Rauhankatu 2 - kuva 3 Rauhankatu 2 - kuva 4 Rauhankatu 2 - kuva 5 Rauhankatu 2 - kuva 6 Rauhankatu 2 - kuva 7 Rauhankatu 2 - kuva 8 Rauhankatu 2 - kuva 9 Rauhankatu 2 - kuva 10 Rauhankatu 2 - kuva 11 Rauhankatu 2 - kuva 12 Rauhankatu 2 - kuva 13 Rauhankatu 2 - kuva 14 Rauhankatu 2 - kuva 15 Rauhankatu 2 - kuva 16 Rauhankatu 2 - kuva 17 Rauhankatu 2 - kuva 18 Rauhankatu 2 - kuva 19 Rauhankatu 2 - kuva 20 Rauhankatu 2 - kuva 21 Rauhankatu 2 - kuva 22 Rauhankatu 2 - kuva 23 Rauhankatu 2 - kuva 24 Rauhankatu 2 - kuva 25 Rauhankatu 2 - kuva 26 Rauhankatu 2 - kuva 27 Rauhankatu 2 - kuva 28 Rauhankatu 2 - kuva 29 Rauhankatu 2 - kuva 30 Rauhankatu 2 - kuva 31 Rauhankatu 2 - kuva 32 Rauhankatu 2 - kuva 33 Rauhankatu 2 - kuva 34 Rauhankatu 2 - kuva 35 Rauhankatu 2 - kuva 36 Rauhankatu 2 - kuva 37 Rauhankatu 2 - kuva 38 Rauhankatu 2 - kuva 39 Rauhankatu 2 - kuva 40 Rauhankatu 2 - kuva 41 Rauhankatu 2 - kuva 42 Rauhankatu 2 - kuva 43 Rauhankatu 2 - kuva 44 Rauhankatu 2 - kuva 45 Rauhankatu 2 - kuva 46 Rauhankatu 2 - kuva 47 Rauhankatu 2 - kuva 48 Rauhankatu 2 - kuva 49 Rauhankatu 2 - kuva 50 Rauhankatu 2 - kuva 51 Rauhankatu 2 - kuva 52 Rauhankatu 2 - kuva 53