1 / 1

Vuorimiehenkatu 23b

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, 2 kph, wc (YJ: 3 h+k+ph)

1 630 000 €

Velaton hinta

135,0 m²

Asuinpinta-ala

791,78 €/kk

Hoitovastike

1907

Rakennusvuosi

Upea ja avara huoneisto Vuorimiehenpuistikon kauniiden näkymien äärellä.

Asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on huolella suunniteltu ja varusteltu vaativampaankin makuun. Puusepän valmistamat kiintokalusteet ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Keittiön saareke toimii paitsi käytännöllisenä työskentelytilana myös kutsuvana kokoontumispaikkana.

Kahdessa tilavassa makuuhuoneessa on molemmissa omat kylpyhuoneet, mikä tuo mukavuutta ja yksityisyyttä arkeen. Suuri master bedroom tarjoaa rauhallisen ja ylellisen tilan rentoutumiseen. Säilytystilaa on asunnossa runsaasti, joten arjen järjestelyt sujuvat vaivattomasti. Lisäksi huoneistosta löytyy erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneiston suuret ikkunapinnat Vuorimiehenkadun suuntaan takaavat upean valon ja avaruuden tunteen.

Tämä elegantti ja viihtyisä koti yhdistää kauniin arkkitehtuurin, modernit mukavuudet ja loistavan sijainnin.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

12-15

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, 2 kph, wc (YJ: 3 h+k+ph)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

135,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

E-mittaus Suomi 09.09.2016 huoneistoalan tarkistuslistausraportin mukainen huoneiston pinta-ala on 135m2. Tarkistusmitattu.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puusepän tekemä keittiö, suuri saareke ja marmoritasot.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

1. amme, suihku, allaskaappi, peilikaappi, marmoritaso, wc, pyyhekuivain.
2. suihku, allaskaappi, peilikaappi, marmoritaso, wc, pyyhekuivain.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Eteisen yhteydessä erillinen wc, jossa marmoritaso, allaskaappi ja peili.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2015 Keittiön siirto, saunan purku, kylpyhuoneen laajennus ja uusi märkätila ja kodinhoitohuone rakennettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 068,00 m²

Käyttöönottovuosi

1907

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Katujulkisivun osittainen ikkunoiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, C 24 saunan muuttaminen toimistoksi, saunan ja pesutuvan rakentaminen pohjakerrokseen
2021-2022 LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet, vesijohdot, viemärit, sähköt antenni ja data)
2022 Ullakoiden lattioiden/palopermannon paikkakorjauksia ja valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ja kellaritilan maalaus, lukituksen sarjoitus Abloy Easy, kaukolämpölaitteet (LVIS-saneerauksen yhteydessä)
2019 Linjasaneeraus B-portaassa, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 Vesikattojen maalaus
2015 Kasarmikatu 2 rajaseinä lankalasi-ikkunat uusittu
2011 A-talon sisäpihan puolen katto ja takapihan matalan osan katto
2009 Pihajulkisivun puoleiset ikkunat uusittu, pihajulkisivun parvekkeet uusittu, pihajulkisivun rappauksen uusiminen
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous
2006 B-portaan hissin peruskorjaus
2002 Tonttiviemäri, pohjavesijohdot ja pohjaviemäri
1999 Lukitus Abloy Exec
1998 Katujulkisivujen rappauksen uusiminen ja maalaus
1991 C-portaan katto
1990 B- ja C-portaan sähkönousut
1988 Kaukolämpölaitteisto
1987 Antenni
1987 A-portaan sähkönousut
1980 Ikkunat
1976 Putkisto
1960 Katto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2026 A-portaan hissin koneiston sähköistys, B-portaan hissikuilun maalaus
2025-2026 Pihan viihtyvyyden parantaminen (päällystys/kiveys, kalustus ja varustus), portin kunnostus/uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus

Muut rajoitukset

Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.

Lainat

1 625 684,00 €

Kiinnitykset

4 498 547,00 €

Isännöitsijä

Jani Räsänen
Itäinen puistotie 16 A, 00140 Helsinki
p. 09 632 019

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, ullakkokomero, kellarikomero, pyörävarasto.