1 / 1

Liisankatu 5

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph

389 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

377,40 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Tervetuloa Kruununhaan sydämeen, missä urbaani eleganssi kohtaa poikkeuksellisen näkymän. Tässä 5. kerroksen hurmaavassa 51 m²:n kaksiossa yhdistyvät kaunis valo, toimiva pohjaratkaisu ja ainutlaatuinen miljöö. Vastapäätä avautuu upea näkymä historialliselle Svenska Klubbenille ja kun katsot hieman pidemmälle, meri pilkottaa taustalla.

Tämän kodin tunnelma on harvinaisen erityinen. Ikkunat tulvivat valoa, asunto on toimiva ja sisustuksessa yhdistyy ajaton tyyli, sekä moderni mukavuus. Pohjaratkaisu on miltei täydellinen: jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty, eikä hukkaneliöitä ole. Asunto sopii erinomaisesti yhdelle tai kahdelle, hyvin jopa pienelle perheelle, joka arvostaa kaunista ja laadukasta asumista. Tämä on täydellinen koti sinulle, jos haet keskeistä sijaintia keskustan tuntumassa, lähellä merenrantaa ja hyvien palveluiden ympäröimänä.

Historiallinen Kruununhaka on Helsingin kantakaupungin helmi: arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät upea merellinen ympäristö, kulttuurihistoria ja kaikki ydinkeskustan palvelut. Vanhat kivitalot, kapeat kadut ja klassinen arkkitehtuuri luovat alueelle ainutlaatuisen tunnelman, joka hurmaa niin kaupunkielämän ystävät kuin rauhaa arvostavat asukkaat.

Esittelyvaraukset:

Susanne Gerstenmaier

p. 050 318 0132 // susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 318 0132

susanne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

30-31

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kk, kph

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistojen pinta-alat ovat isännöitsijäntodistuksen mukaan tarkistusmitatut vuonna 2006. Tarkistusmitatut pinta-alat vahvistetussa yhtiöjärjestyksessä 20.09.2009 alkaen. Raportti ei ole saatavilla. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Keittiön varusteina, jääkaappi Bosch Serie 4 (07/2025), induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin).
Kodinkoneet Bosch-merkkiset. Uuni, jääkaappi rosteria.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sekä allaskaappi laatikoilla. Lattialämmitys (sähkö)

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen ja makuuhuoneen lattia tammiparkettia, seinät ja katto maalattu, koristelistat katossa ja rosetit

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen lasinen vitriini

Muutostyöt huoneistossa

Myyjän tekemät:
05/2021 keittiön tasojen hionta
05/2021 vitriinin tason hionta ja lakkaus
09/2021 ikkunalautojen hionta ja maalaus
07/2015 olo- ja makuuhuone katot
03/2013 olo- ja makuuhuone seinien maalaus

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Tyydyttävä ++

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Liisanmäki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

879,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 17.9.2031

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Sähköverkoston kuntotutkimus, IV-nuohous
2023 Palotarkastus, palokatkojen korjaaminen, piharakennuksen kellarin kosteuskartoitus
2021 Valvontakameran asennus, ovipuhelinlaitteiston uusiminen, kylpyhuoneiden sähköturvallisuustarkastus
2020 Kerrostaso-ovien kunnostus
2019 Ikkunoiden kuntoarvio ja kunnostus
2018 Vesikattojen maalaus, IV-nuohous
2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2014 B-portaan ulko-oven uusiminen, itäpäädyn kaavelin rappauskunnostus ja maalaus
2013 Peltikaton uusiminen
2009 Porrashuonesaneeraus, pihan ja pihajulkisivun peruskorjaus
2008 Lukkojen uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, porrashuoneiden lattioiden kunnostus, vesijohto- ja viemärisaneeraus (2006-2008)
2006 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesijohto- ja viemärisaneerauksen suunnittelu (2005-2006)
2004 Ikkunat uusittu, hormiventtiilien nuohous/uusiminen
2003 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma
1998 Talon julkisivun rappaus uusittu ja maalattu
1993 Huoneistojen kerrostaso-ovet uusittu
1991 Lämmönjakokeskus uusittu
1987 Sähköt uusittu
1972 Hissit
1965 Putkisto uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Vesikaton ja julkisivujen kuntotutkimus
2025 Porttikongin seinän kuivaus ja korjaus
2026 Hissien kuntotutkimus
2027 LVI-kuntotutkimus
2028 Piharakennuksen kehittäminen
2029 Pihan perusparannus

Lainat

38 495,25 €

Kiinnitykset

2 501 249,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Luotsi Oy
Jari Laurila
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
010 207 5300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Liisankatu ja Alepa Liisankatu. Useita ravintoloita lähietäisyydellä.

Koulu

Kruununhaan yläaste, Sibelius-lukio, Kaisaniemen ala-aste

Päiväkoti

Mm. Päiväkoti Virkkula, Päiväkoti Aleksi ja Kruununhaan Ankkalampi

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava. Liisankadun ja Maurinkadun varrella sijaitsevaan kortteliin
suunnitellaan käyttötarkoituksen muutosta ja uudisrakentamista.
Kaavamuutoksen tavoitteena on suojella viimeksi Sotamuseon käytössä
olleet entiset Uudenmaan tarkkampujapataljoonan kasarmirakennukset
Kruununhaassa sekä muuttaa niiden käyttötarkoitus liike- ja toimitilaksi.
Lisäksi tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen tontilla 9
ja tontilla 15, ja päiväkodin sijoittaminen joko kasarmirakennuksiin tai
uudisrakennuksen maantasokerrokseen.

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja
liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, kaksi kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

377,40 €/kk (7,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

377,40 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.