1 / 1

Lapinlahdenkatu 29

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, k, kph, wc (yj: 2h+k)

429 000 €

Velaton hinta

66,2 m²

Asuinpinta-ala

463,40 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Muuttovalmis kaksio klassisen kauniissa talossa Helsingin ytimessä!

Lapinlahdenkadulla sijaitseva tilava kaksio tarjoaa kodikkaat puitteet niin urbaanista elämäntyylistä kuin modernista estetiikasta nauttiville. Asunnon läpitalon pohjaratkaisu takaa hyvän valon kulun ja avaruuden tunteen kaikissa tiloissa. Mustavalkoiset sisustussävyt ja skandinaavinen tyyli luovat harmonisen ja ajattoman ilmeen, jossa on helppo viihtyä. Huoneet ovat tilavat ja mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Tyylikäs erilliskeittiö tarjoaa paljon kaappi- ja laskutilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Arkea helpottaa erillinen kylpyhuone ja wc.

Vuonna 1912 valmistunut rakennus henkii historiallista charmia. Sijainti Lapinlahdenkadulla tarjoaa asukkailleen täydellisen yhdistelmän rauhaa sekä kaupungin sykettä. Loistavat liikenneyhteydet mahdollistavat sulavan liikkumisen paikasta toiseen, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alue on yksi Helsingin halutuimmista, tarjoten urbaanin elämän mukavuudet, vilkkaat kahvilat ja kulttuurielämykset aivan kotiovellesi. Tässä on tilaisuus asua keskellä kauneinta Helsinkiä. Myydään vuokrattuna. Ei hissiä. Varaa esittelyaika!

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

58-60

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, k, kph, wc (yj: 2h+k)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

66,2 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs ja tilava erilliskeittiö, jossa paikka aamiaispöydälle. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tasot Fenix nanolaminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, pyrolyysiuuni, induktiotaso liesituulettimella.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Pinnat maalattu kaakelimaalilla. Lattialämmitys, pesukoneliitännät. Kuivaava pesukone kuuluu kauppaan.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc eteisessä.

Seinämateriaalit

Maali, keittiössä osittain mikrosementti

Lattiamateriaalit

Petsattu puulattia

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kuivaava pyykinpesukone, eteisen seinähylly, alkovin puuhylly, osa valaisimista

Muutostyöt huoneistossa

2016 pinta- ja keittiöremontti, sähköjen uusinta, 2023 kylpyhuoneen kaakeleiden maalaus ja osittain seinien maalausta

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 357,00 m²

Käyttöönottovuosi

1912

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 16.09.2031

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin
2024 Ilmanvaihto poistohormien kuntotutkimus (hormikartoitus), huoneistojen A13, A8 ja A3 vesivahinkokorjaus
2022-2023 Ullakon rakennettavuus selvitys
2022 Julkisivu-urakka
2021 Julkisivujen rappausten ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt, koristeiden uusiminen sekä oven huoltomaalaus, ulko-oven huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt, ravintolatilan korjaussuunnittelu
2020-2021 Julkisivuremontin suunnittelu, pihankaivon korjauksen suunnittelu
2019 Julkisivun kuntotutkimus
2017 IV-kanavien puhdistus
2015 Ulko-ovien kunnostus
2013 Katon maalaus, piharemontti
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaukset
2009 Kattoremontti, patteriventtiilin uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, kulkusiltojen uusiminen
2007 Putkiremontti
2003 Porrasremontti
1999 Ikkunat
1997 Pohjaviemäri ja pohjavesijohdot
1992 Lämmönsiirrin
1988 Sähkönousut

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitellut toimenpiteet:
2024-2025 Huoneisto-ovien tutkimukset (tarvittaessa) ja toteutussuunnittelu, paloluokitelluiksi luokiteltavien ovien uusiminen
2025-2026 Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kartoitus ja korjaustarpeen selvitys
2025-2027 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen koko kiinteistö
2026-2028 Kuntoarvio koko kiinteistöstä
2027-2029 Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusinta

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen osakkeenomistajilla. Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 7§.

Lainat

672 174,17 €

Kiinnitykset

2 050 908,79 €

Isännöitsijä

Maijasto Oy/Maija von Knorring, 040 136 9679

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja.

Vapautuu

Asunto myydään vuokrattuna

Vuokra

1 440,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

463,40 €/kk (7,00 €/m²)

Rahoitusvastike

364,10 €/kk (5,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

827,50 €

Vesi

40,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuudet periä 1-2 ylimääräistä pääomavastiketta per pääomavastike korotasossa tapahtuvien ennakoimattomien muutosten ja niiden aiheuttaman taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.