1 / 1

Friskinkatu 2

Runosmäki, Turku | Kerrostalo | 2h + k + kph/wc + vh + las.p

99 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

235,20 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan avaraan ja valoisaan kaksioon, talo jossa juuri valmistumassa laaja Kiikku-hanke, jossa uusittu kiinteistön: julkisivut, parvekkeet, vesijohdot, pohjaviemärit, aurinkokoennot, lämmöntalteenotto sekä lisätty huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput!

(hankkeen lainaosuus on jo jyvitetty).

Toisen asuinkerroksen kulmahuoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja huolettomalla arjellaan. Asunnon sydän on uudistettu, moderni avokeittiö, jossa kiinteä pöytätaso toimii tyylikkäänä ja toimivana tilanjakajana olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen avoin yhteys tuo tilaan ilmavuutta ja mahdollistaa sujuvan yhdessäolon vieraiden kanssa. Tilava olohuone jatkuu piakkoin julkisivuremontista valmistuvalle, kaakkoon suunnatulle lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkestä vuodenajasta riippumatta.

Eteisessä käytännöllisyyttä tuo erillinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä. Tilava kylpyhuone sijoittuu kätevästi myös sisäänkäynnin viereen, käyttövesiputket on juuri uusittu, tila kaipaa vain uuden pinnoituksen, toteuta siis juuri sinun näköisesi kylpyhuone!

(Yhtiö vastaa vesieristyksen osuudesta.)

Sijainti on erinomainen: kaikki päivittäiset palvelut - kaupat, terveyspalvelut ja koulut - löytyvät aivan nurkan takaa. Alue tarjoaa myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.

Tämä koti on mutkaton yhdistelmä mukavuutta ja käytännöllisyyttä - lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

asuntomyyjä, BoAc, partner

ig: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5936-6047

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h + k + kph/wc + vh + las.p

Kerros/Kerroksia

2/9

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone(2023).
Lattia laminaattia. Seinät maalattu / tiilikuvioitu tapetti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc.
Lattia muovimatto. Seinät muovipäällyste.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia. Seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Koteloidut verhokiskot.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2017 Keittiöremontti
2017 Pintaremontti, laminaattilattiat, seinät ja katot maalattu.
2025 Osa seinistä maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Kph pinnat kaipaavat uusimista (Käyttövesiputket, vesikalusteet, lavuaarin hana ja peilikaappi/valo on uusittu)

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Kaakkuri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 058,40 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.05.2033 asti

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1989 Vesikatto uusittu
1994 Vesikalusteet
1995 Alajakokeskus
2000-2001 Julkisivuja korjattu
2001 Parvekelasit
2008 Ikkunat uusittu
2008 Ilmastointi nuohottu
2008 Lämmitysverkoston säätö
2015 Hissit uusittu
2016 Lukitus uusittu
2016 Huoneisto-ovet uusittu
2016 Porrashuone peruskorjaus
2017 Pääulko-ovien avausautomatiikka
2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus
2024 Veisjohtojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit.
2024 Sähkökeskukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2026 Kiikku-hankke:
- LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö
- Kylpyhuoneisiin sähköiset lämmittimet vesikiertoisten tilalle
- rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan
- energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka, lämmöntalteenotto.

Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 3 640 934 eur (25v, 2v lyhennysvapaa).
Peruskorjaushankkeen kustannukset jaetaan lainaosuuksin hankkeen valmistuttua ja kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. Arvioitu kustannus asuntokohtaisesti on 583 e/ m2.

Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä (27.6.2024), aloitettiin rahoitusvastikkeen kerääminen Kiikku- hankkeen lainan eraäntyvia korkokulujen varten. Rahoitusvastikkeen määrä 1.7.2024 on 0.40€ per osake.

Rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa.

Lainat

3 642 384,00 €

Kiinnitykset

4 970 923,80 €

Isännöitsijä

Joel Heinonen
Kiikun huolto Oy
Raskinpolku 9E, 20360 Turku
p.044 7331196

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

235,20 €/kk (3,99 €/m²)

Rahoitusvastike

44,80 €/kk (0,76 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

280,00 €

Vesi

22,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö sisältyy vastikkeeseen.
Vesiennakko 22€, tasaus kulutuksen mukaan.
Ostaja suorittaa varainsiirtoveron maksun 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.