1 / 1

Knaappikuja 4

Sepänkannas, Kirkkonummi | Omakotitalo | 5h, k, khh, 2x kph, pukuh., s, wc, vh, varasto

435 000 €

Velaton hinta

174,0 m²

Asuinpinta-ala

199,7 m²

Kokonaispinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Tilava kaksikerroksinen omakotitalo maalämmöllä Sepänkannaksella!

Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle. Pohjaratkaisu on käytännöllisesti kahdessa tasossa, jonka ansiosta talo sopii monenlaisiin tarpeisiin ja tarjoaa perheenjäsenten arkeen sujuvuutta sekä omaa rauhaa.

Yläkerran sisäänkäynnissä on eteinen käytännöllisellä laattalattialla sekä tilavalla kaapistolla. Eteisestä aukeaa avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy tilavaan keittiöön. Työskentely- ja kaappitilaa on runsaasti, kuten myös ruokailuryhmälle ja keittiöstä on kulku suoraan ylätason kuistille. Tiloja yhdistää kodin sydämenä toimiva takka-leivinuuni, joka luo kodikkaan tunnelman. Kodinhoitohuoneeseen pääsee kulkemaan keittiöstä ja kätevästi myös suoraan ulkokautta. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä arkea sujuvoittava erillinen WC.

Alakerran aula on tilava tarjoten paljon käyttömahdollisuuksia ja myös tässä kerroksessa on oma sisäänkäynti sekä kulku tilavalle terassille. Makuuhuoneita on kaksi, lisäksi löytyy toinen erillinen WC. Vilpolan kautta on kulku kylpyhuoneeseen ja oman saunan löylyihin. Teknisen tilan yhteydestä löytyy myös runsaasti varastotilaa.

Pihamaa on huoliteltu ja hyvin hoidettu, osa pihamaasta on nurmea ja osa kivetystä. Pihamaan istutukset ja puut ovat vuoron perään loistossaan, ilahduttaen keväästä syksyyn; Löytyy mm. kirsikkapuu, kaksi punavaahteraa, koriste-omenapuita sekä marjapensasta ja muita istutuksia. Autoille on hyvin tilaa ja alemman tason parkkipaikan yhteydessä on myös lämmitystolppa.

Tämä koti sopii loistavasti perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, silti lähellä palveluita. Päiväkoti, koulu ja lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä. Sepänkannaksessa ja Kantvikissa on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja alueella on myös todella monipuolinen urheilupuisto, pururata sekä useita leikkipuistoja. Merenranta kahviloineen ja Kantvikin vierasvenesatama kutsuvat viihtymään kesäisin. Uimarantojakin löytyy kävelyetäisyydeltä, Syväjärven ranta sekä Pilvijärvi.

Kirkkonummella on lukemattomia harrastus- ja urheilumahdollisuuksia, keskustasta muutaman kilometrin päästä löytyy esimerkiksi uimahalli, kirjasto, kuntoportaat ja jäähalli. Peuramaan laskettelukeskuskin löytyy läheltä. Kunnan monipuoliset palvelut kasvavat ja kehittyvät jatkuvasti, Kirkkonummen keskustasta löytyy tarvittava, esimerkiksi useita ruokakauppoja, ravintoloita ja terveyskeskus. Julkiset yhteydet ovat helpot ja sujuvat. Lähimmälle bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelyetäisyys ja keskustasta kulkee suora junayhteys Helsingistä Turkuun.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2006

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

174,0 m² (199,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirusten mukaan huoneistoala on 174 m² ja kerrosala 178m2, varaston pinta-ala 22 m² ja teknisen tilan pinta-ala 3,7 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

25,7 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

5h, k, khh, 2x kph, pukuh., s, wc, vh, varasto

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran erillisessä WC:ssä suihkukaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta Cyproc-seinillä, yksi makuuhuone lasikuitutapetilla.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran seinäpinnat lasikuitutapettia, portaikossa tavallinen tapetti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Tuulikaappi: Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti
Alakerran aula: Lattia laminaatti, seinät maalattu
Vilpola: Lattia laatta, seinät paneelia

Varasto: Seinät maalattua betonia, lattia pinnoitettu
Tekninen tila: Seinät betonia, lattia pinnoitettu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2017 Julkisivun maalaus
2019 Katon mekaaninen sammaleen
poisto, kph silikonisaumat
2020 Maalämpö kiertovesipumppu
2022 Varoventtiili maalämpö, pihalle tekonurmialue ja aidan huoltomaalaus
2023 Piharappujen maalaus
2024 Sokkelin maalaus
2025 Kph silikonisaumat, 4-tieventtiili maalämpö, yläkerran toisen makuuhuoneen MDF-paneelin vaihto cyproc, rulisijan nuohous sekä ilmanvaihtokanavien nuohous + ilmanvaihdon tasapainotus.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

257-477-1-71

Tyyppi

Tila

Tontin koko

804,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavan mukainen rakennusoikeus: 201 k-m².

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö ollut nykyisillä asukkailla noin 10824kWh/vuosi. Kiinteistövero 815,60 € / vuosi, kaapeli-TV 10,11 € / kk.
Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.

Mikäli uusi omistaja haluaa aktivoida Verisure-järjestelmän käyttöön (laitteet asennettuna) on sen kustannus noin 40,00 € / kk (+ mahdollinen uusi avausmaksu, tehtävä oma uusi palvelusopimus)

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.