1 / 1

Pohjantähdentie 17

Talvikangas, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, kh/wc, s, terassi, 2x parveke

188 000 €

Velaton hinta

76,5 m²

Asuinpinta-ala

267,75 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Rivitalonpäätykoti kahdessa tasossa modernia mukavuutta ja huolettomuutta Talvikankaalla!

Tervetuloa kotiin, jossa moderni ilme kohtaa käytännöllisen arjen. Tämä poikkeuksellisen siisti ja huolella pidetty päätyhuoneisto tarjoaa asuintilaa kahdessa kerroksessa ja hurmaa harkituilla yksityiskohdillaan. Vuonna 2014 valmistunut asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa - muutto onnistuu ilman huolta pintaremontista!

Kahden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, saunan ja kahden kylpyhuoneen kokonaisuus tarjoaa sujuvat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Molempien kerrosten kylpyhuoneet suihkuineen helpottavat arkea, ja olohuoneesta on suora kulku näppärälle terassille. Yläkerrassa on kaksi parveketta, joista isompi on päämakuuhuoneen yhteydessä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ja pitkäjänteistä vakautta. Hoitovastike on hyvin maltillinen - 3,50€ neliöltä ja taloyhtiön taloustilanne on vakaalla pohjalla. Kodin yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena, ja sähköautonlatausinfra on autopaikalle toteutettavissa, mikäli tarvetta latauspaikalle on.

Talvikankaan rauhallinen ja suosittu asuinalue Oulussa tarjoaa erinomaiset puitteet erityisesti lapsiperheille. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa, ja alueen ulkoilumahdollisuudet takaavat viihtyisän elinympäristön.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä - huolettoman ja toimivan arjen viihtyisässä ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle:

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1741-2505

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, kh/wc, s, terassi, 2x parveke

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Parvekkeita kaksi; isompi parveke päämakuuhuoneen yhteydessä ja pienempi parveke yläkerran aulan yhteydessä.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi, lounas

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa erillinen pesuhuone, jossa yksi suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc/kph, jossa suihku+suihkuseinä ja yläkerrassa wc/khh
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto erinomaisessa kunnossa, käytön jälkiä on ikään nähden hyvin vähän.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Tähtitalvikki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 549,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra

16 750,00 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 11.06.2034 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 IV-kanavien nuohous, 2024 Palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen päivitys, sähköautopaikkojen rakentamisen aloitus, autokatoksen rännien alaosien korjaukset, keskipihan maapinnan korotus kaivon ympärillä, 2020 Jätekatoksen metalliovi, sähköauton latauskartoitus, 2019 Kaukolämmön jatkohälytys GSM modeemi, 2018 Lisäautopaikkojen rakentaminen 3 kpl, tikkaiden nousukiskot ja kiipeilyeste, 2016 Lisäautopaikkojen rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Huoltomaalaus, eteläpäädyt 2026

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

59 779,97 €

Isännöitsijä

Kodin Isännöinti, Aleksi Ojala p. 0107395483 aleksi.ojala@kodinisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

267,75 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

267,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Autopaikkavastike 10€ / kk

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.