1 / 1

Tiilentekijänkatu 12

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ:2h+kk)

147 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

160,00 €/kk

Hoitovastike

1947

Rakennusvuosi

Loistavalla sijainnilla suositussa Martin kaupunginosassa kaunis kaksio vehreillä näkymillä

Yhtiö on rakennettu hyvälle paikalle Martin kirkon ja Aurajokirannan läheisyyteen. Kaikki yhtiön asunnot (46 kpl) ovat samantyyppisiä läpitalon kaksioita. Myytävä asunto sijaitsee päädyssä, joten valoa tulee myös olohuoneen päädyn ikkunasta. Täällä asut vehreässä ympäristössä kuitenkin lähellä palveluja.

Koti on remontoitu kattavasti vuonna 2015. Kauniit puulattiat on kunnostettu kodin henkeen sopiviksi, kylpyhuone remontoitu vastaamaan tätä päivää ja keittiö uusittu tyylikkäästi osaksi oleskelutilaa. Tähän kotiin voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Pintojen lisäksi kodissa on uusittu lämminvesivaraaja sekä sähköjä. Kaunista ja tyylikästä läpi kodin. Kodissa on kaksi erillistä huonetta. Makuuhuoneessa on seinällinen liukuovikaapistoja sekä tulisija (Porin Matti), joka lämmittää kotia ja luo tunnelmaa. Toinen huone on olohuonekäytössä ja on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.

Kaunis ja vehreä pihapiiri kutsuu viettämään vapaa-aikaa. Kaksi grillauspaikkaa sekä yhteinen sauna ovat asukkaiden käytössä.

Kotikatu rajautuu jokirantaan, joten olet hetkessä palvelujen sekä Turun ravintola- ja kulttuuritarjonnan äärellä.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kaupunkikotiin!

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

34-34

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph (YJ:2h+kk)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

40,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis Kvikin keittiö remontoitu 2015.
Varustelu: integroitu jääkaappi, pakastin (makuuhuoneessa), induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, seinähyllyt, pyykinpesukone.

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2015.
Varustelu: suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pidee, allas, kaappi, peili.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Liukuovikaapistot.
Porin Matti.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toimivasti yhteistä tilaa keittiön kanssa.
Kustomoidut tilanjakajaliukuovet olohuoneen ja makuuhuoneen välissä.
Lattiamateriaalit: lauta

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lämminvesivaraaja (keittiössä)

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

2025 takan purku, tilanjakajaovet
2015: laaja remotti edellisen omistajan toimesta (keittiö, kylpyhuone, pinnat, kaapistot, uusia sähköjä ja sähkökaappi, käyttövesiputket näkyviltä osin keittiössä ja kylpyhuoneessa)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Tiilentekijänkatu 12

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 749,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki, vuokra 29320 € (2024)

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2051

Käyttöönottovuosi

1947

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Rännien kunnostus tarvittavilta osin
2024 Tulisijahormien kuvaukset
2023 Pohjaviemärin sukitus.
2022 Viemäriverkoston kuntotutkimus.
2016 Ovien uusiminen, porraskäytävät ja liikehuoneistot.
2010 Tiilikattojen uusiminen.
2009: Ikkunoiden uusiminen: huoneistot ja porraskäytävät.
2008 Porraskäytävät maalattu.
2003 Käyttöveden tuloputki- ja runkovesijohdot uusittu.
1985 Ulkopellitys ja lisälämmöneriste.
1976 Pääsähköjohdot uusittu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025:
-Sadevesipintakourujen korjaus tarvittavilta osin. Ulkoportaiden korjaustarpeen selvitys.
-Saunan- ja pesuhuoneen kunnostaminen.
-Savuhormien kunnostus tarvittavilta osin ja mahdollisten tulisijojen korjaustarpeiden kartoitus.
-Muun viemäri- ja käyttövesiverkoston tarpeellisten korjausten suunnittelu ja toteutus.
-Taloyhtiön yleisten tilojen sähkötekniikan kunnon selvitys ja sen parantaminen.
-2025 10-vuotisakkupalovaroittien asentaminen kaikkiin tiloihin

Yhtiö on valtuuttanut yhtiökokouksessa hallituksen nostamaan remontteja (savuhormit, 2 sadevesikaivoa ja pihan kaatojen kunnostus) varten maksimissaan 150 000 € lainan. Laina nostetaan ensin tililimiittinä, jota käytetään realisoituneisiin laskuihin ja kokonaiskustannusten selvittyä jyvitetä'än osakkaille.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Osakkailla lunastusoikeus 2 vk. YJ 16§.

Kiinnitykset

400 000,00 €

Isännöitsijä

Aboa Isännöintipalvelut Oy
Janne Dolmatoff
0503570585

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiö ei vastaa lämpimän veden tekniikasta, mahdollisista sisäpuolisista vesiputkista, suihkusta laitteineen eikä sähköpattereista, koska nämä ovat osakkaiden myöhemmin huoneistoihin asentamia, muutostöitä.
Muutostyöt ovat osakkaan vastuulla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

160,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

160,00 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan (sähkönkulutus riippuu kulutustottumuksista ja voi vaihdella käyttäjän mukaan. Sähkönkulutus eedellisellä omistajalla ollut n. 5000kWh/vuosi.)

Saunamaksu 4€/tunti.
Autopaikka 10 €/kk.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.