1 / 1

Savolanrannantie 2

Savolanniemi, Kuopio | Rivitalo | 3h+k+s

179 000 €

Velaton hinta

66,5 m²

Asuinpinta-ala

365,75 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Suosittu Savolanniemi!

Yksitasoinen päätykolmio odottaa seuraavaa onnellista omistajaa Savolanrannantiellä, lähellä uudehkoa uimarantaa ja hyviä julkisia kulkuyhteyksiä.

Vuonna 2014 valmistunut yksitasoinen ja tehokas 66,50 neliöinen koti on oiva ratkaisu esim. pariskunnalle etätyöpisteineen tai pienelle perheelle. Kodin etuudet näkyvät jo eteisestä kun huonekorkeus kohoutuu olohuoneen ja keittiön kohdalla sellaiseksi, mitä et välttämättä uskonut tästä kodista löytyvän. -Wau! Oleskelutiloissa on ikkunapintaa käytännössä koko seinän matkalta, jolloin tänne laskeutuu kauniisti myös luonnonvalo.

Oma sauna, ilmalämpöpumppu viilennykseen, aidattu piha-alue ja koko huoneistonlevyinen terassi on valtteja, joita tämä koti pitää myös sisällään. Tehokkaaksi pohjaksi suunniteltu koti tarjoaa kuitenkin asialliset säilytystilat monien kaappirivistöjen voimin eri huoneissa, joten tänne mahtuu asukkaiden tavarat. Huoneistokohtainen ulkovarasto on lisäksi sisääntulon vierellä ja autolle ostettavissa katospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 5000 euroa.

Sijainti on mainio ulkoilualueilta arvostavalle. Mahdollisuudet hyödyntää Pirttiniemeen saakka Kallaveden viertä kulkevia lenkkeilymaisemia taikka nautiskella luonnosta Jynkänvuoren pururadoilla, jonne lähtee reitit tämänkin kodin lähettyviltä.

Anna itsellesi mahdollisuus ihastua, nähdään yleisessä esittelyssä tai varaa sinulle sopiva esittelyaikasi:

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

442-574

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

66,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, suihku-seinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna käsitelty saunavahalla, v. 2023

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu (2021) viilennykseen, olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat verhotangot, pimennysverhot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Rantakerttu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 232,50 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

5 474,00 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Takuuajan korjaukset 2014-2015
Bauer-järjestelmä käyttöveteen 2017
Palovaroitinten uusinta 2023
IV-kanaviston nuohous 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Salaojien tarkastus 2025-2026
Puuosien osittaista huoltomaalausta 2026-2028
Ikkunoiden kartoitus havaitun vian osalta
Sadevesiviemärit- Samalla kuin salaojat tarkastus

Autokatokset

Kiinnitykset

1 620 000,00 €

Isännöitsijä

Mika Poikolainen
Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100 Kuopio
pohjois-savo@kontuoy.fi
Kontu Pohjois-Savo
kontuoy.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

365,75 €/kk (5,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

365,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kylmävesivastike: 5,60 euroa/m3
Lämminvesivastike: 12,00 euroa/m3
Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 20,62 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.