Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Papinjyrkkä 4 1 / 1 Papinjyrkkä 4 Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 3h, avok, rt, kh, s, khh, wc, vh, 2p, var, ak (yj 3-4h+k+s+autokatos+ulk.välinevarasto) 398 000 € Velaton hinta 113,0 m2 Asuinpinta-ala 143,5 m2 Kokonaispinta-ala 2007 Rakennusvuosi Merinäköalaa ja modernia mukavuutta upea paritalohuoneisto Papinsaaressa!Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon huoneistoon Turun merellisessä Papinsaaressa! Vuonna 2007 valmistunut Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa laadukasta asumista upeissa maisemissa vain muutaman kilometrin päässä keskustasta.Tämä kahdessa kerroksessa oleva paritalohuoneisto yhdistää modernin asumismukavuuden, tyylikkäät sisätilat ja merellisen tunnelman.Yläkerrassa sijaitsee avara olohuone, jonka tunnelmaa kruunaa merinäköala, takka ja käynti yläkerran parvekkeelle. Vuonna 2024 täysin uusittu Noblessan saarekkeellinen avokeittiö ja ruokailutila luovat täydelliset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.Siistit ja vankat portaat johdattavat alakertaan, josta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on suora käynti alakerran parvekkeelle. Rentoutumishetket kruunaa oma sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös toinen wc. Erillisessä, tilavassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa.Huoneistolle kuuluu reilun kokoinen nurmipiha, joka sopii niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Yhtiön piha-alueelta löytyy myös erillinen lasten leikkipaikka. Asumismukavuutta lisää kahden auton katos, jossa on valmius sähköauton lataukselle.Säilytystiloja on runsaasti. Autokatoksen alla sijaitsee tilava 17m2 kokoinen lämmin varasto, joka soveltuu niin varastoksi, työtilaksi kuin "kuntosaliksikin". Lisäksi huoneistolla kaksi muutakin irtainvarastoa, joista toinen sijaitsee autokatoksen vieressä ja toinen yhtiön väestönsuojatilassa. Mahdollisuus ostaa erikseen venepaikka viereisestä satamasta (3 m x 7 m), hinta 14.000 €.Papinsaaren rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat maisemat ja loistavat ulkoilumahdollisuudet silti vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laatua, merimaisemia ja omaa rauhaa kuitenkaan tinkimättä palveluiden ja kaupungin läheisyydestä.Tervetuloa ihastumaan!Esittelyt ja lisätiedotMiika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi________________________________________________Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Miika Salmela asuntomyyjä, partner 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet401-437HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, avok, rt, kh, s, khh, wc, vh, 2p, var, ak (yj 3-4h+k+s+autokatos+ulk.välinevarasto)Kerros/Kerroksia2/2Asuinpinta-ala113,0 m2Muut tilat30,5 m2Lisätietoja pinta-alastaMuihin tiloihin laskettu autokatos 28m2 + ulkovälinevarasto 2,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätHienot ja avarat näkymät aina merelle saakka. Molemmissa kerroksissa parveke. ParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaLuodeKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas 2024 uusittu Noblessan saarekkeellinen keittiökokonaisuus, jonka varustukseen kuuluu: induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, integroitu astianpesukone, 2kpl integroituja jääkaappipakastimia ja viinikaappi. Työtasot puuta. Lattia laattaa. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen kylpyhuone on moderni ja sijaitsee alakerrassa. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu: Suihku, lasiset suihkuovet, pesuallas kaapistoineen, peilikaappi ja wc-istuin. Kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys. WC-tilojen kuvausIkkunallinen erillinen wc sijaitsee yläkerrassa. Wc:n varustukseen kuuluu: wc-istuin, pesuallas kaapistoineen ja peilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalatut. Lukumäärä: 2KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa ja sen varustukseen kuuluu: vesipiste, iso määrä kaapistoja ja reilusti laskutilaa, pesukone ja kuivausrumpu. Lattia laattaa, seinät maalatut. Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna sijaitsee alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Lattia laattaa ja seinät paneloituja. Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita on kaksi kappaletta ja ne sijaitsevat alakerrassa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti alakerran parvekkeelle. Lattiat parkettia. Lukumäärä: 2Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava koko huoneiston levyinen olohuone, jossa on isot tilat oleskeluun ja ruokailuun. Ikkunoista aukeaa hienot näkymät! Olohuoneen yhteydessä on takka ja tilasta on kulku myös yläkerran parvekkeelle. Lattia parkettia.Muut säilytystilatUlkovarastoKauppaan ei kuuluIrtain.Muutostyöt huoneistossaNykyisen omistajan aikana: 2025 Kylpyhuoneen laattasaumojen uusinta, silikonisaumojen uusiminen ja kopolaattojen liimaus. Työn suorittanut Hohdepinnoitus Oy. Työlle on myönnetty 5 vuoden takuu. 2024 Keittiö on uusittu kodinkoneineen. 2023 Parvekkeiden ja kulkusillan öljyäminen 2021 Uusi ilmalämpöpumppu Mitsubishi (sisä- ja ulkoyksikkö) 2019 Sisämaalaus: keittiö & olohuone, makuuhuoneet, portaikko ja alahalliKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Papinvalkaman MajakanvartijaTontin omistusOmaTontin koko2 714,00 m2Käyttöönottovuosi2007RakennusmateriaaliMuu, betoniKattotyyppiPulpettikattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaTodistuksen laatimispäivä 4.3.2016 ja viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2026.EnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontitPihavalaistuksen parantaminen 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2011 Yhtiön puuosien maalausurakka 2012 Salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus 2013 Sokkelin maalaus tarvittavilta osin 2014 Yläparvekkeitten kaiteiden maalaustyö 2015 Väestönsuojaan johtavien portaiden korjaus 2015 Papinsaarenkadun puoleiseen rakennukseen lintuverkotuksen asennus 2015 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2015 Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus 2017 Lintuverkkojen asennus 2017 Iv-kanavien verkotukset 2017 Alarivistön ovien ja ulkopuitteiden korjauksia 2017 2 C autotallin kosteuskorjaus 2018 Kiinteistöjen puuosien maalaus 2020 Leikkipaikalle johtavien kaiteiden uusinta 2020 Autotallien yläpuolella olevien terassin kaiteiden vesieristyksen detaljien ja suojapellitysten tarkastus ja korjaus 2020 - 2021 Latausinfran rakentaminen autokatoksiin ja -talleihin 2022 V kanavien nuohous ja laakerivikojen korjaus 2023 Papinjyrkän betoniportaiden uudelleenrakennus / korjaus ja pudonneiden kiveysten ja betonilaatojen oikaisu 2023 Salaojakuvaukset 2023 Puujulkisivujen kuntokartoitus ja huolto-ohje 2024 4a, 6a, 8a ulko-ovien uusinta 2024 Parvekelasien saumojen uusinta 2024Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuoden 2025 kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle: - Sokkelin viereisten seulanpääkiveysten korjaukset (7a,7b, 8a, 8b räjäytysvauriot). - Rakennuksen 5 havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus. - 2a, 2b ja 2c asuntojen paneeliseinien kunnostus. 1a etelänpuoleisen seinän paneelien kunnostus. - Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus ja laudoituksen tarkistus. - Autotallien lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta. - Peruskuntoarvion päivittäminen. Lainat19 826,24 €IsännöitsijäIsännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy Oskari Haaristo Tuureporinkatu 3, 20100 Turku Puh. 045 2252 562KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Rasitteet: Tonteilla 32 ja 33 on rajoittamaton kulkuoikeus Papinjyrkän läpi, tonteilla 30 ja 31 puolestaan rajoitettu kulkuoikeus kuten kiinteistötoimituksessa 22.8.2016 on määritelty. Yhtiötä rasittaa osana Asunto Oy Turun Poseidon III ja IV -yhtiöiden rakennushanketta Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turun tontille rakennettu tukimuuriosa rakenteineen. Kyseiset yhtiöt vastaavat Majakanvartijan tontille sijoittuvan tukimuuriosan ja siihen liittyvien rakenteiden huollosta, ylläpidosta ja uusimisesta. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki.Vapautuu2kk/sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike301,60 €/kk (2,67 €/m2)Rahoitusvastike87,00 €/kk (0,77 €/m2)Yhtiövastike yhteensä388,60 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaOma sähkösopimus. Taloyhtiö laskuttaa 4 kuukauden välein veden kulutuksesta. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut 15.000 - 18.000 kWh/vuosi (sisältäen lämmityksen, lämpimän käyttöveden, käyttösähkön ja sähköauton latauksen). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista. Varainsiirtovero velattomasta hinnasta 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta395 385,31 € (3 498,99 €/m2)Velkaosuus2 614,69 € (23,14 €/m2)Velaton hinta398 000,00 € (3 522,12 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.