1 / 1

Vuorikatu 31-33

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k

189 000 €

Velaton hinta

71,5 m²

Asuinpinta-ala

250,25 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Wow!

Tarjolla keskusta asumisen unelmia. Aivan ydinkeskustan laidalla vuonna 1968 valmistuneessa taloyhtiössä on nyt tarjolla koti, johon voit vain muuttaa. Koti on kokenut mittavan pintaremontin vastikään ja paljastaa sisäpinnoiltaan taidokkaan suunnittelun ja yhteensopivat materiaalivalinnat.

Keittiö on uusittu täydellisesti runkoja, kalusteita ja kodinkoneita myöten v. 2024. Laadukas VAP-keittiö on tätä nykyä yhdistetty olohuoneeseen päin luoden yhtenäiset ja avarat oleskelutilat.

Lattiaan on valittu kulutusta kestävä vinyylikorkki ja kaikki seinät on maalattu Tikkurilan Mulperi sävyllä. Ihanaa pehmeyttä värivalinnoilla! Ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) huoneisto nauttii luonnonvalosta, joka läpäisee kauniisti koko kodin kahteen ilmansuuntaan olevista ikkunoista.

Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 kauttaaltaan ja vuonna 2024 on lisätty tyylikkyyttä epäsuoralla valaistuksella ja sormipaneelikatolla. Kodissa on mainiot säilytystilat kiinteiden kaapistojen ja kahden vaatehuoneen ansiosta. Hoitovastike on todella maltillinen: 250,25 euroa/kk. Kodin kruununa on koko huoneiston mittainen lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle päin. Tässä kodissa on kaikki se mitä keskusta asumiselta voit toivoa!

Yhtiö sijaitsee näissä puitteissa omalla tontillaan. Huoneistolle on myös esteetön kulku. Kävelyetäisyydellä kaikki keskustan tarjoamat palvelut sekä Kuopion matkakeskus. Autolle on mahdollista saada jopa tallipaikka, 34 eurolla kuukaudessa.

Älä odottele sen pidempään: varaa sinulle sopiva esittely aika Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, partner 0405515800 tai laura.airaksinen@bo.fi ja tule rakastumaan paikan päälle!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

546-1164

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

71,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Koko huoneiston mittainen lasitettu parveke yhtiön takapihalle päin

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Täydellinen keittiö remontti 2024, Vap-keittiöt.
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu, Tikkurilan Mulperi
Varustus: integroitu täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (Whirlpool), induktioliesi, (Whirlpool) integroitu astianpesukone
(Whirlpool), integroitu mikroaaltouuni (Boch)

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

V. 2022 remont.oitu kylpyhuone
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Katto: Sormipaneeli (2024)
Varustus:
Peili, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, rättipatteri, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys sähköllä.
Epäsuorat valaistukset lisätty (2024)

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu, Tikkurilan Mulperi

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu, Tikkurilan Mulperi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vaatehuoneiden säilytysjärjestelmät, verhokiskot, kaapistot, eteisen kalusteet, kiinteät kaapistot (Vap-keittiöt)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorikatu 31-33

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 438,60 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Pelti+alushuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Piha-alueen asfaltoidun alueen osittainen korjaus pohjatöineen
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Kylmiöiden muutos varastotiloiksi
2023 Sähköautojen latauspisteet
2020 Huoneistokohtaiset vesimittarit
2020 Lämmönvaihdin uusittu
2020 Sähköt (nousut, ovipuhelin ja huoneiston sisäisistä: keskus, lieden syöttö
2020 Sähköverkkooon kytketyt palovaroittimet
2020 Viemärin sukitus
2020 Vesikalusteet ja käyttövesiputket
2017 Pihavalaistuksen parantaminen
2017 Sisäpihan ja autotallien ovien sekä seinien maalaus
2016 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys
2015 Julkisivun maalaus ja savunpoistoikkunan uusinta
2014 Takapihan asfaltointi
2013 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus
2011 Ikkunat uusittu
2011 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
2011 Lukituksen uusiminen
2011 Pääsisäänkäyntien ovet uusittu
2010 Alakäytävien maalaus ja sisäätulokäytävien lattioiden uusiminen
2009 Kellarikerroksen lämpö- ja vesijohtojen uusiminen
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen
2009 Pohjaviemärin uusiminen
2009 Saunaosaston uusiminen
2006 Katon maalaus
2006 Kattoikkunoiden uusiminen
2003 Julkisivun kunnostus
2003 Parvekkeiden kunnostus
2003 Syöksytorvien kunnostus
1998 Ikkunat uusittu
1998 Parvekeovet uusittu
1989 Termostaattiset patteriventtiilit

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hissien perusparannus
Huoneistojen märkätilat kunnossapitokorjauksia
Huoneistojen porraskäytävien ovien uusinta
Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus

Lainat

679 789,14 €

Kiinnitykset

1 425 228,00 €

Isännöitsijä

Pasi Pesonen / Isarvo Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, DNA 25M taloyhtiön laajakaista.
Ilmanvaihtokone: Koneellinen poisto
Liike- ja muut huoneistot: 18kpl (765m2)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

250,25 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

200,20 €/kk (2,80 €/m²)

Erityisvastike

42,90 €

Yhtiövastike yhteensä

493,35 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko: 25,00euroa/henkilö
Kylmävesi: 5,38euroa/m3, lämminvesi: 10,00 euroa/m3
Autopaikka: 15 euroa/kuukausi
Pesutupa: 2,5 euroa /kerta
Sauna: 8,00 euroa/kuukausi
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.