1 / 1

Maaherrankatu 29-31

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 1h+k+s

109 000 €

Velaton hinta

35,0 m²

Asuinpinta-ala

159,60 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan täysin remontoituun yksiöön missä toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja oma sauna!

Tämä kerrostaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, joka on rakennettu vuonna 1986 mikä on tärkeä etu niin asumismukavuudelle kuin sijoituksenkin kannalta.

Huoneisto on saanut uuden elämän täydellisesti vuonna 2018 ja tarjoaa hyväkuntoisen keittiön uusine kodinkoneineen, saneeratun saunan ja pesuhuoneen sekä huoneiston pinnat. Hyvin toimiva pohjaratkaisu takaa tilan tehokkaan käytön ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät kodikkaan tunnelman. Täällä on helppoa tuntea itsensä kotoisaksi ensi hetkistä alkaen.

Yhtiöstä löytyy hissi ja asukkaille on tarjolla pysäköintitilaa. Piha-alue on viihtyisä ja rauhallinen, tarjoten mukavan ympäristön ulkoilmasta nauttimiseen. Muuttamaan pääsee vaikka heti kaupasta.

Lähistöltä löytyvät niin kattavat ostosmahdollisuudet, kahvilat kuin Hapelähteenpuisto ja kaunis sataman alue, tarjoten runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia.

Kutsumme sinut lämpimästi tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle ja kokemaan itse kaikki sen tarjoamat edut. Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5493-5599

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

35,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu vuonna 2018, kaapistoineen ja kodinkoneineen.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2018 kalusteineen ja pintoineen.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu vuonna 2018

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kuopion Talstinranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 458,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiantodistus on voimassa 108.06.2033 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 A- ja B-talon viemäreiden sukitus,
2024 Käytävien liiketunnistinvalaistus,
2022 A-talon hissin modernisointi/uusinta,
2022 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus,
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
2020 vesikattojen kunnostus ja B-talon kattohuoneistojen avoparvekkeiden korjaus,
2018 C-talon putkikanaalien uusiminen,
2017 A- ja B talojen välisen käyttövesi-ja lämpökanaalin uusiminen,
2016 A-talon kattoparvekkeiden korjaus ja 4 kattokaivon korjaus,
2014 pyykinpesukoneen uusiminen,
2013 kylpyhuoneiden kuntokartoitus,
2013 lukitusten sarjoitus Sento avaimelle,
2013 pyörävaraston rakentaminenk
2012 porrashuoneiden sisääntulon huoltomaalaus,
2009 B-talon hissi uusittu,
2008 IV kanavien puhdistus ja säätö,
2007 A-talon kattojen kunnostus,
2002 ikkunoiden ja parvekkeovien maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle viimeistään 1.1.2026. Taloyhtiö asentaa
keskitetysti huoneistoihin palovaroittimet jokaista 60 m2 kohden ennen tätä
Ikkunoiden uusiminen
C-talon ulko-ovien uusiminen

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

162 676,82 €

Kiinnitykset

107 200,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Miika Nousiainen 044 2882502

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiön laajakaista DNA 10M
Hissi on A ja B talossa.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Portti 500m, S-Market Maljalahti 500m

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

159,60 €/kk (4,56 €/m²)

Rahoitusvastike

96,95 €/kk (2,77 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

256,55 €

Vesi

31,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pääomavastikkeet koostuvat kahdesta eri huoneistokohtaisesta lainasta: vesikattoremontista ja viemäreiden sukituksesta. Velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin päättyy myös rahoitusvastike.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.