1 / 1

Suusaarenkierto 24

Pirttiniemi, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

375 000 €

Velaton hinta

101,5 m²

Asuinpinta-ala

395,85 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Helmi Kallaveden rannalla!

Sisään astuessasi katseesi kiinnittyy upeaan järvimaisemaan. Tämä koti todella on aivan rannan tuntumassa. Isot ikkunat tuovat kauniin luonnon ja veden äärellesi - sijainti ja maisema ovat todella kauniit! Maisemaa ei häiritse rakennukset tai pihapiirit vaan maisema on täysin luonnontilainen. Takapiha rajoittuu rantaan ja tilava terassi lisää viihtyisyyttä ja elämisen laatua. Terassin jatkeena rantaviivaan saakka ylettyvä kuntta-alue kivetyksineen. Helppohoitoinen ja vaivaton!

Kaksi kerroksinen koti toimii. Alhaalla on avoin ja yhtenäinen keittiö-olohuone sekä saunatilat, jossa tilava kylpyhuone+wc. Makuuhuoneet sekä erillinen wc sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerrassa sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa on myös suihku. Kodin materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Vaalean raikkaat ja modernit tilat korostavat valoisuutta ja luovat kodikkaan tunnelman.

Säilytystiloja löytyy paljon, sillä asunnossa on vaatehuone sekä liukuovellinen vaatekomero. Tämän lisäksi käytössä on vielä puolilämmin ulkovarasto asunnon sisääntulon yhteydessä sekä lämmin huoneistokohtainen varasto taloyhtiön yhteisissä tiloissa.

Omalle tontille rakennettu Asunto Oy Pirttiniemen Lumme on valmistunut vuonna 2018. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja asuminen on helppoa ja huoletonta vielä vuosia eteenpäin.

Kokonaisuuden kruunaa asukkaiden käytössä oleva yhteinen puulämmitteinen rantasauna ja laituri. Tämä on kuin olisi mökki ja koti samassa paketissa.

Pirttiniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Läheltä löytyvät venesatama, uimapaikka, leikkipuisto ja kivat ulkoilumaastot. Lapsiperheille Pirtin koulu on turvallisen matkan päässä ja ruokakaupatkin ovat lähellä. Moottoritielle pääset nopeasti ja lähin bussipysäkkikin on vain muutaman sadan metrin päässä. Täällä elämä on helppoa, mukavaa ja rauhallista!

Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähköauton lataus mahdollisuudella

8 000€ sekä sähköpistokeautopaikka 4000€ erillisillä osakkeilla.

Tämä upea koti täytyy nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelemme kotia yksityisesittelyin. Soita ja varaa aika esittelyyn Rikulta 040 534 9236 tai laita sähköpostia riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2337-2775

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

101,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Upeat kallavesi näkymät

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Moderni keittiö laadukkailla Siemens kodinkoneilla.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Suihku kääntyvällä suihkuseinällä.
Kaapisto ja laatikosto.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oma sauna sekä taloyhtiöllä puulämmitteinen rantasauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upeat kallavesi maisemat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yläkerrassa kahdessa makuuhuoneessa kattoon asti nostetut liukuovilla olevat kaapistot.
Tuuletusikkunoissa sekä parvekeovessa hyönteisverkot.
Takapihalla valaistus..

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pirttiniemen Lumme, Kuopio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 381,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkopuolisen valvojan käyttäminen vuositarkastuksissa 2019
Autojen sähkölatausasemaselvitys 2021
Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa 2020-2021
Sähköautojen latausasemajärjestelmän rakentaminen 2022
Taloyhtiön aurinkosähköjärjestelmäkartoitus (VÄRE)2022
Aurinkovoimalan asennus (VÄRE) Aurinkovoimalan teho 15,30kWp2022
Takuukorjausten loppuunsaataminen (Lapti)2023
Palovaroittyimien paristojen tarkistus 2024
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2027-2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

180 112,48 €

Kiinnitykset

3 445 000,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus
Petri Taskinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Oma puulämmitteinen rantasauna.
Erillinen lämmin varasto piharakennuksessa ja kylmä varasto oven vieressä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion Kaupungin rakennusvalvonta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

395,85 €/kk (3,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

395,85 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myydään erillisillä osakkeilla autopistokepaikka nro hintaan 4000 euroa ja latausasemalla varustettu autokatospaikka nro hintaan 8000 euroa.

Vesimaksut käytön mukaan kylmä 5,32 euroa/m3 ja lämmin 11,00 euroa/m3,
autopaikkavastike 10,80 euroa/kk ja autokatospaikkavastike 14,40 euroa/kk.