1 / 1

Mirjankuja 2

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 2h+k/rt+kph+wc+vh+p (yj 4 h+k)

227 000 €

Velaton hinta

95,5 m²

Asuinpinta-ala

582,55 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Avaruus on arjen luksusta, jota moni toivoo kotiinsa.

Ylimmän kerroksen 95,5 m2 huoneisto on todella mielenkiintoinen mahdollisuus monelle!

Tämä koti avautuu heti vaikutuksen tekemällä, kun näkee ison, kiiltävän keittiön, ison saarekkeen ja tilavan ruokailutilan, jonka lattia on shakkiruutuinen. Tilaan mahtuu suurempikin ruokailupöytä nautinnollisiin hetkiin. Suuren olohuoneen seinällä on vaikuttava sisustuskivi ja valaistus lisää viihtyvyyttä! Olohuoneen jatkeena on lasitettu eteläparveke.

Makuuhuoneen vieressä vaatehuone ja lisäksi säilytystilat makuuhuoneessa ovat todella hyvät: koko seinän levyinen kaapisto. Erillinen WC löytyy makuuhuoneen yhteydestä. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on toinen wc, suihku ja hyvin tilaa pyykkihuollolle.

Sijainti on loistava, sillä kaikki Matinkylän monipuoliset palvelut ovat lähellä. Metro, kauppakeskus ja upea merenranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Jari Kettinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner

jari@bo.fi

0400411559

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.

Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.

Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jari Kettinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner

0400 411 559

jari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1070-1371

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k/rt+kph+wc+vh+p (yj 4 h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

95,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Osassa seiniä sisustuskivilevy
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet keittiössä, pimennysverhot makuuhuoneessa
ja olohuoneessa, valkokangas ja videotykki. Kylpyhuoneen
kaapisto.

Muutostyöt huoneistossa

2012 Keittiöremontti Vähäisiä muutoksia: pyykkikoneen paikalle uusi
tavallinen keittiön kaappi. Pyykkikone sijoitetaan
kylppäriin. Ei muutoksia putkiin yms.
vesieristyksiin. Suorittaja: Rakennus KAR-Oy
2012 Kylpyhuoneremontti Vain vähäisiä muutoksia. Ei märkätilamuutoksia.
Vaihdetaan kylpyhuoneen peili ja peilivalaisimet.
Suorittaja: Rakennus KAR
2012 Lattioiden kunnostus Puretaan vanha lattia uuden makuuhuoneen
kohdalta. Asennetaan uusi laminaatti
makuuhuoneeseen. Listoja. Suorittaja: Rakennus
KAR Oy
2012 Seinien muutos Erotetaan aiemmasta yksiöpohjasta makuuhuone.
Tätä varten rakennetaan uuttaa seinää n. 5m.
Makuuhuonetta varten uusi ovi. Makuuhuoneen
seinälle asennetaan vaatekaapisto. Maalipintojen
uusimista. Vaatehuoneen oven paikkaa siirretään.
Eteiseen tehdään vaatekaappi, jonka
kummallekin puolelle myös uutta seinää.
Suorittaja: Rakennus KAR Oy
2012 Sähkötyö Uusia valaisimia ja niiden johdatuksia ja
katkaisimia. Muutama uusi sähköpistoke. Osa
vanhoista puretaan. Suorittaja: Rakennus-KAR
Oy

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Mirjankuja 2

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 938,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2033

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Saattolämmitys Valmis/2024
Kaikkien parvekkeiden uusiminen ja parvekelasitukset Valmis/2024
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Valmis/2023
Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus Valmis/2022
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2022
CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen Valmis/2022
Kylmäkellareiden kuntotarkastus Valmis/2021
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus Valmis/2021
Taloyhtiön autopaikkojen latausselvitys Valmis/2021
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2021
Vesikatteiden uusiminen Valmis/2020
Pihakeinujen uusiminen, 2 kpl Valmis/2019
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus Valmis/2019
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Valmis/2018
Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin Valmis/2017
Tonttivesijohdon uusiminen Valmis/2016
Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön Valmis/2014
Lämmitysjärjestelmän perussäätö Valmis/2014
Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön Valmis/2014
Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) Valmis/2014
Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA) Valmis/2014
Saunaosastojen kiukaiden uusiminen Valmis/2013
C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen Valmis/2012
Tiilipäätyjen peittävä korjaus (Stonel) Valmis/2010
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini, ei porrash Valmis/2010
D-portaan IV-kojeen uusiminen Valmis/2010
A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen Valmis/2009
Huoneistojen ulkoovien hionta ja lakkaus (36 kpl) Valmis/2006
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus Valmis/2005
Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta (6 kpl) Valmis/2005
Jätekatoksen rakentaminen Valmis/2003
Parvekkeiden, maalattujen julkisivujen ja sokkeleiden peruskorjaus Valmis/2000
AB-, CD- ja EF-talojen saunojen löylyhuoneiden lattioiden sekä pesuhuoneiden peruskunnostus Valmis/1998
Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen Valmis/1997
Antenniverkoston kunnostus Valmis/1997
Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) Valmis/1996
Kaikkien talojen alapohjien peruskunnostus Valmis/1988

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus
- Lukituksen uusiminen
- Leikkipaikan turvatarkastus
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 2029
-Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Poistoilmaventtiilien uusiminen, noin 111 kpl
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 135 kpl
- Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen/uusimisen toteutussuunnittelu
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
- Sähköpääkeskusten peruskunnostus 3 kpl
- Löylyhuoneiden peruskunnostus 3 kpl
- Lisäksi yhteishankkeena Mirjankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen, 29 ap
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2030 2034
- Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus tai uusiminen sekä muut mahdolliset kunnostustyöt
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 11 kpl
- Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 10 kpl
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 135 kpl
- Pitkien tiilijulkisivujen uusiminen
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

843 348,25 €

Kiinnitykset

1 992 800,00 €

Isännöitsijä

Matinkylän Huolto Oy
Gräsantörmä 2
02200 Espoo
+3589804631
Isännöitsijä Lasse Erjamo lasse.erjamo@matinkylanhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. yhteiset tilat: huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, saunaosasto 3 kpl, wc-tilat 3 kpl,
kylmäkellarit 3 kpl, väestönsuoja, pyöräkellarit 3 kpl, leikkipiha, jätehuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki www.kartat.espoo-->kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

582,55 €/kk (6,10 €/m²)

Rahoitusvastike

283,88 €/kk (2,97 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

866,43 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Autopaikka

8,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

-Yhtiökokous 27.5.2025:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korkokannan muuttuessa oleellisesti.
Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet allekirjoittaa uusi lainasopimus parhaaksi katsomansa pankin kanssa taloyhtiöllä olevan Handelsbankenin lainan jäljellä olevasta lainasummasta alkuperäisen maksuohjelman mukaisesti.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet pantata yhtiön nykyiset panttikirjat tai tarvittaessa hankkia tarvittavat lisäpanttikirjat lainan vakuudeksi.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.