1 / 1

Kauppakatu 65

Keskusta , Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk+s

119 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

290,00 €/kk

Hoitovastike

1993

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee aivan Kuopion keskustan tuntumassa, vain muutaman sadan metrin päässä torista.

Neljännessä kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto on heti vapaana uusille asukkaille. Olohuone avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka luo lisätilaa asumiseen. Makuuhuoneessa sijaitseva ranskalainen parveke puolestaan tuo raikkaan tuulahduksen huoneeseen.

Huoneistossa havaitset heti sen avaruuden ja valoisuuden, joka syntyy läpitalon ratkaisusta, luonnonvalo kulkee esteettä tilasta toiseen. Keittiö on kompaktin käytännöllinen ja tarjoaa tarvittavat puitteet kokkailuun. Kylpyhuoneessa on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Tämän kodin valttina on hyvä pohjaratkaisu, joka soveltuu niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, mikä luo turvallisen ja arvostetun perustan pitkälle omistukselle. Mahdollisuus ostaa autotalli lisähintaan antaa arvokkaan lisän erityisesti autoilijoille tai lisäsäilytystilaa kaipaaville. Taloyhtiötä ylläpidetään aktiivisesti, mikä varmistaa, että asukkaat nauttivat mukavasta asumisesta vielä vuosikymmeniksi eteenpäin.

Läheisyydestä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Kuopion elävä tori ja loistavat ulkoilumahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11916-12415

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+s

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen, etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kauppaneuvos

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 503,00 m²

Käyttöönottovuosi

1993

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä on 06.02.2035

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Talon päädyn ja kadun puoleisen julkisivun pinnoitus 2010
Vesikaton korjausremontti 2011
Vesivaurioremontti yhdessä asunnossa 2011
Ilmanvaihdon huippuimurin moottorin uusinta 2012
Lämmönvaihtimen paisunta-astian vaihto 2012
Lämmänjakokeskuksen uusinta 2013
Lämmönvaihtimen uusinta ja säätö 2015
Piharemontti, jossa piharakenteen pääosin uusittiin 2016
limastoinnin puhdistusja tasapainotus 2017
Pihan autotallin ja rajaaitojen huoltomaalaus 2017
Autohallin kaasunilmaisimen uusinta 2019
Salaojien huuhtelu 2020
Lukituksen uusiminen 2021
Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2021
Julkisivujen korjaus ja saumojen uusiminen 2023
Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vesikaton kunnon tarkastus 2025
Kiinteistön kuntoarvio 2026
Betonilattioiden huoltomaalaus 2026
Porrashuoneiden huoltomaalaus 2026
Huoneistojen patteritermostaattien uusinta 2026
Pihan asfaltointi 2027
Perusmuurin vedeneristys 2027
Autohallin lattian halkeamien injektointi 2028
Autotallin huoltomaalaus 2029
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2029

Autotallit

Lainat

9 580,42 €

Kiinnitykset

240 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Otto Mikkonen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

290,00 €/kk (5,80 €/m²)

Rahoitusvastike

50,00 €/kk (1,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

340,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

13,44 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu lämpimästä vedestä 14 €/m3
Autotallin hoitovastike 13,44 €/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.