1 / 1

Ruususuklaankuja 9B

Kärsämäki, Turku | Omakotitalo | avok - tupa, erill.wc/khh, yläk. mh, th, vh, kph, s, v, erill. pihatupa.

288 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Ruususuklaankuja, mikä hurmaava osoite, mutta niin on myöskin tämä näpsäkän kokoinen omakotitalo suoranainen hurmaus pienperheen omaksi kodiksi! Vuonna 2018 valmistunut moderni omakotitalo suojaisalla omalla tontilla tarjoaa täydellisen yhdistelmän viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä!

Tämän omakotitalon sisätilat ovat äärimmäisen hyvin suunnitellut ja täyttävät vaativammatkin toiveet. Avokeittiön ja tuvan yhdistelmä on kotoisa ja kutsuva tila, jossa vaaleat skandinaaviset sisustussävyt luovat harmonisen pohjan sisustukselle. Lisäksi kodinhoitotila / wc tekevät arkiaskareista sujuvaa. Yläkerrassa sijaitsee päämakuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone, lisäksi toinen huone, joka tällä hetkellä toimii perheen työhuoneena. Yläkerran kylpytilat / wc ja sauna sijaitsevat luontevasti makuuhuoneiden läheisyydssä.

Oleskelutuvasta on käynti katetulle pihaterassille, josta aukeaa kaunis pensasaitojen ympäröimä oma piha ja joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kesken. Pihan viihtyisyyttä lisää ihastuttava pihatupa, joka voi toimia inspiroivana työtilana tai vaikkapa vierashuoneena.

Kiinteistö sijaitsee omalla suojaisalla tontilla, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä päättyvän tien päässä. Tontti on fiksusti hallinnanjaolla jaettu kahden samanlaisen omakotitalon kesken ja kumpikin vastaa oman piha-alueen hoidosta ja kustannuksista.

Asuinalue on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon läheisyydessä ja Leaf Areena, jossa on aktiviteetteja aina kuntosalista alkaen. Koulut, päiväkodit ja muut tärkeät palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee alueesta erityisen perheystävällisen. Tämä hyväkuntoinen omakotitalo sijaitsee loistavalla paikalla, tarjoten erinomaiset puitteet sekä kiireiselle arjelle että rentouttavalle elämälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka voi olla täydellinen valinta sinulle ja perheellesi. Varaa oma yksityisesittelyaika ja astu sisään paikkaan, joka voisi olla uusi kotisi!

Lisätiedot Kaarina Nikkanen p. 0400 532 642 tai kaarina@bo.fi

Mikäli tarvitset nykyiselle kodillesi luotettavaa ja kokemusta omaavaa välittäjää, niin ilolla olen palvelemassa, soita vaan rohkeasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kaarina Nikkanen

KiAT, partner

040 053 2642

kaarina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2017

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaalien kuvaus

Betonilaatta, paalutettu.
Puurunko, maalattu lautaverhoilu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Musta ruukki Classic -peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

61,5 m² (61,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 73,5m2, huoneistoala 61,5m2, tilavuus 250m3, kokonaisala 75m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten saattavat poiketa standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

Avok - tupa, erill.wc/khh, yläk. mh, th, vh, kph, s, v, erill. pihatupa.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot Ikea, alakaapit valkoiset, yläkaapit puupintaiset, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituletin hormiin, apk. integroitu, jää-pakastinkaappi integroitu, mikro, seinäpinnat maalattuja, lattia lankkulaminaattia,

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on yläkerrassa, sadesuihku, lavuaari / kaappi, peilikaappi, wc-istun, lattia ja seinät laatoitettuja.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa sähkökiuas, osittainen lasiseinä, lattia laattaa, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, tunnelmavalaistus, saunassa ikkuna.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillnen wc kodinhoitotilan yhteydessä, lavuaari / kaappi, peilikaappi,
lattia laattaa, seinät laattaa.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotila alakerran wc:n yhteydessä, kaapistot, pk-liitännät, lattia ja seinäpinnat laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi huonetta on yläkerrassa, toinen isompi on päämakuuhuoeena ja toinen pienempi on nyt työhuoneena,
lattiat lankkulaminaattia, seinäpinnat maalattuja.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone on tupatyylinen avokeittiön yhteydessä, isot ikkunat kauniille sisäpihalle, lattia lankkulaminaattia, seinäpinnat maalattuja, ovi katetulle patiolle.

Tehdyt korjaukset

Erilinen pihatupa rakennettu v. 2023, kaupungin toimenpidelupa 28.09.2022, loppukatselmus 21.08.2023.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 21.03.2027

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-84-114-4

Kortteli/Kiinteistön nimi

Määräosa

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

641,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirjat 3kpl luovutetaan ostajille lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tontti on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahteen osaan, hallinta-aleiksi A ja B.
Hallinta-alueiden rajana toimii tontille istutettu pensasaita ja tontin ulkoreunat, karttaliite.
Kaikki osapuolet vastaavat hallitsemansa kiinteistönosuuden rakennus-, huolto-, puhtaanapito- ja muista ylläpitokustannuksista. Myös kiinteistökohtaisiksi luokiteltavissa olevista kustannuksista, kuten kiinteistöverosta ja jätehuoltokustannuksista ja niiden perusmaksuista vastaavat osapuolet itsenäisesti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket 1,8 km, Prisma Tampereentie n. 2,8 km.

Liikenneyhteydet

Hyvät, bussit kulkevat läheltä useita kertoja päivässä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

306,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus n. 7500-8000 kWh/v nykyisillä asukkailla, veden kulutus n. 50m3/v. Jätehuolto laskutetaan sopimuksen mukaan.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.