1 / 1

Kalliotörmänkatu 23

Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

249 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

380,70 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Kaunis rivitalokoti metsän reunasta

Kalliotörmänkadulla, päättyvän kadun viimeisenä talona tämä koti on rauhaa arvostavan valinta. Metsämaisemien lisäksi olet välittömästi luonnon antimien äärellä, ja marjastamaan tai koiran kanssa lenkille pääset ihan kotiovelta.

Tähän kotiin on tehty rakennusaikana paljon osakkaan valitsemia muutostöitä, keittiössä on liesi ja -tuuletin siirretty niemekkeeseen, sekä tavanomaisen jääkaappi-pakastin yhdistelmän tilalle valittu side-by-side jääkaappipakastin, joka on kytketty vesijohtoon, näin ollen jääpalakone toimii moitteetta eikä vettä tarvitse itse lisätä. Käytännöllisyys huomioiden on kodin etupuolelle asennettu oma vesiposti, sekä asuntoon asennettu kaksi ilmalämpöpumpun sisäyksikköä.

Olohuoneesta on kulku kodin takapihalle, joka on kokonaan terassia. Tänä kesänä on tehty terassilaajennus, sekä käsitelty terassi rautavithrillillä. Alkuperäiset kaiteet on siirretty takapihan aitojen rajalle.

Kodin yläkerrasta löytyy kaikki kodin kolme makuuhuonetta, sekä hyvin varusteltu spa -osasto. Tänne on muutostyönä otettu tuplasadetinsuihkut, sekä ulkopuolelta käynnistettävä kiuas. Saunasta pääset vilvoittelemaan mukavasti kodin lasitetulle parvekkeelle.

Autokatospaikka myydään lisähinnasta 7 500 euroa. Autopaikalle on mahdollista asentaa sähköauton latauspiste, osakas vastaa asennuskustannuksista sekä latauspisteen kunnossapidosta. Latauslaitteessa tulee olla erillinen mittari, josta sähkönkulutus voidaan todeta.

Onko tässä teidän uusi kotinne?

Roope Puurunen

roope@bo.fi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

106-186

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2024 Terassilaajennus 15 m2 tehty. Kaiteita siirretty. Terassi käsitelty rautavithrillillä.
2022 Rakennusvaiheessa huoneistoon tehty kattavasti muutostöitä; Vesiposti asennettu etupihan puolelle, seinä-wc:t otettu normaalien tilalle, side-by-side -jääkaappi joka on kytketty vesijohtoon (sis. jääpalakone), olohuoneen himmentimellä olevat spottivalaistukset, induktioliesi ja liesituuletin siirretty saarekkeeseen, ilmalämpöpumpulle toinen sisäyksikkö, saunan kiuas vaihdettu ulkopuolelta käynnistettävään malliin

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Jynkänmäen Helemi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

12 750,00 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 kesällä asfaltoitu kulkuväylät ja autopaikat

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

244 936,75 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti, Markku Vikla

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

380,70 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

380,70 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

41,36 €/kk

TV-maksut

1,95 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autokatospaikan hoitovastike 41,36 €/kk.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.