1 / 1

Pääskyvuorenkatu 16

Itäharju, Turku | Omakotitalo | oh+th+2mh+k+khh+kph+s+2xwc

475 000 €

Velaton hinta

140,0 m²

Asuinpinta-ala

174,0 m²

Kokonaispinta-ala

1993

Rakennusvuosi

Tunnelmallinen ja muuttovalmis omakotitalo suositulla Itäharjun omakotitaloalueella, missä kaikki on lähelläsi! Tämä ihastuttava omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja tyylikkyyttä, mikä tekee siitä täydellisen valinnan omakotitaloa etsivälle.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän viihtyisyyttä, tilavuutta ja käytännöllisyyttä sekä erinomaisen sijainnin. Yliopisto, TYKS sekä Kupittaan juna-asema ovat vain kivenheiton päässä, joten palvelut, työpaikat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan naapurista.

140 neliötä asuintilaa on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen ja se hurmaa tilavilla ja valoisilla huoneillaan. Kotiin astuessasi ihastut heti isoon olohuoneeseen, joka sulautuu saumattomasti tunnelmalliseen takkahuoneeseen luoden viihtyisän ilmapiirin. Valoisa ja todella tilava olohuone tarjoaa ihanteelliset tilat ajanviettoon perheen ja ystävien kesken. Olohuoneen jatkeena olevasta takkahuoneesta on kulku sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan, että ulos osittain katetulle ja viihtyisälle terassille.

Kodissa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta ja tarvittaessa olohuoneesta on helposti erotettavissa kolmas makuuhuone. Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen toiselle puolen omaan rauhaansa kodin toiseen päätyyn.

Keittiö on laadukas ja tyylikäs Puustellin kokonaisuus, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Ihastuttava erkkeri-ikkuna tuo valoa ja tarjoaa täydellisen paikan ruokapöydälle ja perheen yhteisiin ruokailuhetkiin. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, josta pääsee kätevästi myös suoraan ulos. Kodinhoitohuoneesta löytyy kuivauskaappi, kaapistot, paikka pesukoneelle, silityslauta ja työskentelytilaa.

Arkea helpottavat lämmin autotalli ja varasto täällä on tilaa niin autoille kuin harrastusvälineille. Lisäksi talon päädyssä on vielä autokatos.

Piha-alue on suojaisa ja vehreä, tarjoten monenlaisia mahdollisuuksia ulkoilmasta nauttimiseen. Täydellinen paikka viettää kesäpäiviä perheen ja ystävien seurassa ja toteuttaa puutarhaunelmia.

Tämä omakotitalo on hyvin pidetty ja se tarjoaa erinomaiset puitteet huolettomaan asumiseen.

Sijaintina Itäharju on ihanteellinen, Kupittaan juna-asema, TYKS ja yliopistojen kampusalueet sijaitsevat aivan lähistöllä, joten liikenneyhteydet ja palvelut ovat erinomaiset. Alueella on myös runsaasti palveluja, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, joten kaikki tarvittava löytyy kävelymatkan päästä.

Tämä koti on muuttovalmis ja kutsuu seuraavia asukkaitaan nauttimaan laadukkaasta asumisesta arvostetulla alueella.

Voisiko tämä olla unelmiesi koti?

Tätä kotia esittelemme vain yksityisesittelyin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1992

Käyttöönottovuosi

1993

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, tiiliverhoilu.
Märkätilat, eli kylpyhuoneen ja saunan seinät täystiilirakenteiset.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Pesty, tehty sammaleenpoisto ja pinnoitettu

Asuinpinta-ala

140,0 m² (174,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten ja asiakirjojen mukaan asuintilojen huoneistoala on 140m2 ja kerrosala 159m2, lisäksi talon päädyssä, talon yhteydessä olevan autotallin ja varaston kerrosala on 38m2 ja huoneistoala 34m2, yhteensä kerrosala on 197m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.

Kerrokset

Muut tilat

34,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Ilmastoinnin nuohous ja säätö sekä puhaltimet uusittu 2017

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköinen kattolämmitys, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Oh+th+2mh+k+khh+kph+s+2xwc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laadukas Puustellin keittiö.

Keittiön saarekkeessa keraaminen liesi, vesipiste, upotettu rasvakeitin sekä grilli.

Mielen jääkaappi x2, uusittu 2024, Mielen integroitu mikroaaltouuni (kt 2021), Husqvarnan höyryuuni, astianpesukone

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen lattia laatoitettu 2007 (vanha laatta alla)

Seinässä rättipatteri.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa wc:ssa kaapistot, peilikaappi / peili, bidee-suihku ja lattialämmitys.

Pienemmän wc:n lattia laatoitettu 2007 (vanha laatta alla)
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi erillistä makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.

Olohuoneesta on erotettavissa väliseinällä kolmas makuuhuone.
Lisäksi olohuoneen sivustalla erillinen takkahuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Takkahuoneessa parkettilattia ja seinissä lasikuitutapetti

Tulisija

Varaavatakka, takka on nuohottu 04.09.2025

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Kph lattia laatoitettu 2007 (laatoitettu alkuperäisen laatan päälle).
Toisen erillisen wc: lattia laatoitettu 2007 (laatoitettu alkuperäisen laatan päälle).
Ilmastoinnin nuohous ja säätö ja uusittu puhaltimet 2017.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sähköauton latauspiste autotallissa.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-12-21-14

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 020,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

150 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

1 kappale kirjallisia panttikirjoja, yhteensä 150 000,00 euroa, joka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tasamaantontti

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus asemakaavamääräyksen mukaan as.rak 180 + tl. 40 + var 30.
Lisätietoja Turun Kaupungin rakennusvalvonnasta.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

592,26 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Nykyisillä asukkailla on sähkön kulutus ollut n. 23000 kWh/ vuosi, mikä sisältää sähköauton latauksen.

Vesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan

Kaapelitelevisio Telia 160€/vuosi
Valokuitu Telia 23,18€/kk 70/100m

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Panttikirjojen siirtomaksu