1 / 1

Westendintie 53

Westend, Espoo | Erillistalo | 4-5h, oh, rt, keittiö, tv-huone, khh, vh, kph ja sauna, 3 wc, kuntoiluhuone, varasto, at (Yhtiöj. 4h+k+s+ kellari+at+tekn. tila)

3 750 000 €

Velaton hinta

277,0 m²

Asuinpinta-ala

394,0 m²

Kokonaispinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Arkkitehtuuria, estetiikkaa ja elämänlaatua merinäköaloin Westendin parhaalla paikalla

Tämä poikkeuksellinen koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, korkeatasoisen toteutuksen ja ainutlaatuisen sijainnin aivan meren äärellä. Tämä asunto tarjoaa vertaansa vailla olevat puitteet luksustasoiseen asumiseen henkeäsalpaavat näkymät, huolella suunnitellut tilat ja saumaton yhteys luontoon.

Yläkerta on suunniteltu edustavaksi ja toimivaksi oleskelukokonaisuudeksi.

Avarasta olohuoneesta avautuu suora yhteys laadukkaasti varusteltuun keittiöön ja tyylikkääseen ruokailutilaan. Näyttävä atriumpiha, jossa kesäkeittiö ja iso ruokailuryhmä, tarjoaa suojaisan ympäristön kesäpäivien nautiskeluun. Suuri, lasitettu terassi avautuu merelle tilojen jatkumoa, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat harmonisesti toisiinsa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja liukuovet tulvivat valoa ja tuovat merimaiseman osaksi asumista.

Päämakuuhuone on oma rauhallinen keidas, jossa oma kylpyhuone ja näkymät tarjoavat hotellitason mukavuutta. Kerroksesta löytyy lisäksi 23 makuuhuonetta sekä toinen tyylikäs kylpyhuone.

Alakerta hemmottelee arjen luksuksella.

Ylellinen spa-osasto kutsuu rentoutumaan poreamme, tilava sauna ja suuret suihkutilat luovat täydellisen kylpylätunnelman. Spa-alueelta on käynti terassille, jossa ulkoporeallas ja kylmäallas täydentävät elämyksen. Vieressä sijaitseva viihdehuone toimii tunnelmallisena arkiolohuoneena tai tyylikkäänä lounge-tilana.

Alakerrassa on lisäksi laaja kodinhoitotila, vaatehuone sekä työhuone, joka mukautuu tarvittaessa lisämakuuhuoneeksi. Sisääntulokerroksessa odottavat korkeatasoinen elokuvahuone, moderni kuntosali, runsaasti säilytystilaa sekä tilava kahden auton autotalli. Myös pihalta löytyy erilliset pysäköintipaikat.

Matias von Schantz

Osakas Bo Lkv

0500870872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1-10

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5h, oh, rt, keittiö, tv-huone, khh, vh, kph ja sauna, 3 wc, kuntoiluhuone, varasto, at (Yhtiöj. 4h+k+s+ kellari+at+tekn. tila)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

277,0 m² (394,0 m²)

Muut tilat

117,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

E-mittaus suorittanut huoneistoalamittauksen 30.05.2025.
Muut tilat - kellarikerroksessa autotalli, sen viereiset tekniset tilat, kuntosali ja kotiteatteri sekä niiden takana oleva varasto.

Yhtiöjärjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 316 m². Tarkistusmitattu.

Näkymät

Yläkerran parveke lasitettu. Alakerran terassille asennettu maisemoivat, motorisoidut ulkoverhot ja niiden taakse Novosan kuuden henkilön poreamme ja avantopool kylmäallas.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö puusepällä teetetty.
Suuri marmori saareke, johon on upotettu suuri induktioliesi ja tiskiallas.

Mielen kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, uuni, mikro, kahvikone.

Tammiparketti, maalatut seinät.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joista toinen master bedroomin yhteydessä. Alakerrassa suuri SPA-osasto, jossa on suuri sauna ja sisäporeallas. Ulkona spa-osaston terassilla kylmä-allas (Avantopool) sekä suuri ulko-poreallas (Novosan 6 henk).

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Alakerrassa kodinhoitohuone, jonka yhteydessä valtava walk-in closet.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, graniittikivi lattiat, paneeli tulipuuta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Master bedroomista käynti sisäpihalle.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran olohuoneessa motorisoidut verhot. Lattiat parketti, maalatut seinät.

Muut tilat

Talon materiaalit korkealuokkaisia, pintamateriaalit aitoa kiveä (marmori, graniitti, hiekkakivi ja vuolukivi), coriania ja puuta.

Keittiö ja kaikki kiintokalusteet yksilöllisiä taloa varten puusepällä teetettyjä.

Etäohjattava taloautomaatio ja turvakamerajärjestelmä, Genelec-kaiutinjärjestelmä, sormenjälkitunnistimet ovissa.

Apukeittiö muutettu vierashuoneeksi. Voi halutessaan palauttaa takaisin. Keittiövaraukset seinässä.

Muutostyöt huoneistossa

Kellariin asennettu ilmanvaihto, ilmastointi, akustointi, rakennettu väliseinä kuntosalin ja kotiteatterin väliin. Kuntosalissa Ecophon-akustolevyt katossa, kumirouhematto, peiliseinä ja äänentoisto. Kotiteatterissa huippuluokan akustointi, äänentoisto ja kuva (suunnittelija MarekSound).

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Westendintie 53

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 359,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Muu, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus vanhentunut 16.06.2025 (C2013). Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.

Muut rajoitukset

Yj. 5 § Rakennukset
Osakkeiden n:ot 01-10 oikeuttavat rakennuksen A hallintaan (Westendintie 53 A). Omistajat vastaavat kokonaisuudessaan rakennuksen ja sitä palvelevien lämpö- sähkö-, vesi-, viemäri-, tiedonsiirto-, ja muiden sen kaltaisten johtojen rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus-, kunnossapito-, lisärakentamis- sekä käyttö- ja hoitokustannuksista.

Yj. 6 § Kunnossapito
Yhtiön sähkön käyttöpaikan kustannuksista sekä yhtiön omistamien tonttien
välisten sekä sekä tonttien ulkorajoilla sijaitsevien aitojen kunnossapidosta sekä sen kustannuksista vastaa yhtiö.
Roskakatosten E sekä niitä ympäröivien aitojen kunnossapidosta vastaa
yhtiö.
Tiealueen D hoidosta ja kunnossapidosta sekä niiden kustannuksista
vastaavat yhteisesti talot A ja C

Isännöitsijä

Asukasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Erillinen sitova tonttijako.
Espoon kaupunki p. 09 816 21; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

200,00 €/kk (0,72 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

200,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiövastike 200€ / kk (sis. kiinteistövero ja -vakuutus), sähkönkulutus 2024 yht 23 389,55 kWh ja kaukolämpö 36 871 kWh.

Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen osakas vastaa itse hallinta-alueensa ja hallinnassaan olevan talon ylläpidosta, korjauksista ja niiden kustannuksista.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.