1 / 1

Alppikylänkatu 37

Alppikylä, Helsinki | Rivitalo | 2 h+kk + varasto

199 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

310,00 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Nykyaikainen ja viihtyisä rivitalokaksio Alppikylässä!

Tätä kotia kuvaa erinomaisesti sana viihtyisä, sillä asunnon pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit, harmoninen sävymaailma sekä useat muut asumismukavuutta lisäävät ominaisuudet todella tekevät tästä kodista sellaisen.

Pohjaratkaisu on toimiva ja asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti. Eteisen ja keittiön väliin jäävä tila tarjoaa loistavan ratkaisun esimerkiksi etätyöpisteelle. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenevää tilaa, josta pääset kulkemaan suoraan omalle suurelle osittain katetulle terasille, joka toimii loistavasti extra oleskelualueena lämpiminä vuodenaikoina. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kiintokalusteet sekä kodinkoneet.

Valoisassa makuuhuoneessa on myös vaatekaapit ja lisää säilytystilaa tarjoavat myös eteisen runsaat kaapistot. Kylpyhuoneessa on kaunis värimaailma, spa-tunnelmaa tarjoava sadesuihku sekä oma sauna, jonka lauderatkaisu, Harvian-pilarikiuas ja tummat paneelit tekevät omasta kotisaunasta tunnelmallisen paikan rentoutua.

Takapihalta löytyy myös huoneiston oma ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Koko asunnossa on asumismukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys ja kesällä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Luonnonläheinen Alppikylä on alueena ihanteellinen, mikäli arvostat viihtyisää ja rauhallista asuinaluetta lähellä palveluita sekä helppoja kulkuyhteyksiä. Asuinalue on yhteisöllinen ja saanut palkinnon myös Pohjoismaiden parhaana asuinalueena. Läheltä löytyy kaikki tarvittava: koulut, päiväkodit sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ja liikuntaan.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

815-864

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h+kk + varasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

49,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2023 Ilmalämpöpumpun asennus, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Alppikylänkatu 37

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 902,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

22 258,30 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.12.2026.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Katselmuspöytäkirja katujulkisivun sisäänkäyntien kivetysten korjauksista
2021 Takuutarkastuskierros urakoitsijan kanssa
2019-2022 1-vuoden takuuajan korjauksia
2023 Asunto 13 vesikaton läpiviennin aiheuttaman kosteusvahingon korjaus
2023 Asunto 17 ilmanvaihtojärjestelmän aiheuttaman kosteusvahingon korjaus
2023 Jätehuoneen huippuimurin puhaltimen vaihtaminen
2024 Jätehuoneen kosteusvaurion korjaus

Kunnossapitosuunnitelma sekä suoritetut toimenpiteet saatavilla kokonaisuudessaan kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Takuukorjauksien loppuun saattaminen ulkoportaiden ja ulkoverhouksen osalta
2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024-2025 Kattoturvatuotteiden asennuttaminen
2025 Sisäpihan nurmialueen käytön muuttaminen
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja IV-laitteiden huolto

2024 suunniteltujen remonttien osalta jätehuoneen kosteusvaurion korjaus on tehty, mutta muut työt ovat siirtyneet eteenpäin. Kunnossapitotarvesuunnitelmaa ei ole vielä laadittu tämän vuoden yhtiökokoukselle.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokous 27.02.2025 rakennusvirheurakka (portaat ja ulkoverhous)
Päätetään rakennusvirheurakan rahoituksesta 250 000 euron suuruisella lainalla. Hallitus esittää, että rakennusvirhelaina jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Hallitus valtuutetaan päättämään tarkasta jyvityksen ajanhetkestä.

Korjausurakka alkaa 12.5.2025
Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2025 päätti huoneistojen sisäänkäyntitasojen ja portaiden
korjaus- sekä julkisivuverhouksen tuulettumisen korjausurakan aloittamisesta.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen valitsemaan työn suorittajaksi jonkin seuraavasta
neljästä urakoitsijasta: Movira Oy, AK Systems Ky, K&K Rakennustekniikka Oy tai Tandem
rakennus Oy.
Lisätiedot ja asiakirjat saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Lainat

104 606,24 €

Kiinnitykset

2 717 200,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Yade Suomi Oy Ulvilantie 27 E, 00350 Helsinki Puhelin 044 491 6200 info@yade.fi Isännöitsijä Roosa Nieminen puhelin 050 336 0704 roosa@yade.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Tekninen tila, taloyhtiövarasto. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.
Taloyhtiön kiinteistössä on yhteinen jätepiste Asunto Oy Helsingin Tattarikatu 1:n kanssa, joiden kanssa jätekulut jaetaan.

Yhtiön tontilla on saman korttelin muiden kiinteistöjen kanssa yhteinen oleskelu- ja leikkialue. Aluetta ei saa aidata niin, että alueen yhteiselle käytölle aiheutuu haittaa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavamerkintä A-3 (asuinrakennusten korttelialue)
Helsingin kaupunki/ asemakaavoitus p. 09 31037027

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

310,00 €/kk (6,26 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

310,00 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, joista peritään kuukausittain henkilölukuun perustuva ennakkomaksu. Veden kustannukset tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan ja veden tasauslaskennasta käytetyistä hinnoista päättää hallitus. Kylmän veden hinta 4,06 €/m3 ja lämpimän veden hinta 11,21 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.