1 / 1

Mäenrinne 16

Westend, Espoo | Kerrostalo | 4h+k+s+wc+kph+p

676 147 €

Velaton hinta

109,0 m²

Asuinpinta-ala

479,60 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 21.09.2025 klo 16.30-17.15

Valoa Westendin huipulla upea koti odottaa uusia asukkaita!

Tervetuloa ihastumaan tähän ylimmän kerroksen valoisaan ja viihtyisään kotiin! Pienkerrostalon yläkerrassa sijaitseva asunto tarjoaa avarat näkymät etelään merikin pilkistää horisontissa.

Tilava ja tunnelmallinen:

- Avara olohuone tunnelmallisella takalla

- Kolme makuuhuonetta

- Tyylikäs sauna ja raikas kylpyhuone

- Näppärä ja toimiva keittiö

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on juuri valmistunut LVIS-saneeraus, joten voit muuttaa huoleti uuteen kotiin.

Tule paikan päälle ja ihastu itse!

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Jari Kettinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner

jari@bo.fi

0400411559

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jari Kettinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner

0400 411 559

jari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2042-2259

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+wc+kph+p

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

109,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avarat näkymät etelään.

Parveke

Ulostyönnetty

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muu

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kylpyhuoneen ja wc;n lattiat ovat helppohoitoista harmaata Designbetoni mikrosementtiä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät osin tiiltä ja maalatut
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Kunto

Hyvä

Takka

Nuohottu 2022

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Westendinmäki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 741,00 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002 Kattojen huopapinnoite uusittu
2003 Lämmönjakolaitteisto uusittu
2004-2007 Ikkunoiden ja muiden julkisivuosien uusimista, korjausta ja maalausta
2006 Porrastornit ja sokkelit maalattu
2009 A-talon katon huippuimurit uusittu
2012 Julkisivujen/ikkunapuitteiden puuosien huoltokorjaus ja -maalaus
2013 C1-, D1-huoneistojen eteläpuolisen sokkeliosuuden korjaus ja salaojituksen
uusiminen
2013 Kattoviemäreiden sulatuskaapelit
2015 Roskakatoksen rakentaminen
2015 Porrastornien sisäseinien kunnostus
2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sentoon
2018 Autokatospihan sadevesikaivot uusittu
2018 B-talon pohjoissivun salaojitus ja patolevytys tehty
2018 B-talon sokkelin vesieristyksen tarkistus/korjaus
2020 Kuntoarvio/Talokeskus
2020 B-talon sokkeleiden maalaus
2021 Korvausilmaventtiilien asennus/Tehopuhdistus
2021 Kylmävarastojen korjaukset/ Postra
2021 Putkistojen linjasaneerauksen, laajakaistayhteydet, valokaapelit
ym. hankesuunnittelu
2022 IV kanavien puhdistus / Cervi Oy
2022 Vesikaton kuntotutkimus
2022 Linjasaneerauksen, maalämmön, sähköautonlatauslaitteiston ja
aurinkopaneelien toteutussuunnittelu
2022 IV-kanavien puhdistus
2024 Linjasaneeraus
Käyttövesiputkisto uusitaan
Viemärit saneerataan sukittamalla
Märkätiloja ei saneerata
Liittymäkaapelit, jakokeskukset, nousujohdot sekä yleistilojen
sähköt uusitaan
Uusi antenni- ja yleiskaapelointi
Salaojaurakan loppuunsaattaminen
Sähköautojen latauskaapelivaraukset
A-talon sokkelin kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KORJAUSTARPEESTA
2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
Vesikaton ja ikkunoiden uusiminen, sekä ulkoseinien kunnostus ja
eristys 5-10 vuoden kuluttua

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

1 570 333,80 €

Kiinnitykset

707 093,97 €

Isännöitsijä

Aavatalo Oy
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b
00260 Helsinki
Puhelin 010 311 3300
Sähköposti info@aavatalo.fi

Isännöitsijä
Vesa Maja
Puhelin 0103113300
Sähköposti vesa@aavatalo.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki www.kartat.espoo-->kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

479,60 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

697,60 €/kk (6,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 177,20 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,50 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkojen lataussähköt.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.