1 / 1

Eerikinkatu 23

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yj 2h)

385 000 €

Velaton hinta

47,0 m²

Asuinpinta-ala

258,50 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 21.09.2025 klo 15.00-15.45

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Helsingin sydämessä, joka tarjoaa ainutlaatuiset katto- ja kaupunkinäkymät.

Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja erinomaisen valoisuuden. Ylimmän kerroksen asunnosta pääset nauttimaan talon parhaista näkymistä ja yksityisyydestä ilman häiriöitä.

Vuonna 1927 rakennetun talon huoneisto on modernisoitu avokeittiöllä, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen tehden tilasta avaran ja toimivan. Huonekorkeus ja suuret ikkunat korostavat tilan avaruutta ja tuovat kauniin luonnonvalon sisälle. Kylpyhuone on nykyaikainen, tarjoten mukavuutta arjen keskellä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Eerikinkatu 23 sijaitsee aivan Helsingin ytimessä, tarjoten loistavan urbaanin elinympäristön. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki keskeiset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja monipuoliset ostosmahdollisuudet. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikut helposti eri puolille kaupunkia ja sen ulkopuolelle. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja historiaa modernilla ilmeellä, joten tule ja tutustu tähän kauniiseen kotiin paikan päällä!

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Jari Kettinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner

jari@bo.fi

0400411559

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.

Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.

Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jari Kettinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner

0400 411 559

jari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

32-33

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+kph (yj 2h)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

47,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat)
määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston
todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä
ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2020

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2020 asuntoon on uusittu keittiö ja tehty pintaremontti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Eerikinkatu 23

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 337,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 18.4.2027 asti

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Viimeisen 15 vuoden sisällä tehdyt korjaukset. Välittäjältä saatavilla listaus vuodesta 1969.
2022 Vesikaton korjaus
2022 Vesikaton kuntoselvitys
2019 Lipputangon uusinta
2018 Autopaikkojen sähköistyksen
2018 Etupihan asfaltoinnin uusiminen
2018 Etupihan uudistaminen (asfaltointi + sadevedet), suunnittelu 2017
2018 lkkunasyvennysten korjaus
2018 Jätesuojien rakentaminen ja jätesuojan valaistus
2016 Lukituksen uusiminen (sisältyy linjasaneeraukseen)
2016 Lukituksen uusinta (Sento)
2015 Kaasuvarauksien vienti asuntoihin (sisältyy linjasaneeraukseen)
2015 Kellarin, vintin, porrashuoneiden valaistus (sisältyy linjasaneeraukseen)
2015 Linjasaneeraus (2012 hankesuunnittelu, 2013-2014 suunnittelu) Linjasaneeraus, sähkönousut, koneellinen poistoilma
2015 Yhtiön omistaman asunnon perusparannus
2014 Linjasaneerauksen aloitus
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Kosteuskorjauksia
2011 A ja B portaan katon jalkarännien kunnostus
2011 As Oy Eerikinkatu 23 ja 25 välinen aita uusittu
2011 Pyöräkatos uusittu
2011 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus
2011 Takapiha ja pyöräkatos uusittu, A ja B portaan katon jalkarännien kunnostus
2011 Takapiha uusittu
2010 Viemäreiden huuhtelu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Porttikongin seinien ja katon kunnostus
2025 Palovaroittimet
2025 B-rapun takaoven edustan kivetyksen uusiminen ilmanvaihtohormien nuohous
2026 Kiinteistön kuntoarvio
2026 Lukituksen uusiminen
2026 Pääoven ja takapihan rappujen ovien kunnossapitokartoitus
2026 Julkisivuraappauksien kuntotutkimus
2026 Porrashuoneiden maalaus

Pihapaikkoja

Lainat

1 016 527,74 €

Kiinnitykset

4 520 945,64 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki
Iso Roobertinkatu 21
00120 Helsinki
Isännöitsijä
Noora Kauhanen
010 543 7245

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Valokuitu 10Mb
DNA Taloyhtiönetti

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, p. 09-310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

258,50 €/kk (5,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

258,50 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

80,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.