1 / 1

Vaarnatie 4A

Tahkovuori, Kuopio | Mökki tai huvila | oh/k+2mh+wc+kph/s+khh+parvi+ak, 53m2+33m2

154 000 €

Velaton hinta

m²

Asuinpinta-ala

86,0 m²

Kokonaispinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Kompakti loma-asunto luonnon ympäröimänä, Tahkon Nipasessa.

Myydään kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella määräosana paritalomuotoisen loma-asunnon puolikas.

- tontti 1 114m²

- hyvä pohjaratkaisu

- huoneiston kokonaisala 86m2 (53m2+33m2)

- alakerrassa oh/k, kaksi mh, kph/s, erillinen wc ja kodinhoititila

- L- muotoinen parvi, jossa tilaa neljälle sängylle ja sohvanurkkaukselle

- kaavan mukaisesti kiinteistön molemmin puolin metsäinen VL- eli viheralue

- aivan Tahko Golf NewCoursen läheisyydessä, Tahkon rinteille ja Nilsiän keskustaan 5 km

- kelkkareitit ja hiihtoladut vieressä

- kiinteistöllä käyttöoikeus noin 200m päässä olevaan venevalkamaan (Syväri)

- iso terassipatio etelä/ länsi suuntaan

- kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

- alhaiset ylläpitokustannukset

Yhteydenotot

Raila Perttilä LKV, LVV, partner

0500 775488 // raila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Raila Perttilä

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 077 5488

raila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Perustukset: betonilaattta.
Runko: Honkarakenteen lamellihirsi 200x270mm.
Harjakatto: tiili.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Hyvä

Lisätietoja pinta-alasta

Asuin pinta-ala (alakerta) 53m2
Parvi 33m2

Kerrokset

Lämmitys

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Oh/k+2mh+wc+kph/s+khh+parvi+ak, 53m2+33m2

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö ja olohuone muodostavat kotoisan oleskelutilan.

Varustus:
- sähköuuni/-keraaminen liesi
- liesikupu, liesituuletin hormiin
- jää-/pakastinkaappi
- astianpesukoneliitäntä/ astianpesukone
- mikroaaltouuni
- kiinteät valaisimet

Työtaso: laminaatti. Seinät kaakeli/ hirsi.
Lattia laatta (lattialämmitys).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ikkunallinen suihkutila.

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen löylyhuone.
Muotoillut lauteet ja sähkökiuas.
Lattia laatta (lattialämmitys). Seinät kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc:
- peilikaappi
- allas, allastaso
- wc- istuin, bideesuihku
Lattia laatta (lattialämmitys). Seinät kaakeli.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Eteisessä haitarioven taakse kätkeytyvä erillinen kodinhoitonurkkaus.

- pesukoneliitäntä
- pesukone
- kuivauskaappi
- ilmanvaihtokone
- tila siivousvälineille
- tilaa kuivaustelineelle
Lattia laatta (lattialämmitys).
Seinät kaakeli.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
Isommassa makuuhuoneessa tila parivuoteelle.
Pienemmän huoneen kautta kulkumahdollisuus suoraan länteen suuntautuvalle terassipatiolle.
Molemmissa huoneissa vaatekaapistot.
Lattiat laatta (lattialämmitys). Seinät hirsi.

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone.
Isot ikkunat kahdella seinällä ja lisäksi yläikkuna eteläseinällä.
Tunnelman ja lämmön tuojana tilaan sopivan kokoinen takka.
Tilassa myös ilmalämpöpumppu (etäohjattava), joka tuo miellyttävän lämmön ja viileyden tarpeen mukaisesti.
Lattia laatta. Seinä hirsi.

Muut tilat

Tiava 33m2 parvitila, jossa osoittain seisomakorkeus.
Nykyisellään tilassa kolme sänkyä ja oleskeluun nurkkasohva.
Tila palvelee loistavasti yöpyviä ja omassa rauhassa olevaa tv:n katselijaa.
Lattia lauta. Seinä hirsi.

Iso terassipatio oleiluun ja grillailuun kesäpäivin/ iltoina. Ilmansuunta etelä/ länsi. Edessä olevan metsäpuistoalueen läpi pääsee suoraan venevalkamaan, jolle kiinteistöllä käyttöoikeus.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Hirsi ja märkätiloissa kaakeli.

Lattiamateriaalit

Alakera laatta.
Parvi lauta.

Kattomateriaalit

Kauttaaltaan puupaneli.

Tehdyt korjaukset

Tehty ylläpito- ja huoltokorjauksia tarvittaessa.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

297-499-89-54

Kortteli/Kiinteistön nimi

LEPPÄ

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

0,11 ha

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Käyttöoikeudet:
1) Venevalkama (Y2004-19964)
venevalkamaoikeus 10x20m
Rekisteröintipvm: 2.6.2004
2) Tieoikeus (Y2004-19967) / Leveys:2m
Rekisteröintipvm: 2.6.2004

Lisätietoja tontista

Myydään kiinteistöstä määräosa A. Kiinteistö ja sillä oleva paritalomuotoinen rakennus on jaettu hallinnanjakosopimuksen ja sen liitekartan mukaisesti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

RA-1
Loma-asuntoalueen rakennuspaikalle saa rakentaa enintään
kaksiasuntoisen loma-asunnon, erillisen 1-kerroksisen
saunarakennuksen kerrosalaltaan enintään 30 m2 sekä tarpeellisia
talousrakennuksia. Näiden rakennusten yhteenlaskettu kerrosala
saa olla enintään 120 m2

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Kiinteistöllä käyttöoikeus venevalkamaan (Y2004-19964), jonne metsän läpi matkaa noin 150m

Vesistön nimi

Syväri

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

682,00 €

Tiemaksut

48,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Maksut vuositasolla:
- sähkö n.15 000kWh
- vesi n 300,00 euroa
- kiinteistövero 682,00 euroa
- tienhoitokunnan tienkäyttömaksu 48,00 euroa
Pihan lumenauraus hoidettu osin ostopalveluna naapurin kanssa yhteisesti, jonka kustannukset jaettu.