1 / 1

Alppikylänkuja 7

Alppikylä, Helsinki | Rivitalo | 4h+k+khh+2xwc+s+varasto (yj: 4 H+KT+S)

440 000 €

Velaton hinta

104,0 m²

Asuinpinta-ala

109,0 m²

Kokonaispinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Valoisa ja toimiva perheasunto yhteisöllisessä Alppikylässä oma tontti!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kotiin lapsiperheiden suosimassa ja yhteisöllisessä Alppikylässä! Tässä kodissa yhdistyvät arjen toimivuus ja kodikkuus kauniilla tavalla.

Alakerta on yhtenäistä ja avaraa tilaa, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon ja seurusteluun. Olohuoneesta avautuu kulku omalle, suojaisalle sisäpihalle, joka jatkaa luontevasti kodin oleskelutiloja ulos.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin makuuhuoneet, reilunkokoinen saunaosasto sekä harvinaisen tilava kodinhoitohuone, joka tekee arjesta sujuvampaa ja säilytystiloista huolettomampaa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti yläkerran parvekkeelle.

Sijainti on erinomainen Alppikylän oma päiväkoti sijaitsee vain kivenheiton päässä ja alueen päivittäispalvelut löytyvät noin viiden minuutin kävelymatkan päästä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan, yhteisöllisestä tunnelmastaan sekä loistavista ulkoilumaastoistaan.

Asunto sijaitsee yhtiössä, jolla on oma tontti tämä on harvinaista Alppikylässä ja tuo vakautta asumiskustannuksiin pitkällä tähtäimellä. Asunnolla on sisäsäilytystilojen lisäksi myös oma lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Tule ja ihastu tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Myynti ja lisätiedot:

Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT 044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sakari Mattila

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

209-312

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+khh+2xwc+s+varasto (yj: 4 H+KT+S)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

104,0 m²

Muut tilat

5,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: Ulkovarasto välittömästi sisäänkäynnin yhteydessä Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: Jääkaappi ja erillinen pakastin
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Induktio
Työtasot: Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: Suihku
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa peilikaappi, alakerrassa peili
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi
ja peili
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Varusteet: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja
kaapistot
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus (kunnossapitovastuu osakkailla)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Alppimetsä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 158,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Jyrkkä harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 15.01.2028

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 1v. Takuukorjaukset
2022 Lumiesteiden uudelleen asennus katolle
2024 IV- kanavien nuohous ja uudelleen säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025
Tavallinen vuotuinen kunnossapito. Kiinteistön kuntoarvio (hallitus+osakkaat).
- Palovarottimien testaus ja patterien vaihto (vuosittain).
- Salaojien visuaalinen tarkastus.
2026
Tavallinen vuotuinen kunnossapito.
2027
Tavallinen vuotuinen kunnossapito.
2028
Tavallinen vuotuinen kunnossapito.
2029
Kymmenvuotiskatselmuksessa tarkastetaan LVI-järjestelmien ja piha-alueiden kunto sekä tehdään
tarvittavat huoltotoimenpiteet. Lisäksi suoritetaan normaali vuosittainen ylläpito, märkätilojen
katselmus ja vesikattojen tarkastus.

Lainat

47 961,60 €

Kiinnitykset

4 000 000,00 €

Isännöitsijä

Omatoiminen isännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

286,00 €/kk (2,75 €/m²)

Rahoitusvastike

348,40 €/kk (3,35 €/m²)

Muu vastike

15,00 €

Yhtiövastike yhteensä

649,40 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.