Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Eteläranta 4 1 / 1 Eteläranta 4 Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, kph, s, eril.wc, khh, 2 parveketta 1 720 000 € Velaton hinta 102,5 m2 Asuinpinta-ala 635,50 €/kk Hoitovastike 1896 Rakennusvuosi Juuri valmistunut, varaa oma esittelyaikasi.Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Nyt tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö saneerattu alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi. Tämän kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle.Huoneisto on todella valoisa, ja täältä on upeat katto/taivasnäkymät korkealta viidennestä kerroksesta. Upea huonekorkeus ja harmoninen värimaailma kutsuvat viihtymään. Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa ja erinomaiset seurusteluun. Olohuoneesta kulku pariovien kautta suurelle parvekkeelle, joka avautuu etelän suuntaan.Keittiön modernit kodinkoneet ovat Mielen mallistosta. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi oma parveke. Viihtyisä kylpyhuone ja sopivan kokoinen sauna. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen mukavuuslattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.Sijainti, joka paranee vuosi vuodeltaAsunto sijaitsee Kaartinkaupungin Etelärannassa, alueella joka on parhaillaan suuressa muutoksessa. Helsingin kaupunki uudistaa Eteläsataman aluetta kunnianhimoisesti: satamatoiminnot siirtyvät ja tilalle rakentuu kaupunkilaisille avoin, merellinen olohuone, joka yhdistää taiteen, kulttuurin, kaupunkivihreän ja tapahtumat.Tulevaisuudessa tämä ympäristö tarjoaa asukkaille viihtyisän kävelyalueen, uuden arkkitehtuuri- ja designmuseon sekä perheystävällisiä palveluita, jotka nostavat alueen houkuttelevuutta entisestään.Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla arvostetussa kaupunginosassa vain muutaman askeleen päässä Esplanadilta ja kauppatorilta.Hissitalo.Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.Tiedustelut ja esittelyt - Förfrågningar och bokning av visning Inquiries and booking of viewings:Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian@bo.fiPetri Ehrstén 040 680 7714 /7 petri.ehrsten@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Sebastian Rostedt partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab 0400 373 620 sebastian@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet34066-35095HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, avok, kph, s, eril.wc, khh, 2 parvekettaKerros/Kerroksia5/6Asuinpinta-ala102,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätSisäpihalle, katto- ja taivasnäkymät.ParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea keittiö Scavolinin mallistosta. Mielen kodinkoneet.LiesiInduktioliesiKeittiön lattiamateriaaliParkettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMateriaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti. Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaWC-tilojen kuvausWc- istuin kylpyhuoneessa, lisäksi erillinen wc/kodinhoitotila.Varustus: lattialämmitys, peilikaappiLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laattaKodinhoitohuoneErillinen kodinhoitotila/wcVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitysLattiamateriaalit: laattaSaunan lattiamateriaaliLaattaMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoUusi Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiBostadsaktiebolaget Södra Kajen 4Tontin omistusOmaTontin koko1 454,00 m2Käyttöönottovuosi1896RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuLisätietoja energiatodistuksestaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.Tehdyt korjaukset ja remontitOsittainen peruskorjaus 2022-2025 rakennusluvan mukaisesti. Lisätty lattialämmitys ja asuntokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, julkisivut korjattu, ullakko rakennettu asunnoiksi. Yhtiö liitetty kaukojäähdytysverkkoon.Autotallit2Lunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetKts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty. Lainat25 715 331,84 €Kiinnitykset33 600 000,00 €IsännöitsijäIsännöintitoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy/Rauli Pirinen Kauppatie 8 04300 TUUSULA 0400 414 500 / rauli@kiinteistoyhtyma.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. pyörävarasto Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaAlueella kaavamuutoksia vireillä, esimerkiksi Eteläranta ja Makasiiniranta sekä designmuseo. Lisätiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111.VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotRs-kohde, rakennusluvan mukainen osittainen peruskorjaus. Yhtiön loppukatselmus on kirjattu 12.09.2025. Yhtiön hallintaa ei ole vielä luovutettu taloyhtiölle. Yhtiön tilinpäätökset eivät ole vielä valmistuneet. AsumiskustannuksetHoitovastike635,50 €/kk (6,20 €/m2)Rahoitusvastike4 583,50 €/kk (44,72 €/m2)Muu vastike15,00 €Yhtiövastike yhteensä5 234,00 €Vesi28,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti. Muu vastike on tietoliikenneyhteys. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, huoneistoon kohdistuu sähköinen omistajamerkintä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. HintaMyyntihinta1 048 173,39 € (10 226,08 €/m2)Velkaosuus671 826,61 € (6 554,41 €/m2)Velaton hinta1 720 000,00 € (16 780,49 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.