1 / 1

Helsinginkatu 11

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k

359 000 €

Velaton hinta

73,8 m²

Asuinpinta-ala

435,42 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Helsinginkadun varrella sijaitsee tämä arvokas 1927 rakennettu Asunto Oy Helsinginkatu 11 - aikansa kauneinta arkkitehtuuria edustava jyhkeä rakennus, jonka keltainen julkisivu on tunnistettava osa Kallion katukuvaa. Rakennus on suunniteltu kestämään ja huokuu edelleen historiallista arvokkuutta, jota täydentävät porrashuoneiden yksityiskohdat ja vuosien varrella tehdyt huolelliset korjaukset. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on vakaalla pohjalla: viime vuonna yhtiö keräsi yli 100 000 € vuokratuottoja liiketiloistaan, mikä antaa osakkeenomistajille vakautta tulevaisuuteen.

Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva 73,8 m² koti jatkaa aikakauden henkeä: leveät ikkunapenkit ja aidot puulattiat tuovat tiloihin kaivattua lämpöä ja tunnelmaa. Huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät Kallion kauniiseen arkkitehtuuriin - punatiilisiä taloja, koristeellisia julkisivuja ja elävää kaupunkikuvaa, joka sykkii historiaa ja nykyhetkeä rinta rinnan.

Koti rakentuu selkeästä pohjasta: iso olohuone antaa mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille ja yhdistyy mukavasti keittiöön, jossa on säilytetty vanhan talon tunnelma mutta saatu nykyaikaiset mukavuudet mukaan. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhaa ja kylpyhuone sekä erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä.

Sijainti on vertaansa vailla, kun asujaa hemmottelee alueen lukuisat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet. Kulttuurista kiinnostuneelle löytyy teattereita ja liveklubeja ja lenkkipolut kulkevat pitkin Töölönlahden ja Alppipuiston kauniita reittejä. Metro, raitiovaunut ja bussit kuljettavat hetkessä keskustaan tai mihin päin kaupunkia tahansa.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän: jykevän 1920-luvun arkkitehtuurin, vakaalla pohjalla olevan yhtiön ja kodin, jossa yksityiskohdat muistuttavat kauniisti menneistä vuosikymmenistä. Olisiko tämä Kallion klassikko seuraava kotiosoitteesi?

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

181-186

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

73,8 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: jääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Varustelu: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, käsienpesuallas, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Lattia laattaa, seinät maalipinnoin. Varustelu: wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, peilikaappi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Asuintilojen lattiat puuta ja laminaattia

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mahdollisista irtokalusteista voidaan neuvotella myyjän ja ostajan kesken.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsinginkatu 11

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

961,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Lape

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2029

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Portin maalaus
2024 Säästösuuttimien asennus vesikalusteisiin
2024 B-portaassa sattuneen vesivahingon korjaus
2023 Valurautaviemäreiden kuntotutkimus kellarissa
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Korvausilmaventtiilien kartoitus, Katon maalaus
2018 Liiketilojen 3 ja 4-6 kunnostaminen ja liiketilan 3 sähköjen uusiminen, 63 ampeerin nousujohdon asennus
2017 Hissien kerrosjakajien korjaukset
2016 Hissien kunnossapitokorjaukset
2015 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 37 kunnostus, Pohjaviemärin korjaus
2013 Ekonor-lämmönvahti, Kadunpuolen julkisivun alaosien maalaus
2011 Katon uusiminen
2009 Sisäpiha ja roskakatos, Sisäpihan puoleisten seinien rappaus, Lämmitysverkoston tarkastussäätö, Parvekkeiden uusiminen
2005 Porraskäytävien saneeraus, Ulko-ovien uusiminen, Kuivauskaapin ja -rummun hankkiminen
2004-2005 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus
2003 Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään
2001 Kadun puolen julkisivun saneeraus
1999 Huoneistoikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus
1997 Antenniverkon kunnostus tähti-standardiin
1995 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
1991 Ovipuhelimien asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2029:
2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, korvausilmareittien avaaminen, palovaroittimien hankkinen ja asennus (asennus tilattu), julkisivun alaosan maalauskorjaus (kilpailutettu, ei tilattu)
2026 Valurautaviemäreiden kunnon jatkotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus, lukituksen uusiminen
2028 Vaakaviemäreiden uusiminen/sukittaminen, kattojen tarkastus

Lainat

12 315,17 €

Kiinnitykset

1 320 000,00 €

Isännöitsijä

LIV Isännöinti, Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki.
Isännöitsijä Tero Alajääski, 0108410515, tero.alajaaski@livisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Varastotilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Alueella Helsingin kaupungin asemakaavojen ajantasaistamishanke.
Lähialueilla käynnissä myös muita kaavahankkeita, jotka nähtävillä kaavoituksen karttapalvelusta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

435,42 €/kk (5,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

435,42 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pesutupa 3,80 € / koneellinen, riippuen käyttäjän puhelinliittymästä, sillä maksu maksetaan puhelimella. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuus kerätä kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.