Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Tähkäkuja 5 1 / 1 Tähkäkuja 5 Venka, Naantali | Paritalo | 4h+k+th+ak+terassi+lämmin varasto 437 000 € Velaton hinta 108,0 m2 Asuinpinta-ala 112,9 m2 Kokonaispinta-ala 2026 Rakennusvuosi Villa Aurinkohirsi modernin luksuksen ja luonnon täydellinen liittoA-energialuokan uudishirsikodit ovat Suomessa harvinaisia, joten Villa Aurinkohirsi edustaa energialuokaltaan ja vakiovarustelultaan hirsirakentamisen ehdotonta kärkeä. Kuusamo Hirsitalojen laadukkaasta hirrestä Rakennuspalvelu Tähtinen Oy:n toteuttama koti yhdistää hirsirakentamisen arvokkuuden, uusimman teknologian ja ekologisen elämäntavan. Hirsi on paitsi aikaa kestävä ja kaunis myös terveellinen sen luonnollinen hengittävyys ja erinomaiset sisäilmaominaisuudet tukevat asukkaidensa hyvinvointia.Elämys jo ensisilmäykselläAurinkogolfin laidalle sijoittuva Villa Aurinkohirsi kietoo yhteen luonnonrauhan ja modernin tyylikkyyden. Tummasävyinen hirsijulkisivu sulautuu harmonisesti kallioiseen ympäristöön, ja sen ajaton arkkitehtuuri huokuu arvokkuutta. Takaterassilta avautuva näkymä metsän syvään rauhaan tekee jokaisesta päivästä elämyksen täällä yksityisyys ja luonnon läheisyys ovat aina osa arkea.Älykkään energiatehokasta asumistaVilla Aurinkohirsi on kodin ja teknologian täydellinen symbioosi. Sen sydämenä toimii markkinoiden huipputasoa edustava NIBE S735 -poistoilmalämpöpumppu (SCOP 4,75), jota tukee SAM 42-yksikkö lähes äänettömään ja tasapainoiseen ilmanvaihtoon.Kokonaisuuden viimeistelevät:Vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen lämmön ja mukavuuden.Ilmalämpöpumppu tuo lisätehoa lämmitykseen ja viilennystä kesäpäiviin.4,5 kWh aurinkosähköjärjestelmä pienentää energiakuluja (vuosituottoarvio n. 3839 kWh).Näiden ratkaisujen ansiosta kodin ostoenergiantarve jää arviolta vain noin 7700 kWh vuodessa tuloksena on poikkeuksellisen kustannustehokas ja ekologinen asuminen.Tyylikästä arkea, elämyksellisiä hetkiäSisätiloissa yhdistyvät moderni estetiikka ja hirsikodin lämmin tunnelma:Yläkerran korotettu huonekorkeus ja rimapaneelikatto tuovat näyttävyyttä ja avaruutta.Puustellin laadukas keittiö tarjoaa huippuluokan toiminnallisuutta ja ajattoman designin.Kylpyhuoneen suuret laatat ja huomaamaton linjakaivo huokuvat modernia eleganssia.Saunan lasiseinät kahteen suuntaan avaavat näkymän jokainen löylyhetki on elämys.Arjen sujuvuutta tukevat autokatos, lämmin varasto ja lisäautopaikka. Lisäksi kustannuksia keventää se, ettei asunto-osakeyhtiön hallintokuluja ole.Villa Aurinkohirsi, jossa golfkentän tunnelma, metsän rauha ja moderni hirsiasuminen muodostavat ainutlaatuisen, aikaa kestävän kokonaisuuden.Esittelyt ja lisätiedot:Mauno Heinonen040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mauno Heinonen kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 937 2247 mauno.heinonen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2025Käyttöönottovuosi2026RakennusmateriaaliHirsiKattotyyppiHarjakattoKateLukkosaumakateKaton kuntoUusiAsuinpinta-ala108,0 m2 (112,9 m2)Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennusoikeuslaskelman mukainen huoneistoala 108 m2 ja muut tilat on rakennuspiirustusten mukainen lämpimän varaston pinta-ala 4,9 m2. RAKENNUSOIKEUSLASKELMA: TONTIN PINTA-ALA 1 685 m2 RAK.OIKEUS 250 + 25 m2 RAKENNETTAVA KERROSALA 250 + 13 m2 RAKENNETTAVA KERROSALA (seinä 250 mm) 241 + 13 m2 RAKENNETTAVA KOKONAISALA 256 + 13 m2 RAKENNETTAVA HUONEISTOALA 108 + 108 = 216 m2 RAKENNETTAVA TILAVUUS 860 m3 JÄLJELLE JÄÄVÄ RAK.OIKEUS 9 + 12 m2 Muut tilat4,9 m2LämmitysVesikiertoinen lattialämmitys, muu. UusiLämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muuHuoneluku4h+k+th+ak+terassi+lämmin varastoKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas puustellin keittiö. Mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Astianpesukone iQ100 kalustepeitteinen, 60cm Kylmälaite kaappipakastin/jääkaappi iQ300 186cm, no frost, teräs Liesitaso iQ300 combi induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella, 80cm Uuni iQ100 kalusteisiin sijoitettava, musta Mikroaaltouuni iQ300, 60cm, musta Pesuallashana Oras Vega. Lattia, Laadukas vinyylilankku.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs moderni kylpyhuone 600x600 laatta integroitu linjakaivo, kaksi suihkua Oras Optima, Oras Apollo suihkusetit, pesuallashana Oras Vega, Bidetta käsisuihku, WC-istuin IDO huuhtelukaulukseton, valkoinen. Lattia ja seinät laattaa. Mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin.SaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunankaksi seinää lasia ja kaksi seinää hirsipaneeli, lauteet lämpöhaapa. Harvia Cilindro intregroitu kiuas etäohjauksella. Lattia laattaa. Mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin.WC-tilojen kuvausPesuallashana Oras Vega, Bidetta käsisuihku, WC-istuin IDO huuhtelukaulukseton, valkoinen. Lattiat ja seinät 600x600 laattaa. Mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin.Lukumäärä: 1KodinhoitohuonePesuallashana Oras Vega, lattia 600x600 laattaa. Mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas vinyylilankkuLukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas vinyylilankkuMuut tilatLaattalattia. Terassilauta painekyllästetty 28x120 mm ruskeaMuuta kauppaan kuuluvaaKiintokalusteet Puustelli, erillisen suunnitelman ja kuvien mukaisesti. Asiakas voi vaikuttaa kiintokalusteratkaisuihin niin pitkään, kunnes tuotteet tilattuKuntoUusiEnergiatodistusKylläEnergialuokkaA2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus529-25-5-4Kortteli/Kiinteistön nimi5TyyppiTonttiTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko1 967,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat0,00 €Lisätietoja tontistaHallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa 1/2 tontista ja sillä sijaitseva rakennuksen osa. Sitova tonttijako.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus400,0 m2Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus 400 m2 + at 50 m2. Lisätietoja antaa Naantalin kaupunki. Muita tietojaLisätietoa palveluistaPäiväkoti, koulu, linja-autoyhteydet sekä muut palvelut kävelymatkan päässä. Rakennuspaikka Naantalin aurinkogolfin kaunis, rauhallinen ja luonnonmukainen asuinalue, aivan golfkentän vieressä. Asuinpaikkana rauhallinen, alueella ei läpiajoliikennettä. AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuistaEnergiatodistuksen mukainen vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia vuodessa 7667 kWh. Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan, kiinteistövero, jäteastian tyhjennys. Varainsiirtovero 3 prosenttia kauppahinnasta. HintaVelaton hinta437 000,00 € (4 046,30 €/m2)Myyntihinta437 000,00 € (4 046,30 €/m2)VapautuuArvioitu valmistuminen kevät 2026MaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.