Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Albertinkatu 6 1 / 1 Albertinkatu 6 Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+parveke 118 000 € Velaton hinta 53,0 m2 Asuinpinta-ala 111,30 €/kk Hoitovastike 1960 Rakennusvuosi Astu sisään tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon, jossa lämpimät sisustussävyt ja toimiva läpihuoneiston kulkeva pohja tarjoavat viihtyisän yhdistelmän mukavuutta ja tyylikkyyttä!Vuonna 1960 käyttöön otetussa asunnossa on ihastuttavat kaksi huonetta ja erillinen keittiö, jotka luovat kodikkaan ja avaran tunnelman. Hyvin varustellussa keittiössä on paikka aamiaispöydälle sekä liitännät pyykinpesukoneelle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu mukavasti sohvaryhmä ja neljän hengen ruokailuryhmä. Iso makuuhuone on myös helppo sisustaa parisängyllä ja työpisteellä. Pehmeät lämpimät sävyt hallitsevat asunnon sisustusta, ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Rauhalliselle sisäpihalle avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Näihin viihtyisiin neliöihin mahtuu helposti kaikki tarpeellinen, ja alhainen hoitovastike, vain 2,10 euroa per neliö, tekee asumisesta myös taloudellisesti vaivatonta.Tämä komea nelikerroksinen rakennus sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista varmuutta taloyhtiön tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on jo tehty kaikki merkittävät remontit, joten asuminen on huoletonta ja voit keskittyä nauttimaan kodistasi ja vaivattomasta kaupunki-elämästä.Albertinkadun urbaani sijainti Oulun keskustan tuntumassa on erittäin houkutteleva sinulle, joka arvostat kaupunkielämän palveluiden läheisyyttä. Kaikki tarvitsemasi löytyy kävelyetäisyydeltä olipa kyse sitten ravintoloista, viihtyisistä kahviloista tai monipuolisista liikunta- ja kulttuuritarjonnasta. Erinomainen julkinen liikenne ja kattavat palvelut tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään ja lämminhenkiseen kaupunkikotiin.Esittelyt ja myynti:Antti Launonenasuntomyyjä, BoAc, partner044 974 2370antti.launonen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Antti Launonen asuntomyyjä, BoAc, partner 044 974 2370 antti.launonen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet935-987HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+parvekeKerros/Kerroksia3/4Asuinpinta-ala53,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeUlostyönnettyHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle.LiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroMuutostyöt huoneistossaSisäseinien ja katon maalaus 2025. Kylpyhuoneen silikoonisaumat uusittu 2025.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-Oy MeriseppäTontin omistusOmaTontin koko1 445,00 m2Käyttöönottovuosi1960RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 7.7.2035 saakkaEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä suoritetut kunnostukset: 1996 Vesijohdot uusittu 1996 Kellarin vaakaviemärit uusittu saunaoaston alta 2001 Molokit asennettu 2002 Vesikaton peltikatteen pinnoitus (Alumanation 301) 2005 Hissi asennettu A-rappuun 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2005 Sähköpääkeskus uusittu 2006 Portit laitettu 2013 Katon kuntoarvio 2014 Piha-alue, sadevesiviemäröinti, uudet pinnat 2014 Pohjaviemärit uusittu, kellarikerros kunnostettu, rakennettu pyykkitupa kellariin ja hankittu pyykkikone ja kuivaurumpu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2016-2017 Kerrosviemäreiden sukitus 2019 Kattoremontti - vesikatteen uusiminen. Yläpohja lisälämmöneristetty. 2019 Piha-alueen porttien ja koneistojen uusiminen 2021 IV-kanavien vedonparantajien asennus 2024 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen 2024 Liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukitusmuutos (uusi lukitus iLoq) 2024 1.7 alkaen yhtiössä on taloyhtiölaajakaista 25M DNA:lta. 2025 Huoneistojen märkätilakartoitus 2025 M2 yhtiön omistaman liikehuoneiston remontti 2025 M2 takapihan liikehuoneiston ikkunoiden uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 C-rapun vesivahingon korjaus (20000€) 2025 Kattotöiden lopputarkastus 2025-2026 Julkisivujen puurimoitusten pintakäsittely (8000€) 2025 Sokkeleiden korjaus ja maalaustyöt (10000€) 2025 Salaojien kunnon tarkistus (1000€) 2026 Huoltian tarjouksen mukaiset korjaustoimenpiteet (2000€) 2026-2027 Huoneisto-ovien uusiminen lukituksineen (35000€) 2027-2028 Porraskäytävän pintojen kunnostus 2027 Liikehuoneistojen kadun puoleisten ikkunoiden vaihtotyö 2027 Liikehuoneistojen yleisilmeen kohentaminen (uudet pellitykset, valaistus, katokset sisäänkäynteihin jne.) Sähköpistokepaikkoja22Lunastusoikeus osakkaillaKylläIsännöitsijäOIT Isännöinti Oy | Alasintie 10 E, 90400 Oulu annemari.mustonen@oit.fi | 08 4152 5000 KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat myymälät nrot M 1, M 2, M 3, M 4, M 5 ja M 8. Taloyhtiö saa liiketiloista vuokratuloja. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaAlueella kaavamuutos 564-2518. Asemakaavan muutosalueena on III kaupunginosan (Vanhatulli) korttelin 13 (Ravander-kortteli) tontit numero 2, 5, 7 ja 8 osoitteissa Kirkkokatu 8, Saaristonkatu 8, Torikatu 21 ja 23 sekä osa Saaristonkadun, Torikadun ja Albertinkadun katualueita korttelin ympärillä. Asemakaavan muutosalueen maanomistajat ovat tehneet aloitteen asemakaavan muuttamisesta. Hakijoiden tavoitteena on rakennuskannan uudistaminen ja lisärakennusoikeuden osoittaminen asemakaavassa. Tavoitteena on asuin-, liike- ja toimistorakentamisen mahdollistava asemakaava siten, että rakennusten katutasoon tulee liike- ja yhteistilaa. Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi p. Kaupungin vaihde 08 558 410VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike111,30 €/kk (2,10 €/m2)Rahoitusvastike116,60 €/kk (2,20 €/m2)Erityisvastike74,20 €Yhtiövastike yhteensä302,10 €Vesimaksun peruste€/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan. Pääomavastike 4 vesikattoremontti 116,60 euroa/kk. Lainaa jäljellä 5582,41 euroa (30.09.2025) Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot täustannuksesta omalta pankilta. HintaMyyntihinta112 417,59 € (2 121,09 €/m2)Velkaosuus5 582,41 € (105,33 €/m2)Velaton hinta118 000,00 € (2 226,42 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.