1 / 1

Tiilentekijänkatu 7

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ: 2h+kk)

152 000 €

Velaton hinta

46,0 m²

Asuinpinta-ala

211,60 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Siisti ja toimiva kaksio rauhallisella paikalla Martin sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon (heti vapaa) halutulla Martin alueella aivan jokirannan tuntumassa ja vain kävelymatkan päässä Turun keskustasta. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ja suojaisa sisäpihan asunto, mutta silti lähellä kaupungin sykettä, palveluita ja ihania ravintoloita.

Asunnossa huokuu 1950-luvun tunnelma kauniiden ikkunalautojen myötä. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä käytännöllisyyttä ja huolettomuutta arkeen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty paljon suuria remontteja. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, vehreän ympäristön sekä kulttuuria ja elämää aivan vieressä.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallisuus, tunnelma ja kaupunkielämän helppous tervetuloa ihastumaan!

Sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Koti on heti vapaa.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2669-2714

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph (YJ: 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

46,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, uuni.

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Varustelu: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, lattialämmitys, pyyhekuivain.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot ja kaksi alkuperäistä komeroa
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on siistissä kunnossa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tapulinkatu 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 502,00 m²

Käyttöönottovuosi

1954

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen laatimispäivä 31.12.2014. Todistus vanhentunut 31.12.2024.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1982 Yhtiö korvasi öljylämmityksen kaukolämmöllä.
1993 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen (käyttövesi- ja lämmityspuolelle)
1997 - 2002 Tiilikatteen uusinta ja rakennuksien maalaus
2002 Hissien saneeraus, lukitusuudistus exec- lukostoon sekä ulko-ovien koodilukitus asennettu.
2005 - 2006 A- ja B-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä. Samassa yhteydessä kyseiseen taloon uusittiin salaojat.
2005 - 2006 A- ja B-portaan kellaritilojen, asukasvarastojen, saunaosaston ja talopesulan saneeraus
2006 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi
2009 - 2010 Linjastosaneeraus, jonka yhteydessä uusittu sähkö, tietoliikenne sekä antenniverkko.
2011 Parvekkeiden pintojen korjaukset, parvekekaiteiden uusiminen sekä sokkeleiden kunnostus. Soneran laajakaistayhteys yhtiöön 1.1.2011 alkaen.
2011 - 2012 Ikkunapuitteiden huoltotöitä.
2012 Parvekkeiden lasitukset
2014 Piha-alueen uudistus sekä A- rapun ulkoportaan korjaus. Tontin rajalle rakennettiin alumiiniaita.
2014 C- ja D- portaan rakennuksen puupaalutuksen kuntotutkimus suoritettu ja perustusvaurioiden korjaussuunnittelu aloitettu
2014 Toteutettiin ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmanvaihtoventtiilien säätötyö.
2015 C- ja D- portaan rakennuksen orsivesiseuranta aloitettu. Painumaseurannassa Geomaster Oy.
2015 - 2016 C- ja D-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä sekä kellaritilojen lattioiden uusiminen samalla kertaa. Paalutustyön yhteydessä uusittiin myös kyseiseen taloon salaojat.
2018 Kaikkien ikkunoiden sekä siivous/asuntojen parvekeovien uusiminen (Pihla Oy). Asuntojen ja pääovien vaihtotyö ei ole mukana suunnittelussa. Kaukolämmönsiirrin uusittu yhtiöön. Pation rakentaminen yhtiön piha-alueelle. Taloyhtiön osoitekirjaimien asennus julkisivuihin.
2019 A- portaan pääoven portaisiin asennettiin turvallisuusmääräykset täyttävät sekä kulkua helpottavat kaiteet. Yhtiön asunnoissa uusittiin kaikki vesimittarit. (Saint- Gobainin mittarit)
2021 B-portaan alla sijaitsevan kokoustilan ulkoportaisiin/seinään asennettiin käsijohde. C-D talon pyörävaraston ulkoportaisiin asennettiin käsijohde. A-portaan ulkoportaisiin asennettiin rappuralli.
2024 A-B -talon (eteläpääty) sekä C-D -talon (länsipääty) julkisivut pestiin.
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5-vuotisen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-:

2025 Tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä C-D -talon polkupyöräliuskan katon maalaus.
2026 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (kerrostaso-ovet) sekä lukoston uusiminen
2027 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus impregnointiaineella
2028 Ilmanaihtokoneiden saneeraus, ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa sekä ilmanvaihtokanavien nuohous.
2029 julkisivupintojen korjaustarpeen kartoitus
2029 Palo-osastointiseinän rakentamisen selvittäminen kellareihin ja vintteihin.
Pihla Oy:n 2018 asentamien ikkunoiden raitisilmaventtiileissä olevien suodattimien vaihtotyö tarvittessa vuosittain

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

538 837,25 €

Kiinnitykset

3 300 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintitalo Oy
Terho Hietanen
020 722 9961

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiö vuokraa 11 kpl autopaikkoja. Autopaikoille jonossa 24 / 18.9.2025. Autopaikan hinta 25€/kk.
Latausmahdollisuutta ei ole.
Taloyhtiössä on Elisan Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50mt. Laajakaista laskutetaan hoitovastikkeen lisäksi.
Sähkö- ja vesilaskutus 3 kk:n välein yhtiön toimesta.
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki puh. 02 330 000

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

211,60 €/kk (4,60 €/m²)

Rahoitusvastike

226,32 €/kk (4,92 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

437,92 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vatikkeeseen.
Internetvastike 3,5€/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa).
Vesi kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Sauna 3€/kerta.
Pesutupa ilmainen.
Autopaikka 25 €/kk.

Osakekirjan mitätöinti ja omistuksen rekisteröinti.