Etusivu / Päijät-Häme / Asikkala / Krouvikuja 4 1 / 1 Krouvikuja 4 Vääksy, Asikkala | Rivitalo | Oh/keittiö, 3mh, wc, kph/s, parveke, terassi ja askartelutila 285 000 € Velaton hinta 105,5 m2 Asuinpinta-ala 185,5 m2 Kokonaispinta-ala 2013 Rakennusvuosi Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kotiin, josta avautuvat jylhän upeat esteettömät näkymät Päijänteelle! 2013 valmistuneessa rivitalossa on vain kolme huoneistoa, maalämpö ja toimiva sijainti. Helppoa ja edullista asumista viehättävässä Vääksyssä.Tämän kodin sydän on sen avara olohuone ja keittiön yhdistävä tila, joka kylpee valossa koko seinän korkuisten ikkunoiden ansiosta. Katto on korkealla ja ikkunoista avautuvat huikeat maisemat tuovat järviluonnon kauneuden osaksi arkea ja tekevät kodin tunnelmasta erityisen. Varaava takka huoneen keskipisteenä lämmittää mukavasti niin olohuonetta kuin keittiötä viileinä talvipäivinä. Asunnon sisätiloissa vallitsevat lämpimät vaaleat sisustussävyt ja tammiparketti, jotka luovat kodista miellyttävän ja kutsuvan. Huoneistoon kuuluu olohuoneen lisäksi, kolme makuuhuonetta (joista kahdesta järvinäkymät), erillinen wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone saunalla, josta luonnollisesti on huikea näkymä järvelle. Olohuoneesta on käynti järvenpuoleiselle terassille ja yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on koko asunnon levyinen erittäin tilava parveke. Erityisenä bonuksena asunnolla on noin 80 neliötä lisätilaa kellarikerroksessa, jonne kulku takapihan puolelta, lämmin ja siisti tila soveltuu loistavasti niin harrastuksiin kuin säilytykseenkin olipa haaveissasi sitten kotiteatteri, kuntosali tai biljardihuone.Tämä näyttävä ja arkkitehtuuriltaan kiinnostava siporex-rakenteinen rivitalo sijaitsee korkealla kauniilla luonnontilaisella mäntykankaalla, mikä luo rauhaa ja harmoniaan arkeen. Suuri terassi tarjoaa ihastuttavat tilat kesäiltojen viettoon järvimaisemasta nauttien. Oma piha-alue on nyt luonnontilassa mutta 600 neliötä mahdollistaa erilaisia ideoita hyödyntää pihaa. Asunnolla on myös autokatospaikka jonne on mahdollista asentaa laturi sähköautolle. Jokaisessa huoneistossa on oma ilmanvaihto ja maalämmön ansiosta asuminen on energiatehokasta, ekologista ja edullista. Luonnonläheisyys ja sijainti Päijänteen rannalla antavat upeat puitteet nauttia ulkoilusta ja luonnosta joka päivä. Veneilijälle ja kalastajalle Päijänne on parasta ja laituripaikka löytyy varmasti läheltä Kuotaan venesatamasta ja uimarille puhtaat uimavedet Kuotaanrannasta.Asikkalan Vääksy tunnetaan viehättävänä kesäkaupunkina, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ympäri vuoden. Sijainti kahden järven välillä kanavan rannassa luo mitä parhaat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen ja veneilyyn niin Päijänteellä kuin Vesijärvellä. Alueen rauhallinen ja yhteisöllinen pikkukaupunkitunnelma tekee arjesta turvallista, sujuvaa ja viihtyisää. Kunnassa on uudet koulut ja ilmaiset liikuntapalvelut, golf-kenttä ja monta ihastuttavaa kahvilaa.Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:Mihin itse ihastuitte tässä kodissa? Ihastuttiin tässä kodissa järvimaisemaan, pohjaratkaisuun, tilojen avaruuteen ja isoihin ikkunoihin, tilavaan tupakeittiöön ja huonekorkeuteen. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Yksityisyyttä vaikka ollaan rivitalotaloasunnossa.Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?Parasta on hiljaisuus, valo ja näkymät. Rantaan on muutaman minuutin kävelymatka, samoin metsään, kauppaan ja bussipysäkille. Myös kirjasto ja leikkipuisto ovat lähellä. Myös tennis- ja luistelukentät sekä hiihtoladut ovat aivan vieressä.Tämä koti ja maisema on ehdottomasti näkemisen arvoinen, tervetuloa ihastumaan paikan päälle!THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fiONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Kolu myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 199 076 katja.kolu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet372-675HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh/keittiö, 3mh, wc, kph/s, parveke, terassi ja askartelutilaKerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala105,5 m2Muut tilat80,0 m2Lisätietoja pinta-alastaKellarikerroksessa (kulku ulkokautta) lämmin ja siisti monikäyttöinen harrastetila noin 80m2, jossa myös runsaasti lämmintä varastotilaa. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätNäkymät ja terassi Päijänteen suuntaan. Parveke etelään.ParvekeSisäänvedettyParvekkeen ilmansuuntaEteläKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön seinä rapattu/hierretty.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitysLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattu, osalaatoitusKodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätasoLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: kivi, maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKarelia tammiparketti.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: kivi, maalattuKattomateriaalitKatto koivuvanerista.Muut säilytystilatMuu erillinen varastoMuutostyöt huoneistossaPintaremonttia.KuntoHyväTakkaVaraava takka, nuohous osakkaan vastuulla. Nuohottu 9.1.2025 TakkatiedotMuu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Päijänteen Poimulehti, AsikkalaTontin omistusOmaTontin koko4 398,00 m2Käyttöönottovuosi2013RakennusmateriaaliKivi, muuKattotyyppiPulpettikattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 24.4.2035EnergialuokkaA2018Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttöönottokatselmukset, pihat valmistuneet -13, loppukatselmus -23.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: ylläpitohuoltoa, ikkunoiden tiiviystarkastus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, huopakatteen tarkastus (osakasvoimin) -25, ylläpitohuoltoa, maalämpöyksikön kompressorin uusinta -26, ylläpitohuoltoa -27, ylläpitohuoltoa, radonin mittaus -28, ylläpitohuoltoa -29.Autokatokset3Sähköpistokepaikkoja3Pihapaikkoja3IsännöitsijäSimunan Tiliapu/Henri Simuna, Niemenkatu 73, 15140 Lahti, puh. 050 523 7763 ja sähköposti info@simunantiliapu.fiKiinteistönhoitoAsukkaat Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaAsikkalan kunta, puh. (03) 888 6111VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike152,00 €/kk (1,44 €/m2)Yhtiövastike yhteensä152,00 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaHuoneistokohtaiset mittarit lämmönkulutukselle ja käyttöveden kulutukselle. Huoneiston lämmityskulutus ollut 7382kWh/2023 ja 6838kWh/2024 eli noin 435 euro/vuosi. Joka toinen kuukausi laskutetaan lämmitys ja käyttövesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,88 €/m3 ja lämmin vesi 19,38 €/m3. Vuonna 2025 lämmitys 0,062€/kWh. HintaMyyntihinta285 000,00 € (2 701,42 €/m2)Velaton hinta285 000,00 € (2 701,42 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.