1 / 1

Purotie 3

Pitäjänmäki, Tali, Helsinki | Kerrostalo | 4 h+avok+s+kph+wc+2 las.parv. (yj. 4h+k+sauna)

499 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

581,40 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Pala parasta kehittyvää Länsi-Helsinkiä kahden lasitetun parvekkeen moderni perheasunto.

Käytännöllinen ja huippuviihtyisä huoneisto on hissitalon ylimmässä kerroksessa (6/6), yhdessä Pitäjänmäen arvostetuimmista taloyhtiöistä, rauhallisten Purotien ja Talin puistotien välissä.

Tämä vuonna 2007 valmistunut omalla tontilla oleva koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, toimiva avokeittiö, avara olohuone sekä erillinen ruokailutila, ja ne muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden. Vuonna 2020 uusitun keittiön integroidut kodinkoneet ja harmoninen värimaailma tuovat arkeen ripauksen boheemia hienostuneisuutta.

Vasta maalatussa asunnossa on jopa kaksi tilavaa lasitettua parveketta kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta avautuu luoteeseen suuntautuva parveke, jonka puistomaiset kaupunkinäkymät ja luonnonvalo hurmaavat vuoden ympäri. Toinen, koilliseen suuntaava parveke sijaitsee isoimman makuuhuoneen yhteydessä.

Arkea helpottavat erillinen WC, tilava kylpyhuone (jossa myös wc) sekä vaaleansävyinen sauna, jossa rentoutuminen on taattu. Mukavuutta lisää etäohjattava ilmalämpöpumppu sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Asunto ja koko taloyhtiö on myös äänimaailmaltaan erittäin rauhallinen. Huoneistoon on esteetön kulku.

Hyvin hoidettu, siisti taloyhtiö omalla tontillaan tarjoaa kattavat fasiliteetit: tilavat huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, kuivaushuone sekä iso kerhohuone ovat asukkaiden käytössä.

Autopaikastakaan ei tarvitse huolehtia. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake sähköauton latauspistokkeella (hp. 18 000 euroa). Hallista on suora yhteys rappukäytävään ja hissillä suoraan kotiovelle arjen sujuvuutta parhaimmillaan.

Sijainti on hyvin keskeinen, huomattavasti parempi kuin osaat ehkä ajatellakaan. Talin upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut, golfkenttä, tenniskeskus, keilahalli ja useat kuntosalit ovat kävelyetäisyydellä. Patterimäen puisto ja Talin siirtolapuutarha ovat lähiulkoilualueita.

Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä ja lähikauppoihin (S-market ja Lidl) vain 150-700 metriä.

Liikenneyhteydet ovat hämmästyttävän sujuvat Raide-Jokeri takaa entistä paremmat yhteydet itä-länsisuunnassa, myös Espooseen. Kun taas bussit kulkevat tiheään esim. keskustaan matka-ajan ollessa vain n. 20 minuuttia ja junalla 12 minuuttia. Munkkivuori ja Munkkiniemi ovat naapureina, joten merenrantaankin vain kolmisen kilometriä, ihana reitti vaikka pyöräillen.

Tämä koti ympäristöineen tarjoaa elämisen laatua, valoisuutta ja tilaa houkuttelevan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja urbaania mukavuutta perheellesi.

Varaa esittelyaika sekä tarvitessasi meiltä myös nykyiselle kodillesi arvio ja myyntisuunnitelma.

Lämpimästi tervetuloa!

MYYNTI:

Tiina Virjonen

tiina@bo.fi

044 011 1066

https://bo.fi/henkilo/tiina-virjonen/

Antti Myllyniemi

antti.myllyniemi@bo.fi

0400 667 681

https://bo.fi/henkilo/antti-myllyniemi/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 011 1066

tiina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

47846-49973

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4 h+avok+s+kph+wc+2 las.parv. (yj. 4h+k+sauna)

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

102,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

2 kpl lasitettuja parvekkeita. Molemmilta parvekkeilta avara näkymä. Isommalta parvekkeelta myös puistomainen näkymä.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Koillinen, luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2020 keittiöremontti kodinkoneineen.
Kotimainen Topi-keittiö 2020 sekä Mielen kodinkoneet vuodelta 2020.
Työtasot: Kvartsikomposiitti.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pidee-suihku.
Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu 2023-2024.
Peili, allaskaapisto.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

WC-tilojen kuvaus

Peili, allaskaapisto.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaali paneeli.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpömppu asennettu 2023.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Happiness

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

607,00 m²

Käyttöönottovuosi

2007

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2035.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Ikkunoiden peruskorjaus
2022 WC-laitteiden uusiminen WC-tiloihin joissa ei lattiakaivoa, LTO laitteiden tarveharkintaiset korjaustyöt, Hsto-parvekkeiden lattialämm.term. uusinta
2021 Autohallin nosto-oven uusiminen
2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin
2019 Välinevaraston lattiapinnoitus, parvekelasien huolto, huoneisto-ovien kunnostus (viilu), julkisivun pesu- ja huoltomaalaustyö, Bauer vedenpuh.laitteiston asennus
2018 Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt
2017 Palovaroittimien uusiminen, Ilto-laitteiden moottorien vaihdot
2016 Huoneistojen ilmanvaihtokanava nuohous, Mannesmann suuttimet suihkuihin, ulko-ovien lukitus ILOQ
2010 Porrashuoneen IV-muutos, hissin taajuusmuuttaja

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Selvitys maalämpöön liittymisestä (menossa)
2027 -> Selvitys kylpyhuoneiden kunnosta

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiön luotollinen tili 30 000 €, josta 17.7.2025 käytetty 15 137,22 €.

Muut rajoitukset

Yj. 8 § Lunastusoikeus koskee auto- ja moottoripyöräpaikkaosakkeita.
Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla

Lainat

14 409,77 €

Kiinnitykset

4 072 350,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tuomas Kandelin
+358 207 488 173
tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhotila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, välinevarasto, väestönsuoja / irtainvarasto 2 kpl ja inva-autopaikka nro 16.
Yhtiön käytössä on hallinnanjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa, ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa.

Muita tietoja

Palvelut

S-market Pitäjänmäki 170 m, Lidl Pitäjänmäki 700 m, Talin liikuntapuisto 200 m, useita kuntosaleja kävelyetäisyydellä (Fitness 24/7, ELIXIA ja Liikku)

Koulu

Strömbergin ala-asteen koulu 450 m, Strömbergin peruskoulu 1,6 km, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu kävellen / pyörällä 1,5 km, autolla 2,5 km.

Päiväkoti

Päiväkoti Mestari 300 m, Kamukoti Pitäjänmäki 450 m, Päiväkoti Kutomo 550 m,
Ruotsinkielinen Päiväkoti Sockenstugan 550 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Vapautuu

Kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

581,40 €/kk (5,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

581,40 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet ja/tai enintään 2 kk:n rahoitusvastikkeet, tai säätää rahoitusvastikkeen määrää korkotason muuttuessa korkotasoa vastaavaksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.