1 / 1

Pakkahuoneenkatu 21

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las. parv.

162 000 €

Velaton hinta

45,0 m²

Asuinpinta-ala

189,00 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Omalla tontilla Oulun keskustassa kerrostalokaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä olevasta yhtiöstä (rv. 2008) mukava 3/6 krs:n näppärä kaksio. Lyhyt kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin. Rautatieasemakin muutaman askeleen päässä.

Kodissa on hyvät vuokralaiset valmiina ja he haluaisivat jatkaa asumistaan. Koti on oikein siistissä kunnossa ja sijoittuu sisäpihan puolelle. Olohuone ja keittiönurkkaus muodostavat yhtenäisen tilan. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työpöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jolla kaihtimet. Tilavalla parvekkeella on huoneistovarasto. Omassa saunassa saa makoisat löylyt.

Yhtiöllä on oma tontti ja sen loistava sijainti mahdollistaa erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Oulun. Kauppakeskus Valkea sekä kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4978-5352

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, las. parv.

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

45,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Koillinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen Visor-kaihtimet.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Oulun Pakkahuoneenkatu 21

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

711,00 m²

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2021 Rännien ja syöksytorvien sulanapitokaapeleiden uusimisia, Parkkihallin nosto-oven tasapainoitusjousien uusiminen
2020 Hissihälytyksen ja valvontalaitteiden liittymien uusinta langattomaksi, As 25 ja 27 parvekekattojen korjausta rakentajan toimesta takuutyönä, huoneistojen parvekelasitusten huolto , Asuntojen 1 ja 2 varaston ja ulkoseinärakenteiden korjaustyöt, Rännien ja syöksytorvien sulanapitokaapeleiden uusinta, Peltikattopollareiden tiiveyskorjaus
2019 As Oy Oulun Gibraltarin puoleisen päätyseinän julkisivupinnan muutostyöt
2016 Kiinteistön autohallin IV-kanavat sekä huoneisto- ja liiketilakohtaiset iv-kojeet puhdistettu ja suodattimet vaihdettu GreenAirin toimesta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Vesikatteen osittainen uusiminen ja vedenohjauksen parantaminen, yläräystään otsalaudan huoltomaalaus, pyörävaraston kosteusjälkien syyn selvitys (seurannassa), maanpäällisen huoneistovaraston vesikaton sadevesijärjestelmän rakentaminen, vanhojen palovaroittimien uusiminen
2026 Ikkunoiden käynnin säätö ja tiivisteiden parannus asukkaiden ilmoitusten mukaan, IV-kanavien nuohous
2027 Parvekkeiden sisäkattojen korjaukset, VSS:n lattian maalaus
2028 Kuntoarvion teettäminen

Lainat

326 895,47 €

Kiinnitykset

332 800,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy Oulu
Minna Juntunen
minna.juntunen@retta.fi
p. 0109 228 1968

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen tulo-/ poistoilmanvaihto, piha-alueella polkupyöräkatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vuokra

800,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

189,00 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

189,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 14€/ hlö/ kk.

Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike jos taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Hallituksella on valtuudet tarkastaa perityn korjaus- ja pääomavastikkeen tasoa korkotason muutoksia vastaavasti ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.