1 / 1

Itäinen pitkäkatu 15a

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h, kk, kph, lasit.p (YJ:1h+kk+kh+vh+p)

100 000 €

Velaton hinta

25,0 m²

Asuinpinta-ala

105,00 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Hyväpohjainen yksiö loistosijainnilla Itäisessä keskustassa heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen yksiöön, joka sijaitsee aivan Kupittaanpuiston kupeessa, halutulla alueella Itäisessä keskustassa. Asunnosta avautuu vehreä puistonäkymä, jota voi ihailla omalta, koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta parveke on remontoitu julkisivusaneerauksen yhteydessä. Julkisivusaneerauksen lainaosuus tullaan jyvittämään asunnoille syys-lokakuussa 2025.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja hyvä pohjaratkaisu (kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009): yliopistot, TYKS, Kupittaan juna-asema Kupittaanpuisto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoittajallekin.

Asunto on heti vapaa muuttamaan pääset vaikka heti!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1559-1583

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, kph, lasit.p (YJ:1h+kk+kh+vh+p)

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

25,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu noin 2010.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, kaapistot.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2009 linjasaneeruksen yhteydessä.
Varustelu:
suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

-n. 2010 keittiön remontointi
-2025 seinien maalaus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Kupittaanportti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 630,00 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1981 Kaukolämpö + vesihanat
1999 Peruskuntoarvio
2005 Ilmastointikanavien puhdistus
2005 Lukituksen uusiminen
2005 Lämmönsiirtimen uusiminen
2009 Linjasaneeraus, sähköt ja asuntojen kylpyhuoneet uusittu
2010 Hissien peruskorjaus
2012 Kattomaalaus
2015 Iv puhdistus ja säätö, saunaosaston pintaremontti, pesulakoneiden uusiminen
2016 Puiden karsintaa ja sisäpihan parvekereunojen pesu
2018 Jäteastiasuojat, julkisivun kuntoarvio, lämmönvaihtimen käyttövesisiirrin
2020 Perustusten kuntotutkimus, käyttövesisiirtimen korjaus
2021 Lämpimän käyttövedensiirtimen korjausta jatkettiin
2022 Saunaosaston pukuhuoneen kunnostus ja huoltomaalaus
2024 Palovaroittiet uusittu optisiin 10v palovaroittimiin
2024-2025 Julkisivukorjaus (julkisivun, ikkunoiden, ovien, parvekkeiden, katon uusiminen)
2025 Lämmöntalteenotto (LTO) ja IV-puhdistus
2025 Lukitusuudistus sähköiseen iLOQ lukitukseen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen tiedossa olevat suunnitellut korjaukset ja perusparannukset:
-perustusten seurantaa jatketaan
-pyöräkatos harkinnassa
-puiden hoitoleikkaus (syksy 2025)
-hissien satunnaisia korjauksia (peruskorjaus tehty 2010)

Pihapaikkoja

Lainat

55 266,16 €

Kiinnitykset

3 887 300,00 €

Isännöitsijä

Lounais-Suomen Isännöinti Oy: Maria Rautakangas, Mustionkatu 8, 20750 Turku
p.02-4347500

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja. Ilmalämpöpumput ja parvekekaihtimet ovat osakkaiden vastuulla.
Yhtiö on perustettu puupaaluille. Paalujen kuntoa seurataan vuosittain orsivesimittauksilla ja tarkkavaaituksella.
Hallitus valmistelee tupakointikiellon hakemista yhtiön parvekkeille.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

105,00 €/kk (4,20 €/m²)

Rahoitusvastike

38,63 €/kk (1,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

143,63 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).
Telia 10 M netti sisältyy vastikkeeseen (mahdollista korottaa maksua vastaan).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja omistuksen rekisteröinti.

Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Yhtiön julkisivusaneerauksen taloudellinen loppuselvitys on vielä tekemättä (tehtäneen syys/lokakuussa 2025). Kokonaiskustannusarvio ollut alun perin 3,4M euroa ja on kesäkuun 2025 päivitetyn arvion mukaan ollut n. 2,9M euroa. Tätä lainaa ei vielä ole jyvitetty osakkaille. Tuleva julkisivuremontin lainaosuus tämän asunnon osalta on arviolta n. 37 000-40 000 €. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen.