Särkiniemi ja Särkilahti sijaitsevat kaupungin lounaisosassa, josta Kuopion keskustaan on matkaa noin 3,5 kilometriä. Alue on koti noin 4 000:lle asukkaalle ja työpaikka noin 700:lle ihmiselle. Kaupunginosa jakautuu kahteen osa-alueeseen: pääosin 70-luvulla rakennettuun Särkiniemeen ja vuosituhannen alussa aloitettuun Särkilahteen. Alueet yhdistää Särkilahden silta, jota pääsee liikkumaan kävellen, pyörällä ja bussilla. Alueen palveluihin kuuluu muun muassa päiväkoteja, koulu, kaksi päivittäistavarakauppaa sekä hotelli-kylpylä, ja lähialueelta löytyy suuri marketti. Alueen julkinen liikenne on mainio hyvän linja-autoliikenteen ansiosta. Liikuntaan alueet tarjoavat vehreän ympäristön lenkkipolkuineen.
Särkiniemen ja Särkilahden lähialueisiin kuuluu Rauhalahti, Neulamäki, Siikalahti ja Haapaniemi.
Asuinpinta-ala Varsinaiset asuinhuoneet ja muut asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne). Varastotilat, autotallit, tekniset tilat tai muut vastaavat tilat eivät kuulu asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala Kaikki asunnon tilat mukaan lukien varsinaiset asuinhuoneet ja asumiseen tarvittavat tilat (esim. kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet, eteistilat jne), sekä rivi-, pari-, erillis- ja omakotitaloissa myös muut asuntoon liittyvät tilat kuten varastotilat, autotalli/autokatos ja tekniset tilat.
